🏠 부동산 실거래가

서울특별시 도봉구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 611건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 113건
🏘️ 연립다세대: 177건
🏡 단독주택: 102건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 8건
🎟️ 분양권: 2건
평균 매매가: 5.8억최고가: 12.0억최저가: 2.3억

2025년 12월 서울특별시 도봉구에서 신고된 부동산 실거래는 총 611건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.8억
최고 12.0억 / 최저 2.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 8.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 1.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 매매
77건
평균 2.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.9억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 26.7억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 11.7억
🏬 상가/업무용
8건
평균 2.8억
🎟️ 분양권전매
2건
평균 7.9억
🏭 공장/창고
1건
평균 93.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

북한산아이파크5차
10.2억
3건
주공19단지(창동리버타운)
8.8억
5건
동아청솔
8.8억
5건
동아
8.5억
2건
대상타운현대아파트
8.4억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.4억
47건
중소형 (60-85㎡)
6.7억
46건
중형 (85-115㎡)
7.7억
4건
대형 (115㎡ 이상)
10.7억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.5억
25건
중층 (6-15층)
5.6억
66건
고층 (16층 이상)
7.6억
9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동아청솔808
68,000만원
평당 3,782만원
59.4㎡
(18.0평)
2층창동2025-12-241997중개거래
창동주공4단지373
36,800만원
평당 2,946만원
41.3㎡
(12.5평)
6층창동2025-12-271991중개거래
신동아아파트1271-1
32,000만원
평당 1,990만원
53.2㎡
(16.1평)
11층방학동2025-12-291986중개거래
창동주공18단지30
62,800만원
평당 3,496만원
59.4㎡
(18.0평)
8층창동2025-12-291988중개거래
삼익세라믹56
41,000만원
평당 2,306만원
58.8㎡
(17.8평)
14층쌍문동2025-12-301988중개거래
창동주공3단지(해등마을)347
59,300만원
평당 3,379만원
58.0㎡
(17.5평)
1층창동2025-12-241990중개거래
신동아아파트1271-1
33,000만원
평당 2,052만원
53.2㎡
(16.1평)
3층방학동2025-12-291986중개거래
북한산아이파크5차825
115,000만원
평당 3,190만원
119.2㎡
(36.0평)
17층창동2025-12-312004중개거래
한양7158
57,000만원
평당 2,219만원
84.9㎡
(25.7평)
3층쌍문동2025-12-301993중개거래
창동주공4단지373
47,000만원
평당 3,111만원
49.9㎡
(15.1평)
2층창동2025-12-311991중개거래
경남73
29,000만원
평당 2,154만원
44.5㎡
(13.5평)
9층쌍문동2025-12-261988중개거래
신동아아파트1271-1
68,000만원
평당 1,998만원
112.5㎡
(34.0평)
7층방학동2025-12-311986중개거래
삼익세라믹56
31,000만원
평당 2,387만원
42.9㎡
(13.0평)
14층쌍문동2025-12-231988중개거래
한신30-1
59,000만원
평당 2,296만원
84.9㎡
(25.7평)
12층도봉동2025-12-091995중개거래
동아26
70,000만원
평당 2,587만원
89.5㎡
(27.1평)
3층창동2025-12-311988직거래
쌍문리버뷰103-69
41,000만원
평당 2,954만원
45.9㎡
(13.9평)
6층쌍문동2025-12-312019중개거래
한양259
24,000만원
평당 2,260만원
35.1㎡
(10.6평)
12층쌍문동2025-12-311988중개거래
북한산아이파크5차825
97,500만원
평당 3,817만원
84.5㎡
(25.5평)
7층창동2025-12-192004중개거래
벽산아파트2496
52,000만원
평당 2,023만원
