한신엠비씨
◍서울 강남구 도곡동 895-8 · 1988년 준공 · 최고 9층 · 38년차
최근 거래 14건 · 25–26억 · 평단가 9,825만원 · 최근 2026-05-20
강남구 단지 중상위 57%
응급의료·공원·녹지 접근이 두루 무난한 편이다. 반면 방범는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 14건전 평형 실거래 (14건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 2% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
85㎡9층 · 2026-05-2025억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
매봉역 462m매봉 603m양재 660m
학교
서울언주초등학교 348m은광여자고등학교 445m도곡중학교 663m
병원
강남베드로병원 254m라온의원 409m더올라운더랩의원 484m
마트
홈플러스익스프레스 630m하나로마트 890m럭키할인마트 930m
치안
양재파출소 420m도곡치안센타 689m역서치안센타 976m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순