삼익4단지아파트
◍서울 노원구 공릉동 714 · 1994년 준공 · 최고 14층 · 32년차
최근 거래 13건 · 3.8–6.0억 · 평단가 3,357만원 · 최근 2026-06-06
노원구 단지 중상위 60%
방범·병원·의원 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 공원·녹지·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 13건전 평형 실거래 (13건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 50㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 12% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
40㎡4층 · 2026-06-063.9억
50㎡5층 · 2026-05-275.2억
59㎡6층 · 2026-05-305.9억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
공릉 481m하계 754m광운대 1.1km
학교
한천중학교 166m서울동산고등학교 208m서울용원초등학교 264m
병원
공릉연세탑재활의학과의원 197m노원성모안과의원 197m김희규이비인후과의원 197m
마트
엘마트 160m홈플러스 익스프레스 193m식자제 유통센터 297m
치안
하계1치안센터 379m하계2치안센터 448m공릉치안센터 705m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
노원구 · 점수 근접순