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용산롯데캐슬센터포레

서울 용산구 효창동 287 · 2019년 준공 · 최고 19층 · 7년차
최근 거래 2건 · 20–20억 · 평단가 10,954만원 · 최근 2026-05-02
거주 입지 종합
좋음
용산구 단지 중상위 38%

걸어서 닿는 공원·녹지·학교가 용산구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.

의료11곳교통2역학교11곳공원17곳치안11곳마트38곳응급0곳62좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점용산구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 53% · 중앙값 -0
11
보통
교통
800m 지하철
상위 51% · 중앙값 +0
2
보통
학교
1km
상위 7% · 중앙값 +5
11
매우 좋음
공원
1km
상위 1% · 중앙값 +7
17
매우 좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 19% · 중앙값 +3
11
매우 좋음
마트
2km
상위 34% · 중앙값 +8
38
좋음
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -13
0
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 2건
10,954 만원/평
평단가
20
최고가
20
최저가
2
거래
60㎡ 거래 추이 (2건)2020
면적최근 거래실거래가
608층 · 2026-05-0220
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
2.7 시간
저층 3층
8.0 시간
고층 17층
+5.3 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

17
8.0h 충족
12
4.0h 충족
7
2.7h 미달
3
2.7h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
효창공원앞 178m남영 715m숙대입구 978m
학교
서울금양초등학교 196m선린중학교 397m서울남정초등학교 458m
병원
닥터허스템의원 284m김내과의원 374m김도현소아청소년과의원 429m
마트
스페셜마트 354mUPC마트 616m인터넷마트 628m
치안
용산경찰서 203m서울관광경찰대 307m원효로2가치안센터 629m
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