진흥아파트
◍서울 강남구 청담동 65 · 1984년 준공 · 최고 9층 · 42년차
최근 거래 17건 · 31–49억 · 평단가 9,260만원 · 최근 2026-05-22
강남구 단지 중상위 62%
공원·녹지·학교 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 방범·지하철는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 17건전 평형 실거래 (17건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 109㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 17% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
101㎡12층 · 2026-04-1732억
109㎡6층 · 2026-04-2736억
146㎡9층 · 2026-04-1541억
170㎡15층 · 2026-05-2240억
208㎡10층 · 2026-04-2449억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
청담 117m청담역 224m삼성중앙 801m
학교
경기고등학교 501m서울언북초등학교 591m영동고등학교 692m
병원
루이샤의원 134m라프린의원 182m김민경병리과의원 182m
마트
레몬마트 414mNo Brand Samsung Gangnam Branch 422mMJ Mart 601m
치안
청담2치안센터 434m삼성1파출소 1.0km코엑스치안센터 1.1km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순