래미안장위퍼스트하이
◍서울 성북구 장위동 320 · 2020년 준공 · 최고 26층 · 6년차
최근 거래 12건 · 9.0–15억 · 평단가 4,946만원 · 최근 2026-05-27
성북구 단지 중상위 78%
응급의료 접근은 괜찮은 편이다. 다만 지하철·공원·녹지는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 12건전 평형 실거래 (12건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 6% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡14층 · 2026-05-1012억
85㎡6층 · 2026-05-2714억
117㎡7층 · 2026-05-0815억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
광운대 1.0km돌곶이 1.1km석계 1.4km
학교
남대문중학교 363m서울장월초등학교 431m광운중학교 460m
병원
꿈의숲산부인과의원 424m꿈의숲요양병원 576m드림이비인후과의원 687m
마트
태서식품 479m스포츠마트 1.1km현대아웃렛 1.1km
치안
장위3치안센터 218m번3치안센터 495m장위1치안센터 865m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
성북구 · 점수 근접순