신대방경남
◍서울 동작구 신대방동 712 · 2003년 준공 · 최고 14층 · 23년차
최근 거래 14건 · 9.3–13억 · 평단가 5,129만원 · 최근 2026-05-19
동작구 단지 중상위 49%
장보기 접근이 동작구 안에서 최상위 수준이다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 14건전 평형 실거래 (14건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 56㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 4% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
56㎡12층 · 2026-05-199.7억
78㎡2층 · 2026-05-1712억
112㎡14층 · 2026-05-1913억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
신대방 473m구로디지털단지 776m신풍 1.2km
학교
대림중학교 330m서울신대림초등학교 383m서울문창초등학교 555m
병원
김안과21의원 88m대림성모병원 181m의료법인에이치엠피의료재단녹십초요양병원 211m
마트
부용마트 300mCU 신대방해피점 349mJowon Mart 560m
치안
신대방지구대 395m신림4치안센터 544m대림치안센터 857m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
동작구 · 점수 근접순