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선경

서울 관악구 봉천동 1697 · 1996년 준공 · 최고 3층 · 30년차
최근 거래 2건 · 4.9억 · 평단가 2,126만원 · 최근 2026-06-11
거주 입지 종합
좋음
관악구 단지 중상위 42%

걸어서 닿는 병원·의원·지하철가 관악구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.

의료43곳교통2역학교12곳공원15곳치안6곳마트22곳응급62곳58좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점관악구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 7% · 중앙값 +20
43
매우 좋음
교통
800m 지하철
상위 12% · 중앙값 +1
2
매우 좋음
학교
1km
상위 41% · 중앙값 +2
12
좋음
공원
1km
상위 44% · 중앙값 +2
15
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 73% · 중앙값 -1
6
아쉬움
마트
2km
상위 38% · 중앙값 +1
22
좋음
응급
3km 응급실
상위 79% · 중앙값 +6
62
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 2건
2,126 만원/평
평단가
4.9
최고가
4.9
최저가
2
거래
77㎡ 거래 추이 (2건)4.94.9
면적최근 거래실거래가
773층 · 2026-06-114.9
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
2.3 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 20층
+7.2 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

20
9.5h 충족
18
7.8h 충족
12
7.8h 충족
7
2.8h 미달
3
2.3h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
서울대입구 356m봉천 695m낙성대 1.3km
학교
서울청룡초등학교 389m영락의료과학고등학교 484m영락고등학교 488m
병원
관악수내과의원 228m라비뉴여성의원 251m라르떼의원 261m
마트
GS수퍼마켓 관악점 53m한양슈퍼 271m싱싱할인마트 402m
치안
청룡동치안센터 427m서울관악경찰서 626m낙성대지구대 768m
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