한일
◍서울 강남구 삼성동 48 · 2001년 준공 · 최고 15층 · 25년차
최근 거래 11건 · 4.4–24억 · 평단가 8,988만원 · 최근 2026-05-16
강남구 단지 중상위 56%
지하철 접근이 강남구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·공원·녹지는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 11건전 평형 실거래 (11건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 80㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 8% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
55㎡1층 · 2026-05-1621억
62㎡5층 · 2026-05-094.4억
80㎡7층 · 2026-04-2322억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
삼성중앙 333m삼성중앙역 370m청담역 548m
학교
서울삼릉초등학교 271m언주중학교 292m경기고등학교 677m
병원
더행복한흉부외과의원 93m다소니의원 150m기린정신건강의학과의원 256m
마트
No Brand Samsung Gangnam Branch 295m서울우유대리점 343m홈플러스익스프레스삼성2점 604m
치안
삼성1파출소 531m코엑스치안센터 817m청담2치안센터 990m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순