🏠 부동산 실거래가

서울특별시 도봉구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 627건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 113건
🏘️ 연립다세대: 187건
🏡 단독주택: 102건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 5.7억최고가: 12.0억최저가: 2.3억

2025년 12월 서울특별시 도봉구에서 신고된 부동산 실거래는 총 627건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.7억
최고 12.0억 / 최저 2.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 8.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 1.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
87건
평균 2.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.9억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 26.7억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 6.4억
🏬 상가/업무용
9건
평균 14.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 93.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

북한산아이파크5차
10.2억
3건
주공19단지(창동리버타운)
8.8억
4건
동아청솔
8.8억
5건
동아
8.5억
2건
금호어울림
8.3억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.5억
50건
중소형 (60-85㎡)
6.5억
42건
중형 (85-115㎡)
7.7억
4건
대형 (115㎡ 이상)
10.6억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.3억
27건
중층 (6-15층)
5.7억
67건
고층 (16층 이상)
7.7억
6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
상아2차아파트300
46,500만원
평당 3,375만원
45.5㎡
(13.8평)
8층창동2025-12-301988중개거래
한양559-3
45,000만원
평당 2,276만원
65.4㎡
(19.8평)
4층쌍문동2025-12-301991중개거래
창동주공3단지(해등마을)347
70,000만원
평당 3,761만원
61.5㎡
(18.6평)
13층창동2025-12-291990중개거래
래미안도봉655
59,000만원
평당 3,292만원
59.3㎡
(17.9평)
17층도봉동2025-12-262005중개거래
대상타운현대아파트720-1
103,000만원
평당 2,542만원
134.0㎡
(40.5평)
6층방학동2025-12-242001중개거래
상아2차아파트300
70,000만원
평당 2,723만원
85.0㎡
(25.7평)
3층창동2025-12-291988중개거래
신동아아파트1271-1
42,000만원
평당 1,966만원
70.6㎡
(21.4평)
4층방학동2025-12-221986중개거래
LIG건영캐스빌635-42
53,200만원
평당 3,159만원
55.7㎡
(16.8평)
7층창동2025-12-312002중개거래
동아청솔808
68,000만원
평당 3,782만원
59.4㎡
(18.0평)
2층창동2025-12-241997중개거래
창동주공4단지373
36,800만원
평당 2,946만원
41.3㎡
(12.5평)
6층창동2025-12-271991중개거래
신동아아파트1271-1
32,000만원
평당 1,990만원
53.2㎡
(16.1평)
11층방학동2025-12-291986중개거래
창동주공18단지30
62,800만원
평당 3,496만원
59.4㎡
(18.0평)
8층창동2025-12-291988중개거래
삼익세라믹56
41,000만원
평당 2,306만원
58.8㎡
(17.8평)
14층쌍문동2025-12-301988중개거래
창동주공3단지(해등마을)347
59,300만원
평당 3,379만원
58.0㎡
(17.5평)
1층창동2025-12-241990중개거래
신동아아파트1271-1
33,000만원
평당 2,052만원
53.2㎡
(16.1평)
3층방학동2025-12-291986중개거래
북한산아이파크5차825
115,000만원
평당 3,190만원
119.2㎡
(36.0평)
17층창동2025-12-312004중개거래
대상타운현대아파트720-1
68,000만원
평당 3,747만원
60.0㎡
(18.1평)
7층방학동2025-12-292001중개거래
한양7158
57,000만원
평당 2,219만원
84.9㎡
(25.7평)
3층쌍문동2025-12-301993중개거래
창동주공4단지373
47,000만원
평당 3,111만원
49.9㎡
(15.1평)
2층창동2025-12-311991중개거래
신창810
33,800만원
평당 2,245만원
49.8㎡
(15.1평)
7층창동2025-12-251998중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 3.4억원
월세45건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
