상아2차아파트
◍서울 송파구 오금동 165 · 1988년 준공 · 최고 11층 · 38년차
최근 거래 22건 · 4.5–15억 · 평단가 6,921만원 · 최근 2026-05-30
송파구 단지 중상위 58%
공원·녹지 접근이 송파구 안에서 최상위 수준이다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 22건전 평형 실거래 (22건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 46㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 19% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
45㎡6층 · 2026-05-054.9억
46㎡2층 · 2026-05-304.9억
51㎡4층 · 2026-05-0415억
59㎡10층 · 2026-05-076.0억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리학교
보인고등학교 250m서울개롱초등학교 287m오주중학교 398m
병원
더기능가정의학과의원 111m누가정형외과의원 419m닥터스마일의원 458m
마트
홈플러스익스프레스 개롱점 132m미도파마트 177m부광미용할인마트 239m
치안
가락2치안센터 655m거여치안센터 957m송파경찰서 969m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순