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용산파크뷰(46-3)

서울 용산구 원효로1가 46-3 · 2018년 준공 · 최고 18층 · 8년차
최근 거래 1건 · 4.2억 · 평단가 5,029만원 · 최근 2026-05-28
거주 입지 종합
좋음
용산구 단지 중상위 39%

걸어서 닿는 지하철·학교가 용산구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.

의료10곳교통4역학교9곳공원13곳치안11곳마트40곳응급0곳61좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점용산구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 63% · 중앙값 -1
10
보통
교통
800m 지하철
상위 14% · 중앙값 +2
4
매우 좋음
학교
1km
상위 16% · 중앙값 +3
9
매우 좋음
공원
1km
상위 36% · 중앙값 +3
13
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 19% · 중앙값 +3
11
매우 좋음
마트
2km
상위 24% · 중앙값 +10
40
좋음
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -13
0
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 1건
5,029 만원/평
평단가
4.2
최고가
4.2
최저가
1
거래
면적최근 거래실거래가
2818층 · 2026-05-284.2
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
1.8 시간
저층 3층
8.7 시간
고층 19층
+6.8 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

19
8.7h 충족
18
8.7h 충족
12
6.0h 충족
7
2.7h 미달
3
1.8h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
남영 246m숙대입구 625m효창공원앞 646m
학교
신광여자중학교 311m선린중학교 445m서울금양초등학교 601m
병원
김도현소아청소년과의원 212m더블유항외과의원 370m김낙인피부과의원 375m
마트
럭키마트 526m스페셜마트 822m인터넷마트 830m
치안
용산경찰서 129m서울관광경찰대 263m청파치안센터 341m
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