57건
60-85㎡
3.1억
38건
85㎡ 이상
4.4억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
창동주공4단지373전세
1,000만원
월 80만원
41.3㎡
(12.5평)
7층창동2025-12-151991
주공17단지38전세
1,000만원
월 70만원
36.2㎡
(10.9평)
1층창동2025-12-301989
서원641전세
4,000만원
월 45만원
40.0㎡
(12.1평)
17층도봉동2025-12-071996
서원641전세
21,000만원
49.8㎡
(15.1평)
1층도봉동2025-12-201996
한양1388-33전세
3,000만원
월 90만원
50.6㎡
(15.3평)
9층쌍문동2025-12-161986
주공19단지(창동리버타운)27전세
36,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층창동2025-12-211988
창동주공18단지30전세
29,000만원
59.4㎡
(18.0평)
14층창동2025-12-271988
방학지음재힐스717-2전세
500만원
월 55만원
14.8㎡
(4.5평)
3층방학동2025-12-132018
창동주공4단지373전세
24,500만원
49.9㎡
(15.1평)
8층창동2025-12-201991
주공19단지(창동리버타운)27전세
35,000만원
68.9㎡
(20.8평)
2층창동2025-12-221988
삼익세라믹56전세
2,000만원
월 75만원
42.9㎡
(13.0평)
11층쌍문동2025-12-181988
창동주공18단지30전세
24,000만원
월 5만원
59.4㎡
(18.0평)
2층창동2025-12-241988
동익미라벨285-5전세
2,500만원
월 100만원
65.4㎡
(19.8평)
8층쌍문동2025-12-241987
신동아아파트3530전세
32,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층방학동2025-12-311992
한양559-3전세
30,000만원
84.6㎡
(25.6평)
9층쌍문동2025-12-241991
한양259전세
1,000만원
월 70만원
35.1㎡
(10.6평)
10층쌍문동2025-12-261988
한양259전세
15,400만원
28.7㎡
(8.7평)
1층쌍문동2025-12-301988
한양7158전세
28,500만원
71.2㎡
(21.5평)
11층쌍문동2025-12-091993
주공17단지38전세
24,000만원
49.9㎡
(15.1평)
2층창동2025-12-281989
신동아아파트1271-1전세
18,000만원
43.4㎡
(13.1평)
11층방학동2025-12-201986
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오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
북한산현대홈시티647-11
32,000만원
평당 1,735만원
61.0㎡
(18.4평)
7층창동2025-12-202005
노블캐슬오피스텔621-4
10,000만원
평당 1,249만원
26.5㎡
(8.0평)
7층창동2025-12-222003
노블캐슬오피스텔621-4
10,000만원
평당 1,339만원
24.7㎡
(7.5평)
8층창동2025-12-222003
노블캐슬오피스텔621-4
10,000만원
평당 1,339만원
24.7㎡
(7.5평)
8층창동2025-12-222003
도봉 투웨니퍼스트 1단지62-3
17,450만원
평당 1,945만원
29.7㎡
(9.0평)
7층도봉동2025-12-282017
북한산현대렉시온오피스텔719-2
14,700만원
평당 1,514만원
32.1㎡
(9.7평)
12층방학동2025-12-252004
북한산현대홈시티647-1
31,500만원
평당 1,691만원
61.6㎡
(18.6평)
3층창동2025-12-052005
포레라스600-20
19,000만원
평당 1,133만원
55.4㎡
(16.8평)
4층도봉동2025-12-212019
북한산현대렉시온오피스텔719-2
14,100만원
평당 1,452만원
32.1㎡
(9.7평)
5층방학동2025-12-202004
라르플레이스2단지749-15
17,800만원
평당 2,018만원
29.2㎡
(8.8평)
8층창동2025-12-152019
태솔유니크빌624-15
24,200만원
평당 1,141만원
70.1㎡
(21.2평)
5층창동2025-12-052002
라르플레이스1단지749-14
18,200만원
평당 2,093만원
28.8㎡
(8.7평)
4층창동2025-12-042020
북한산현대홈시티647-11
34,000만원
평당 1,826만원
61.6㎡
(18.6평)
9층창동2025-12-032005

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
방학신화 하니엘시티711-1전세
15,100만원
15.7㎡ (4.7평)
16층방학동2025-12-26
방학신화 하니엘시티711-1월세
1,000만원
월 60만원
15.2㎡ (4.6평)
3층방학동2025-12-05
도봉 투웨니퍼스트 1단지62-3월세
1,000만원
월 85만원
29.7㎡ (9.0평)
2층도봉동2025-12-2226.01~27.01
이안 테라디움 방학역707월세
1,000만원
월 60만원
17.9㎡ (5.4평)
11층방학동2025-12-1926.01~27.01
라르플레이스1단지749-14월세
1,000만원
월 80만원
28.8㎡ (8.7평)
13층창동2025-12-2026.01~27.01
