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신도신월1차

서울 양천구 신월동 1029 · 2004년 준공 · 최고 7층 · 22년차
최근 거래 5건 · 6.9–7.7억 · 평단가 2,877만원 · 최근 2026-05-11
거주 입지 종합
좋음
양천구 단지 중상위 40%

학교 접근이 양천구 안에서 최상위 수준이다.

의료19곳교통1역학교15곳공원23곳치안6곳마트32곳응급62곳60좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점양천구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 32% · 중앙값 +4
19
좋음
교통
800m 지하철
상위 46% · 중앙값 +0
1
보통
학교
1km
상위 14% · 중앙값 +4
15
매우 좋음
공원
1km
상위 32% · 중앙값 +4
23
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 73% · 중앙값 -1
6
아쉬움
마트
2km
상위 62% · 중앙값 -2
32
보통
응급
3km 응급실
상위 24% · 중앙값 +27
62
좋음
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 5건
2,877 만원/평
평단가
7.7
최고가
6.9
최저가
5
거래
전 평형 실거래 (5건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.30.30.32026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
806층 · 2026-04-107.1
856층 · 2026-05-117.7
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
1.2 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 21층
+8.3 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

21
9.5h 충족
18
7.8h 충족
12
4.7h 충족
7
2.0h 미달
3
1.2h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
신정네거리 622m신정 1.1km까치산 1.6km
학교
서울신남초등학교 223m신남중학교 329m서울장수초등학교 572m
병원
늘푸른가정의학과의원 138m김비뇨기과의원 283m고려에스마취통증의학과의원 341m
마트
아울렛 디씨 마트 342m파주농산쌀 504m세계과자 534m
치안
신월2치안센터 371m신월4치안센터 917m신월2지구대 1.1km
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