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서울숲금강아미움

서울 성동구 성수동2가 836 · 2004년 준공 · 최고 7층 · 22년차
최근 거래 4건 · 12–14억 · 평단가 5,620만원 · 최근 2026-05-05
거주 입지 종합
보통
성동구 단지 중상위 62%

병원·의원·장보기 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 학교·지하철는 다소 멀어 아쉽다.

의료22곳교통1역학교4곳공원12곳치안9곳마트33곳응급31곳38보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점성동구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 27% · 중앙값 +5
22
좋음
교통
800m 지하철
상위 90% · 중앙값 -1
1
아쉬움
학교
1km
상위 97% · 중앙값 -5
4
아쉬움
공원
1km
상위 44% · 중앙값 -1
12
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 50% · 중앙값 -2
9
보통
마트
2km
상위 40% · 중앙값 -3
33
좋음
응급
3km 응급실
상위 84% · 중앙값 +5
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 4건
5,620 만원/평
평단가
14
최고가
12
최저가
4
거래
전 평형 실거래 (4건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.50.60.62026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
672층 · 2026-05-0512
815층 · 2026-04-1814
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
2.3 시간
저층 3층
8.8 시간
고층 22층
+6.5 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

22
8.8h 충족
18
8.7h 충족
12
5.5h 충족
7
2.8h 미달
3
2.3h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
성수 397m뚝섬 1.1km건대입구 1.1km
학교
서울성수초등학교 396m경수중학교 794m서울경동초등학교 911m
병원
다니엘의원 285m동심정신건강의학과의원 285m학교법인대진교육재단 제인병원 399m
마트
라성식자재마트 280m하모니마트 444mOne+마트 849m
치안
성동경찰서 444m군자치안센터 846m화양동파출소 1.0km
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