대우아이빌
◍서울 서초구 잠원동 42-13 · 2001년 준공 · 최고 9층 · 25년차
최근 거래 16건 · 4.9–6.8억 · 평단가 5,988만원 · 최근 2026-06-03
서초구 단지 중상위 33%
걸어서 닿는 지하철·공원·녹지가 서초구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 16건전 평형 실거래 (16건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 35㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 4% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
27㎡1층 · 2026-05-194.9억
35㎡9층 · 2026-06-036.7억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
신사역 254m논현 270m신사 533m
학교
원촌중학교 649m서울논현초등학교 769m서울원촌초등학교 771m
병원
강남더슬림의원 106m다나가정의학과의원 122m디엘 성형외과의원 193m
마트
홈플러스익스프레스논현역점 150m싱싱마트 225m현대화마트 356m
치안
반포치안센터 403m잠원치안센터 561m신사파출소 932m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
서초구 · 점수 근접순