85.0㎡
(25.7평)
9층방학동2025-12-301998중개거래
창동주공2단지316
47,000만원
평당 3,385만원
45.9㎡
(13.9평)
6층창동2025-12-301990중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 3.3억원
월세44건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
53건
60-85㎡
2.9억
41건
85㎡ 이상
4.2억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대우그린814전세
38,000만원
60.0㎡
(18.1평)
18층창동2025-12-012000
동아청솔808전세
26,000만원
59.4㎡
(18.0평)
3층창동2025-12-181997
한신30-1전세
5,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
4층도봉동2025-12-261995
성원53전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층쌍문동2025-12-041989
창동2차현대815전세
40,500만원
84.5㎡
(25.6평)
8층창동2025-12-052001
주공17단지38전세
500만원
월 55만원
36.2㎡
(10.9평)
15층창동2025-12-031989
창동주공4단지373전세
2,000만원
월 70만원
49.9㎡
(15.1평)
3층창동2025-12-201991
창동주공3단지(해등마을)347전세
26,000만원
58.0㎡
(17.5평)
11층창동2025-12-151990
한양259전세
28,875만원
76.9㎡
(23.3평)
11층쌍문동2025-12-151988
래미안도봉655전세
35,000만원
59.3㎡
(17.9평)
4층도봉동2025-12-142005
래미안도봉655전세
15,000만원
월 120만원
84.5㎡
(25.6평)
15층도봉동2025-12-052005
창동주공3단지(해등마을)347전세
42,000만원
79.1㎡
(23.9평)
15층창동2025-12-061990
동아에코빌654전세
36,500만원
85.0㎡
(25.7평)
5층도봉동2025-12-022003
동익미라벨285-5전세
2,500만원
월 100만원
65.4㎡
(19.8평)
8층쌍문동2025-12-241987
신동아아파트3530전세
32,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층방학동2025-12-311992
한양559-3전세
30,000만원
84.6㎡
(25.6평)
9층쌍문동2025-12-241991
한양259전세
1,000만원
월 70만원
35.1㎡
(10.6평)
10층쌍문동2025-12-261988
한양259전세
15,400만원
28.7㎡
(8.7평)
1층쌍문동2025-12-301988
한양7158전세
28,500만원
71.2㎡
(21.5평)
11층쌍문동2025-12-091993
주공17단지38전세
24,000만원
49.9㎡
(15.1평)
2층창동2025-12-281989
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
북한산현대홈시티647-11
32,000만원
평당 1,735만원
61.0㎡
(18.4평)
7층창동2025-12-202005
노블캐슬오피스텔621-4
10,000만원
평당 1,249만원
26.5㎡
(8.0평)
7층창동2025-12-222003
노블캐슬오피스텔621-4
10,000만원
평당 1,339만원
24.7㎡
(7.5평)
8층창동2025-12-222003
노블캐슬오피스텔621-4
10,000만원
평당 1,339만원
24.7㎡
(7.5평)
8층창동2025-12-222003
도봉 투웨니퍼스트 1단지62-3
17,450만원
평당 1,945만원
29.7㎡
(9.0평)
7층도봉동2025-12-282017
북한산현대렉시온오피스텔719-2
14,700만원
평당 1,514만원
32.1㎡
(9.7평)
12층방학동2025-12-252004
북한산현대홈시티647-1
31,500만원
평당 1,691만원
61.6㎡
(18.6평)
3층창동2025-12-052005
포레라스600-20
19,000만원
평당 1,133만원
55.4㎡
(16.8평)
4층도봉동2025-12-212019
북한산현대렉시온오피스텔719-2
14,100만원
평당 1,452만원
32.1㎡
(9.7평)
5층방학동2025-12-202004
라르플레이스2단지749-15
17,800만원
평당 2,018만원
29.2㎡
(8.8평)
8층창동2025-12-152019
태솔유니크빌624-15
24,200만원
평당 1,141만원
70.1㎡
(21.2평)
5층창동2025-12-052002
라르플레이스1단지749-14
18,200만원
평당 2,093만원
28.8㎡
(8.7평)
4층창동2025-12-042020
북한산현대홈시티647-11
34,000만원
평당 1,826만원
61.6㎡
(18.6평)
9층창동2025-12-032005

