에드가개봉
◍서울 구로구 개봉동 179-11 · 2025년 준공 · 최고 20층 · 1년차
최근 거래 218건 · 2.3–7.1억 · 평단가 4,479만원 · 최근 2026-05-21
구로구 단지 중상위 67%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 공원·녹지·지하철는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 218건전 평형 실거래 (218건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 16㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 4% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
35㎡18층 · 2026-05-214.8억
36㎡16층 · 2026-05-215.0억
54㎡20층 · 2026-05-217.0억
55㎡20층 · 2026-05-217.1억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 25층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
개봉 170m구일 822m오류동 1.4km
학교
경인고등학교 444m고척중학교 503m서울고원초등학교 537m
병원
권경수내과의원 127m구로연세소아과의원 223m고척튼튼정형외과의원 229m
마트
Costco 370m구로식자재할인마트 501m홈플러스익스프레스 516m
치안
구로경찰서 522m고척2치안센터 602m개봉본동치안센터 728m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
구로구 · 점수 근접순