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한스빌(836)

서울 강남구 역삼동 836 · 1996년 준공 · 최고 11층 · 30년차
최근 거래 5건 · 4.2–4.5억 · 평단가 3,638만원 · 최근 2026-05-20
거주 입지 종합
보통
강남구 단지 중상위 55%

걸어서 닿는 병원·의원·장보기가 강남구 안에서도 손꼽히는 입지다. 다만 지하철·공원·녹지는 다소 멀어 아쉽다.

의료396곳교통0역학교10곳공원16곳치안5곳마트36곳응급62곳45보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점강남구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 11% · 중앙값 +188
396
매우 좋음
교통
800m 지하철
상위 100% · 중앙값 -3
0
아쉬움
학교
1km
상위 75% · 중앙값 -5
10
아쉬움
공원
1km
상위 87% · 중앙값 -9
16
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 72% · 중앙값 -1
5
아쉬움
마트
2km
상위 18% · 중앙값 +7
36
매우 좋음
응급
3km 응급실
상위 25% · 중앙값 +32
62
좋음
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 5건
3,638 만원/평
평단가
4.5
최고가
4.2
최저가
5
거래
전 평형 실거래 (5건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.30.40.42026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
407층 · 2026-05-204.2
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.8 시간
저층 3층
8.7 시간
고층 20층
+7.8 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

20
8.7h 충족
18
5.2h 충족
12
4.2h 충족
7
1.0h 미달
3
0.8h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
강남 819m양재 846m강남역 1.0km
학교
서울역삼초등학교 136m은광여자고등학교 445m서울서이초등학교 654m
병원
레픽의원 166m다시온의원 172m강남제이에스병원 238m
마트
럭키할인마트 189m역삼공판장 452m우리생협 OASIS 535m
치안
역서치안센타 218m양재파출소 929m서초경찰서 1.3km
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