삼익그린2차
◍서울 강동구 명일동 15 · 1983년 준공 · 최고 12층 · 43년차
최근 거래 14건 · 15–23억 · 평단가 8,825만원 · 최근 2026-05-09
강동구 단지 중상위 46%
걸어서 닿는 학교·공원·녹지가 강동구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 14건전 평형 실거래 (14건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 67㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 7% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
43㎡5층 · 2026-05-0915억
55㎡12층 · 2026-04-2916억
67㎡6층 · 2026-04-2917억
128㎡4층 · 2026-04-2223억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 표본 전 층이 일조권을 충족한다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
명일 414m고덕 505m굽은다리 979m
학교
서울고명초등학교 97m배재고등학교 252m서울명원초등학교 287m
병원
김경원내과의원 398m강동삼성안과의원 488m더줌마취통증의학과의원 488m
마트
매일마트 157mGS마트 412m에넥스주양전시장 451m
치안
명일1치안센터 442m명일파출소 678m천호1치안센터 1.4km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강동구 · 점수 근접순