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시흥베르빌

서울 금천구 시흥동 1015 · 2004년 준공 · 최고 13층 · 22년차
최근 거래 4건 · 7.3–7.5억 · 평단가 3,003만원 · 최근 2026-05-08
거주 입지 종합
좋음
금천구 단지 중상위 44%

방범 접근이 금천구 안에서 최상위 수준이다.

의료22곳교통1역학교7곳공원16곳치안9곳마트26곳응급62곳56좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점금천구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 49% · 중앙값 +2
22
보통
교통
800m 지하철
상위 51% · 중앙값 +0
1
보통
학교
1km
상위 49% · 중앙값 -0
7
보통
공원
1km
상위 37% · 중앙값 +3
16
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 14% · 중앙값 +3
9
매우 좋음
마트
2km
상위 53% · 중앙값 +1
26
보통
응급
3km 응급실
상위 56% · 중앙값 +13
62
보통
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 4건
3,003 만원/평
평단가
7.5
최고가
7.3
최저가
4
거래
전 평형 실거래 (4건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.30.30.32026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
8113층 · 2026-05-087.3
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
1.0 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 18층
+8.5 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

18
9.5h 충족
12
9.3h 충족
7
8.3h 충족
3
1.0h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
금천구청 377m독산 1.2km
학교
서울금나래초등학교 141m서울시흥초등학교 670m서울안천초등학교 824m
병원
파라솔요양병원 240m금천주내과의원 240m글로리이비인후과의원 272m
마트
롯데마트 190m가나안할인마트 397m단골 420m
치안
서울금천경찰서 92m금천파출소 420m서울금천경찰서 독산파출소 829m
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