개포래미안포레스트
◍서울 강남구 개포동 1282 · 2020년 준공 · 최고 30층 · 6년차
최근 거래 65건 · 24–39억 · 평단가 13,674만원 · 최근 2026-06-03
강남구 단지 중상위 76%
학교 접근은 괜찮은 편이다. 다만 지하철·장보기는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 65건전 평형 실거래 (65건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡4층 · 2026-06-0327억
75㎡6층 · 2026-05-2828억
85㎡11층 · 2026-06-0332억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
구룡역 965m매봉 1.2km매봉역 1.2km
학교
서울포이초등학교 314m국립국악고등학교 343m서울구룡초등학교 382m
병원
개포숲정신건강의학과의원 110m개포센트럴이비인후과의원 110m강남우리집의원 577m
마트
고객사랑마트 487m홈플러스익스프레스 개포2점 544m개포연금매장 757m
치안
수서경찰서 개포파출소 313m도곡치안센타 950m양재파출소 1.6km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순