씨드큐브 창동1-28월세
20,000만원
월 78만원
59.4㎡ (18.0평)
29층창동2025-12-1625.12~27.12
창동 투웨니퍼스트630-5전세
18,500만원
29.3㎡ (8.9평)
2층창동2025-12-1926.02~28.02
(585-113)585-113월세
1,000만원
월 65만원
29.9㎡ (9.1평)
2층창동2025-12-1526.01~28.01
이안 테라디움 방학역707월세
500만원
월 65만원
17.9㎡ (5.4평)
10층방학동2025-12-2026.01~27.01
도봉 엠블렘62-1월세
2,000만원
월 48만원
19.0㎡ (5.7평)
2층도봉동2025-12-2126.01~27.01
삼성쉐르빌퍼스티659-29월세
1,000만원
월 65만원
35.4㎡ (10.7평)
12층창동2025-12-3126.01~28.01
더프라우드창동731-19월세
4,000만원
월 135만원
59.8㎡ (18.1평)
2층창동2025-12-2326.01~27.01
도봉 투웨니퍼스트 2단지62-43전세
16,400만원
29.7㎡ (9.0평)
13층도봉동2025-12-2526.01~28.01
삼성쉐르빌퍼스티659-29월세
500만원
월 65만원
33.6㎡ (10.2평)
11층창동2025-12-2226.01~27.01
삼성쉐르빌퍼스티659-29월세
500만원
월 65만원
33.6㎡ (10.2평)
10층창동2025-12-2026.01~27.01
북한산현대렉시온오피스텔719-2월세
500만원
월 60만원
26.4㎡ (8.0평)
9층방학동2025-12-1926.01~27.01
삼성쉐르빌퍼스티659-29월세
500만원
월 70만원
33.6㎡ (10.2평)
7층창동2025-12-1926.01~28.01
한원힐트리움_NK607-8월세
5,000만원
월 90만원
34.1㎡ (10.3평)
7층창동2025-12-2226.01~28.01
북한산현대렉시온오피스텔719-2월세
500만원
월 70만원
32.1㎡ (9.7평)
7층방학동2025-12-2426.01~27.01
도봉 투웨니퍼스트 1단지62-3월세
3,000만원
월 75만원
29.7㎡ (9.0평)
9층도봉동2025-12-1326.01~28.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 87건)

5 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
동일파크빌674-24
42,000만원
85.0㎡ (25.7평)
대지 56.9㎡
4층방학동2025-12-31연립
서경빌라1차478-26
18,000만원
72.2㎡ (21.8평)
대지 39.6㎡
3층쌍문동2025-12-31연립
석정빌라(가)700-52
25,000만원
59.5㎡ (18.0평)
대지 30.9㎡
1층창동2025-12-26연립
한원힐트리움 골든캐슬585-11
28,500만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 23.0㎡
2층창동2025-12-22다세대
북한산그랑빌(B동)554-11
25,000만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 29.1㎡
5층쌍문동2025-12-31다세대
북한산드림시티3차675-2
26,500만원
34.9㎡ (10.6평)
대지 21.9㎡
6층방학동2025-12-29다세대
로뎀하이빌621-50
39,000만원
55.9㎡ (16.9평)
대지 33.3㎡
4층창동2025-12-30다세대
보람맨션657-188
19,800만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 25.5㎡
4층창동2025-12-26연립
광명주택(가,나)297-8
9,100만원
48.7㎡ (14.7평)
대지 33.3㎡
-1층쌍문동2025-12-17다세대
현대캐슬549-7
24,700만원
30.0㎡ (9.1평)
대지 18.5㎡
3층창동2025-12-18다세대
경성아트빌라657-2
16,000만원
40.7㎡ (12.3평)
대지 23.8㎡
2층방학동2025-12-14다세대
신건영빌리지다동315-22
13,900만원
32.9㎡ (10.0평)
대지 14.0㎡
3층쌍문동2025-12-31다세대
플렉스빌81-13
44,300만원
56.8㎡ (17.2평)
대지 33.8㎡
5층쌍문동2025-12-14다세대
플렉스빌81-13
47,000만원
56.0㎡ (16.9평)
대지 33.4㎡
5층쌍문동2025-12-13다세대
성우스타팰리스(101,102,103동)628-14
36,000만원
56.3㎡ (17.0평)
대지 31.8㎡
6층창동2025-12-15다세대
한일드림빌(553-24)553-24
25,000만원
59.6㎡ (18.0평)
대지 28.1㎡
2층창동2025-12-12다세대
정원베스트빌104동582-88
27,500만원
50.9㎡ (15.4평)
대지 25.1㎡
5층창동2025-12-20다세대
대신빌라466
18,500만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
3층창동2025-12-29연립
대신빌라466
18,135만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
2층창동2025-12-29연립
대신빌라466
18,150만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 57.8㎡
2층창동2025-12-29연립