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
방학신화 하니엘시티711-1전세
15,100만원
15.7㎡ (4.7평)
16층방학동2025-12-26
방학신화 하니엘시티711-1월세
1,000만원
월 60만원
15.2㎡ (4.6평)
3층방학동2025-12-05
라르플레이스2단지749-15전세
16,000만원
29.2㎡ (8.8평)
12층창동2025-12-1026.01~28.01
씨드큐브 창동1-28월세
3,000만원
월 67만원
29.9㎡ (9.0평)
10층창동2025-12-0126.01~28.01
북한산 드림시티623-48월세
15,000만원
월 40만원
29.9㎡ (9.0평)
3층창동2025-12-1926.02~28.02
씨드큐브 창동1-28월세
2,000만원
월 70만원
26.8㎡ (8.1평)
48층창동2025-12-1226.01~28.01
씨드큐브 창동1-28월세
2,000만원
월 67만원
26.8㎡ (8.1평)
26층창동2025-12-0426.01~28.01
힐스테이트 도봉역 웰가63월세
5,000만원
월 126만원
74.9㎡ (22.7평)
2층도봉동2025-12-1926.02~28.02
삼성쉐르빌퍼스티659-29월세
500만원
월 70만원
33.6㎡ (10.2평)
13층창동2025-12-1726.01~28.01
창동 SR스타빌135-28월세
500만원
월 58만원
28.5㎡ (8.6평)
9층창동2025-12-1726.01~28.01
씨드큐브 창동1-28월세
3,000만원
월 75만원
29.9㎡ (9.0평)
37층창동2025-12-1026.01~28.01
도봉 엠블렘62-1월세
3,000만원
월 31만원
19.0㎡ (5.7평)
10층도봉동2025-12-0825.12~26.12
도봉 엠블렘62-1월세
1,000만원
월 52만원
19.7㎡ (6.0평)
9층도봉동2025-12-2726.01~28.01
힐스테이트 도봉역 웰가63전세
34,600만원
59.6㎡ (18.0평)
18층도봉동2025-12-1326.01~28.01
씨드큐브 창동1-28월세
20,000만원
월 71만원
59.4㎡ (18.0평)
20층창동2025-12-0326.01~28.01
이안 테라디움 방학역707월세
500만원
월 61만원
17.9㎡ (5.4평)
3층방학동2025-12-1225.12~26.12
이안 테라디움 방학역707월세
1,000만원
월 60만원
17.9㎡ (5.4평)
11층방학동2025-12-0525.12~26.12
라르플레이스2단지749-15월세
1,000만원
월 80만원
29.2㎡ (8.8평)
13층창동2025-12-2426.01~28.01
노블캐슬오피스텔621-4월세
1,000만원
월 50만원
24.7㎡ (7.5평)
5층창동2025-12-1826.01~27.01
노블캐슬오피스텔621-4월세
1,000만원
월 50만원
24.7㎡ (7.5평)
2층창동2025-12-1826.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 77건)

