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에메랄드105동

서울 관악구 봉천동 41-261 · 2012년 준공 · 최고 3층 · 14년차
최근 거래 1건 · 7.9억 · 평단가 2,704만원 · 최근 2026-04-15
거주 입지 종합
보통
관악구 단지 중상위 62%

병원·의원 접근이 관악구 안에서 최상위 수준이다. 다만 공원·녹지·방범는 다소 멀어 아쉽다.

의료40곳교통1역학교12곳공원10곳치안5곳마트18곳응급62곳38보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점관악구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 17% · 중앙값 +17
40
매우 좋음
교통
800m 지하철
상위 66% · 중앙값 +0
1
보통
학교
1km
상위 41% · 중앙값 +2
12
좋음
공원
1km
상위 84% · 중앙값 -4
10
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 82% · 중앙값 -2
5
아쉬움
마트
2km
상위 64% · 중앙값 -3
18
보통
응급
3km 응급실
상위 79% · 중앙값 +6
62
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 1건
2,704 만원/평
평단가
7.9
최고가
7.9
최저가
1
거래
면적최근 거래실거래가
973층 · 2026-04-157.9
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
2.7 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 20층
+6.8 시간
층간 격차
18층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

20
9.5h 충족
18
9.0h 충족
12
3.5h 미달
7
2.7h 미달
3
2.7h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
서울대입구 502m봉천 1.0km숭실대입구 1.1km
학교
서울신봉초등학교 303m서울봉천초등학교 549m봉원중학교 567m
병원
관악오라클피부과의원 221m김상현이비인후과의원 250m김재준피부과의원 250m
마트
대호할인마트 309m홍삼마트 364m충남상회 372m
치안
낙성대지구대 926m청룡동치안센터 1.0km봉천6치안센터 1.1km
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