송파파인타운10단지
◍서울 송파구 장지동 856 · 2007년 준공 · 최고 14층 · 19년차
최근 거래 8건 · 13–17억 · 평단가 8,714만원 · 최근 2026-05-16
송파구 단지 중상위 80%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 병원·의원·지하철는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 8건전 평형 실거래 (8건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 6% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡8층 · 2026-05-1617억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
장지 418m복정 851m문정 1.2km
학교
문현중학교 400m문현고등학교 438m서울문현초등학교 574m
병원
경이비인후과의원 286m건강한내과의원 286m365아이엠유의원 366m
마트
두꺼비 왕 식자재마트 241m홈플러스익스프레스장지점 274mNC식품관 408m
치안
문정지구대 314m장지치안센터 832m거여파출소 841m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순