4 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
보람맨션657-188
19,800만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 25.5㎡
4층창동2025-12-26연립
현대캐슬549-7
24,700만원
30.0㎡ (9.1평)
대지 18.5㎡
3층창동2025-12-18다세대
경성아트빌라657-2
16,000만원
40.7㎡ (12.3평)
대지 23.8㎡
2층방학동2025-12-14다세대
신건영빌리지다동315-22
13,900만원
32.9㎡ (10.0평)
대지 14.0㎡
3층쌍문동2025-12-31다세대
플렉스빌81-13
44,300만원
56.8㎡ (17.2평)
대지 33.8㎡
5층쌍문동2025-12-14다세대
플렉스빌81-13
47,000만원
56.0㎡ (16.9평)
대지 33.4㎡
5층쌍문동2025-12-13다세대
성우스타팰리스(101,102,103동)628-14
36,000만원
56.3㎡ (17.0평)
대지 31.8㎡
6층창동2025-12-15다세대
한일드림빌(553-24)553-24
25,000만원
59.6㎡ (18.0평)
대지 28.1㎡
2층창동2025-12-12다세대
대신빌라466
18,500만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
3층창동2025-12-29연립
대신빌라466
18,135만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
2층창동2025-12-29연립
대신빌라466
18,150만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
2층창동2025-12-29연립
대신빌라466
18,500만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
2층창동2025-12-30연립
대신빌라466
18,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
2층창동2025-12-29연립
대신빌라466
18,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
1층창동2025-12-30연립
대신빌라466
18,250만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
3층창동2025-12-30연립
대신빌라466
18,400만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
1층창동2025-12-30연립
대신빌라466
19,800만원
56.8㎡ (17.2평)
대지 64.9㎡
3층창동2025-12-29연립
대신빌라466
19,670만원
56.8㎡ (17.2평)
대지 64.9㎡
1층창동2025-12-29연립
대신빌라466
18,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
1층창동2025-12-29연립
대신빌라466
18,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
1층창동2025-12-29연립
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
장미빌라585-115전세
30,000만원
48.9㎡ (14.8평)
3층창동2025-12-11다세대
예체뜰안462-1월세
15,000만원
월 65만원
56.3㎡ (17.0평)
5층방학동2025-12-20다세대
(712-37)712-37전세
10,200만원
42.8㎡ (13.0평)
2층쌍문동2025-12-26다세대
그린빌라462-17전세
11,800만원
40.2㎡ (12.1평)
3층창동2025-12-13다세대
한신빌라(670-3)670-3전세
8,300만원
55.9㎡ (16.9평)
-1층방학동2025-12-17다세대
부강애스테이731-123월세
5,000만원
월 110만원
36.9㎡ (11.2평)
5층창동2025-12-09다세대
신건영빌리지2차9715-69월세
3,000만원
월 60만원
41.9㎡ (12.7평)
3층창동2025-12-10연립
청산빌라315-59월세
13,000만원
월 15만원
64.1㎡ (19.4평)
4층쌍문동2025-12-31연립
에이스홈타운(674-37)674-37월세
3,000만원
월 60만원
29.9㎡ (9.0평)
5층창동2025-12-27다세대
타임캐슬517월세
1,000만원
월 65만원
42.7㎡ (12.9평)
4층창동2025-12-18다세대
청안PRIME676-36월세
500만원
월 50만원
13.5㎡ (4.1평)
4층창동2025-12-23다세대
서울빌라361-6월세
8,600만원
월 25만원
43.7㎡ (13.2평)
1층쌍문동2025-12-30다세대
한양빌라611-5전세
13,500만원
42.7㎡ (12.9평)
1층도봉동2025-12-22다세대
대봉아트빌라593-22전세
10,400만원
33.0㎡ (10.0평)
4층창동2025-12-30다세대
정우빌라2차603-95월세
14,300만원
월 10만원
53.4㎡ (16.2평)
3층창동2025-12-29다세대
예담빌리지635-11전세
15,500만원
55.5㎡ (16.8평)
3층도봉동2025-12-30다세대
현대빌라(621-14)621-14전세
6,500만원
43.9㎡ (13.3평)
-1층방학동2025-12-28다세대
토브쉐르빌731-110전세
17,300만원
29.3㎡ (8.8평)
5층창동2025-12-16다세대
우성하이츠빌라608-17월세
11,200만원
월 10만원
37.8㎡ (11.4평)
1층창동2025-12-19다세대
미래파크타운75-25월세
3,113만원
월 41만원
69.0㎡ (20.9평)
5층쌍문동2025-12-08다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대제1종일반주거지역1,280만원4.0㎡도봉동2025-12-02지분
4**대제1종일반주거지역960만원3.0㎡도봉동2025-12-04지분
4**대제1종일반주거지역960만원3.0㎡도봉동2025-12-03지분
4**대제1종일반주거지역960만원3.0㎡도봉동2025-12-04지분
4**대제1종일반주거지역1,600만원5.0㎡도봉동2025-12-02지분
9*대제3종일반주거지역19,786만원52.0㎡도봉동2025-12-29지분
9*대제3종일반주거지역19,025만원50.0㎡도봉동2025-12-29지분
7**주유소용지준공업지역890,000만원903.1㎡방학동2025-12-04

