토성현대
◍서울 송파구 풍납동 251-2 · 1986년 준공 · 최고 9층 · 40년차
최근 거래 8건 · 6.9–8.4억 · 평단가 4,841만원 · 최근 2026-06-01
송파구 단지 중상위 73%
방범 접근이 송파구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·장보기는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 8건전 평형 실거래 (8건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 49㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 12% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
49㎡6층 · 2026-06-017.8억
57㎡9층 · 2026-04-078.4억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
강동구청 441m천호 910m강동 1.5km
학교
서울토성초등학교 98m서울풍납초등학교 215m영파여자고등학교 308m
병원
의료법인정애의료재단서울초이스병원 454m청병원 496mDr홍연합의원 541m
마트
홈플러스익스프레스풍납점 233m자전거마트 639m유천마트 909m
치안
풍납파출소 435m풍납1치안센터 454m성내2치안센타 778m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순