우장산아이파크,이편한세상
◍서울 강서구 화곡동 1159 · 2008년 준공 · 최고 19층 · 18년차
최근 거래 23건 · 11–17억 · 평단가 6,240만원 · 최근 2026-05-27
강서구 단지 중상위 32%
걸어서 닿는 방범·병원·의원가 강서구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 지하철는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 23건전 평형 실거래 (23건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 10% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡3층 · 2026-05-2713억
85㎡1층 · 2026-05-1811억
102㎡11층 · 2026-04-2316억
115㎡4층 · 2026-05-2716억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
우장산 222m화곡 864m발산 1.0km
학교
서울내발산초등학교 178m화곡보건경영고등학교 550m서울우장초등학교 638m
병원
디앤유비뇨기과의원 205m대원정형외과의원 205m드림소아청소년과의원 205m
마트
우리할인마트 205m롯데슈퍼 248m강서TOP마트 263m
치안
화곡3치안센터 603m화곡본동치안센터 845m화곡3파출소 1.0km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강서구 · 점수 근접순