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삼익플라주

서울 양천구 신월동 1042 · 2006년 준공 · 최고 12층 · 20년차
최근 거래 2건 · 6.4–12억 · 평단가 3,607만원 · 최근 2026-05-19
거주 입지 종합
보통
양천구 단지 중상위 59%

공원·녹지·학교 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.

의료15곳교통0역학교13곳공원24곳치안5곳마트36곳응급31곳41보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점양천구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 47% · 중앙값 +0
15
보통
교통
800m 지하철
상위 100% · 중앙값 -1
0
아쉬움
학교
1km
상위 32% · 중앙값 +2
13
좋음
공원
1km
상위 27% · 중앙값 +5
24
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 82% · 중앙값 -2
5
아쉬움
마트
2km
상위 38% · 중앙값 +2
36
좋음
응급
3km 응급실
상위 89% · 중앙값 -4
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 2건
3,607 만원/평
평단가
12
최고가
6.4
최저가
2
거래
면적최근 거래실거래가
8415층 · 2026-04-0812
8512층 · 2026-05-196.4
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.2 시간
저층 3층
9.2 시간
고층 20층
+9.0 시간
층간 격차
18층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

20
9.2h 충족
18
8.7h 충족
12
2.0h 미달
7
1.2h 미달
3
0.2h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
신정네거리 910m신정 1.3km까치산 1.4km
학교
서울강서초등학교 353m서울신남초등학교 382m신남중학교 473m
병원
고려에스마취통증의학과의원 56m김비뇨기과의원 101m꽃소아청소년과의원 345m
마트
아울렛 디씨 마트 140m파주농산쌀 343m우리건강마트 439m
치안
신월2치안센터 426m신월4치안센터 609m신월2지구대 745m
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