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우성아파트1

서울 도봉구 방학동 507 · 1992년 준공 · 최고 12층 · 34년차
최근 거래 11건 · 3.1–5.1억 · 평단가 1,933만원 · 최근 2026-06-08
거주 입지 종합
아쉬움
도봉구 단지 중상위 77%

학교 접근은 괜찮은 편이다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.

의료7곳교통0역학교14곳공원4곳치안7곳마트23곳응급0곳23아쉬움
이 단지자치구 중앙값
항목약점도봉구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 91% · 중앙값 -7
7
아쉬움
교통
800m 지하철
상위 100% · 중앙값 -1
0
아쉬움
학교
1km
상위 36% · 중앙값 +2
14
좋음
공원
1km
상위 97% · 중앙값 -6
4
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 51% · 중앙값 +1
7
보통
마트
2km
상위 67% · 중앙값 -1
23
보통
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -7
0
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 11건
1,933 만원/평
평단가
5.1
최고가
3.1
최저가
11
거래
전 평형 실거래 (11건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.20.20.22026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
526층 · 2026-06-083.7
721층 · 2026-05-194.0
732층 · 2026-04-044.3
8412층 · 2026-06-024.6
853층 · 2026-04-304.3
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.3 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 15층
+9.2 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

15
9.5h 충족
12
9.5h 충족
7
6.8h 충족
3
0.3h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
쌍문 1.4km방학 2.1km창동 2.2km
학교
서울초당초등학교 180m선덕고등학교 326m서울신학초등학교 389m
병원
경희늘푸른노인전문병원 652m김운석이비인후과의원 766m가족건강의원 766m
마트
더브러마트 293m롯데슈퍼 491mK마트 790m
치안
방학3치안센터 288m방학2치안센터 824m쌍문1치안센터 948m
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