영풍마드레빌
◍서울 강동구 오류동 342 · 2002년 준공 · 최고 12층 · 24년차
최근 거래 16건 · 6.4–9.9억 · 평단가 3,143만원 · 최근 2026-06-05
강동구 단지 중상위 69%
학교·방범 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 응급의료·지하철는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 16건전 평형 실거래 (16건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 2% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡5층 · 2026-05-236.4억
74㎡4층 · 2026-04-259.9억
85㎡10층 · 2026-06-057.3억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 표본 전 층이 일조권을 충족한다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
강동구청 450m둔촌동 1.2km천호 1.3km
학교
서울성내초등학교 468m서울성일초등학교 544m성내중학교 568m
병원
(의)일맥의료재단 강동더서울의원 189m더셀채원병원 353m강동세브란스내과의원 356m
마트
유천마트 80m자전거마트 570m홈플러스익스프레스풍납점 840m
치안
서울강동경찰서 311m풍납파출소 589m성내3치안센터 856m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강동구 · 점수 근접순