임광
◍서울 서초구 방배동 1015 · 1985년 준공 · 최고 11층 · 41년차
최근 거래 32건 · 6.2–28억 · 평단가 6,122만원 · 최근 2026-05-29
서초구 단지 중상위 84%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 방범·공원·녹지는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 32건전 평형 실거래 (32건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 41% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡18층 · 2026-05-237.4억
71㎡9층 · 2026-05-168.2억
85㎡3층 · 2026-05-0924억
106㎡15층 · 2026-05-0111억
122㎡10층 · 2026-05-2112억
136㎡8층 · 2026-05-2928억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
방배 648m내방 1.4km남부터미널 1.5km
학교
상문고등학교 323m서울신중초등학교 694m서울고등학교 829m
병원
닥터방의원 519m리더스성모안과의원 722m늘푸른이비인후과의원 742m
마트
노브랜드 서초방배점 950m댄스마트 1.1km케이 1.1km
치안
방배3치안센터 278m상명치안센터 614m방배1치안센터 999m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
서초구 · 점수 근접순