래미안강남힐즈
◍서울 강남구 자곡동 611 · 2014년 준공 · 최고 14층 · 12년차
최근 거래 30건 · 13–26억 · 평단가 7,747만원 · 최근 2026-05-28
강남구 단지 중상위 86%
공원·녹지 접근은 괜찮은 편이다. 다만 지하철·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 30건전 평형 실거래 (30건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 102㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 12% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
92㎡6층 · 2026-04-3022억
102㎡2층 · 2026-05-2822억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
일원 1.4km일원역 1.4km수서역 1.6km
학교
세곡중학교 308m서울자곡초등학교 538m풍문고등학교 604m
병원
강남드림내과의원 307m강남원의원 824m네이처요양병원 992m
마트
이마트 에브리데이 자곡점 255m롯데슈퍼 MARKET999 자곡점 863m홍마트 1.2km
치안
대왕파출소 1.5km수서역치안센터 1.6km수서파출소 1.9km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순