분양권전매 실거래가 (총 2건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
도봉 금호어울림 리버파크71,670만원
59.9㎡
(18.1평)
3층도봉동2025-12-24
도봉 금호어울림 리버파크86,842만원
85.0㎡
(25.7평)
9층도봉동2025-12-16

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**34,800만원--창동2025-12-091971단독
7**500,000만원--방학동2025-12-042006단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
창동다가구월세
500만원
월 55만원
25.0㎡2025-12-292010
방학동다가구월세
3,000만원
월 5만원
32.0㎡2025-12-271994
방학동다가구월세
10,000만원
월 5만원
62.0㎡2025-12-211994
쌍문동단독전세
22,700만원
64.0㎡2025-12-131981
창동단독월세
2,000만원
월 50만원
41.1㎡2025-12-201988
창동다가구월세
500만원
월 35만원
30.0㎡2025-12-091992
방학동다가구월세
3,000만원
월 50만원
176.7㎡2025-12-091992
창동단독월세
1,000만원
월 35만원
36.0㎡2025-12-261992
창동다가구월세
800만원
월 55만원
40.0㎡2025-12-291990
도봉동다가구월세
500만원
월 25만원
33.0㎡2025-12-301991
쌍문동단독월세
500만원
월 45만원
16.0㎡2025-12-192017
창동다가구월세
500만원
월 40만원
225.9㎡2025-12-101996
창동다가구월세
1,000만원
월 60만원
49.0㎡2025-12-051993
창동다가구월세
2,000만원
월 60만원
36.4㎡2025-12-122016
방학동다가구월세
500만원
월 40만원
30.0㎡2025-12-141990
창동단독월세
500만원
월 70만원
46.4㎡2025-12-081985
도봉동다가구월세
500만원
월 45만원
38.4㎡2025-12-141989
쌍문동다가구월세
5,000만원
월 45만원
54.6㎡2025-12-261990
창동단독월세
3,000만원
월 60만원
23.1㎡2025-12-272021
창동다가구월세
500만원
월 45만원
45.0㎡2025-12-291990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
45판매제3종일반주거35,000만원27.1㎡1층창동2025-12-29집합
559-22제1종근린생활제2종일반주거120,000만원121.2㎡ 층도봉동2025-12-05집합
720-1제2종근린생활제3종일반주거12,466만원93.8㎡ 층방학동2025-12-10집합
720-1제2종근린생활제3종일반주거9,767만원73.5㎡ 층방학동2025-12-10집합
720-1제2종근린생활제3종일반주거9,767만원73.5㎡ 층방학동2025-12-10집합
707제1종근린생활준공업20,000만원18.4㎡2층방학동2025-12-05집합
731-112제2종근린생활준주거11,900만원39.1㎡2층창동2025-12-02집합
723제2종근린생활제3종일반주거8,000만원15.2㎡ 층쌍문동2025-12-01집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
7**위험물 저장 및 처리시설준공업930,000만원
건물 621.0㎡
대지 903.1㎡
방학동2025-12-04일반

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서울특별시 도봉구 부동산 시장 분석

2025년 12월 서울특별시 도봉구 지역에서는 총 611건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 도봉구 아파트 평균 매매가는 5.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.0억 원, 최저 거래가는 2.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)