볕뷰
바로가기
← 전체 리포트

동원로데오

서울 양천구 신정동 1308 · 2006년 준공 · 최고 12층 · 20년차
최근 거래 2건 · 8.5–8.7억 · 평단가 3,376만원 · 최근 2026-05-22
거주 입지 종합
보통
양천구 단지 중상위 46%

지하철·공원·녹지 접근이 두루 무난한 편이다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.

의료17곳교통2역학교11곳공원23곳치안8곳마트34곳응급31곳54보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점양천구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 41% · 중앙값 +2
17
좋음
교통
800m 지하철
상위 22% · 중앙값 +1
2
좋음
학교
1km
상위 51% · 중앙값 +0
11
보통
공원
1km
상위 32% · 중앙값 +4
23
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 38% · 중앙값 +1
8
좋음
마트
2km
상위 52% · 중앙값 +0
34
보통
응급
3km 응급실
상위 89% · 중앙값 -4
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 2건
3,376 만원/평
평단가
8.7
최고가
8.5
최저가
2
거래
84㎡ 거래 추이 (2건)8.58.7
면적최근 거래실거래가
8412층 · 2026-05-228.7
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.7 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 18층
+8.8 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

18
9.5h 충족
12
5.8h 충족
7
0.7h 미달
3
0.7h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
목동 329m신정 728m오목교 1.2km
학교
서울양목초등학교 547m신서고등학교 582m진명여자고등학교 588m
병원
홍익병원 84m김신경정신과의원 190m새미래요양병원 199m
마트
GS슈퍼마켓 목동오거리점 383m차이나마트 497m타운마트 509m
치안
화곡2치안센터 463m양천경찰서 신정2지구대 481m신정5치안센터 618m
볕뷰
거주적합도는 입지 분석 지표이며, 실제 거래·계약 시 직접 확인을 권장합니다. © 2026 볕뷰