예담파크뷰
◍서울 양천구 신월동 452-2 · 2026년 준공 · 최고 6층 · 0년차
최근 거래 9건 · 6.3–11억 · 평단가 3,158만원 · 최근 2026-05-12
양천구 단지 중상위 46%
걸어서 닿는 공원·녹지·병원·의원가 양천구 안에서도 손꼽히는 입지다. 다만 학교·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 9건전 평형 실거래 (9건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
면적최근 거래실거래가
64㎡3층 · 2026-05-126.3억
77㎡6층 · 2026-05-127.5억
78㎡3층 · 2026-05-127.4억
79㎡4층 · 2026-05-127.4억
111㎡5층 · 2026-04-2911억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
까치산 653m신정 1.1km신정네거리 1.1km
학교
서울신강초등학교 156m서울양강초등학교 457m서울강서초등학교 530m
병원
강봉수가정의학과의원 313m경창서울이비인후과의원 325m더신내과의원 475m
마트
진로홈마트 206m인더라인 217m알뜰 수퍼 281m
치안
강서경찰서 까치산 지구대 335m신월4치안센터 379m신월2치안센터 658m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
양천구 · 점수 근접순