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
윤성빌라(B)588-4월세
5,000만원
월 40만원
45.9㎡ (13.9평)
2층도봉동2025-12-13다세대
방학이지빌700-25월세
2,000만원
월 80만원
50.3㎡ (15.2평)
2층방학동2025-12-22다세대
정안하이츠빌라585전세
11,100만원
38.3㎡ (11.6평)
1층쌍문동2025-12-20다세대
귀빈빌라715-18월세
4,000만원
월 55만원
65.2㎡ (19.7평)
2층창동2025-12-01다세대
정록빌라600-5월세
1,000만원
월 62만원
39.7㎡ (12.0평)
1층방학동2025-12-07다세대
효성하이츠빌라75-36월세
3,000만원
월 75만원
65.5㎡ (19.8평)
4층쌍문동2025-12-13다세대
부강애스테이731-120월세
23,900만원
월 40만원
39.6㎡ (12.0평)
6층창동2025-12-22다세대
현대아트빌621-7월세
11,200만원
월 32만원
39.5㎡ (12.0평)
5층방학동2025-12-19다세대
덕성여대역리가빌딩423-2월세
1,000만원
월 68만원
14.9㎡ (4.5평)
5층쌍문동2025-12-20다세대
(611-17)611-17월세
1,000만원
월 70만원
44.0㎡ (13.3평)
3층방학동2025-12-22다세대
(448-73)448-73월세
12,000만원
월 15만원
54.4㎡ (16.5평)
3층창동2025-12-19다세대
뉴하이츠맨션452-26월세
4,500만원
월 45만원
65.6㎡ (19.8평)
4층창동2025-12-12다세대
충효하우스609-1전세
13,850만원
29.6㎡ (9.0평)
5층도봉동2025-12-18다세대
전원빌라(576-30)576-30월세
1,500만원
월 40만원
35.6㎡ (10.8평)
2층도봉동2025-12-09다세대
(576-12)576-12월세
300만원
월 30만원
50.2㎡ (15.2평)
-1층도봉동2025-12-15다세대
삼양빌라5261-14전세
16,000만원
45.8㎡ (13.9평)
2층창동2025-12-18다세대
한신빌라A동306월세
2,000만원
월 55만원
31.3㎡ (9.5평)
2층방학동2025-12-01다세대
노블리안623-74전세
20,000만원
55.9㎡ (16.9평)
5층창동2025-12-18다세대
대흥파크힐1동461-1월세
4,000만원
월 60만원
57.5㎡ (17.4평)
2층방학동2025-12-18연립
현대빌라(460-72)460-72월세
10,090만원
월 10만원
48.1㎡ (14.6평)
4층쌍문동2025-12-18다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**도로준공업지역17,231만원6.2㎡창동2025-12-31
4**대제1종일반주거지역340만원1.0㎡도봉동2025-12-19지분
4**대제1종일반주거지역340만원1.0㎡도봉동2025-12-11지분
4**대제1종일반주거지역340만원1.0㎡도봉동2025-12-10지분
4**대제1종일반주거지역918만원2.7㎡도봉동2025-12-10지분
5**도로제3종일반주거지역4,395만원15.0㎡창동2025-12-17지분
5**도로제3종일반주거지역2,930만원10.0㎡창동2025-12-19지분
4**대제1종일반주거지역1,280만원4.0㎡도봉동2025-12-02지분
4**대제1종일반주거지역960만원3.0㎡도봉동2025-12-04지분
4**대제1종일반주거지역960만원3.0㎡도봉동2025-12-03지분
4**대제1종일반주거지역960만원3.0㎡도봉동2025-12-04지분
4**대제1종일반주거지역1,600만원5.0㎡도봉동2025-12-02지분
9*대제3종일반주거지역19,786만원52.0㎡도봉동2025-12-29지분
9*대제3종일반주거지역19,025만원50.0㎡도봉동2025-12-29지분
7**주유소용지준공업지역890,000만원903.1㎡방학동2025-12-04

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**34,800만원--창동2025-12-091971단독
7**500,000만원--방학동2025-12-042006단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
창동다가구월세
500만원
월 55만원
25.0㎡2025-12-292010
방학동다가구월세
3,000만원
월 5만원
32.0㎡2025-12-271994
방학동다가구월세
10,000만원
월 5만원
62.0㎡2025-12-211994
쌍문동단독전세
22,700만원
64.0㎡2025-12-131981
쌍문동다가구월세
1,000만원
월 45만원
37.0㎡2025-12-241994
창동단독월세
300만원
월 30만원
34.0㎡2025-12-091994
창동다가구전세
5,000만원
32.2㎡2025-12-291993
창동단독월세
300만원
월 40만원
17.0㎡2025-12-302010
쌍문동다가구월세
2,000만원
월 50만원
41.0㎡2025-12-191991
방학동다가구월세
7,000만원
월 50만원
60.7㎡2025-12-122003
방학동단독월세
1,000만원
월 70만원
36.0㎡2025-12-172004
창동다가구전세
5,000만원
43.5㎡2025-12-151993
방학동다가구월세
500만원
월 55만원
50.0㎡2025-12-231994
도봉동다가구월세
1,000만원
월 55만원
45.0㎡2025-12-201995
쌍문동다가구월세
500만원
월 45만원
19.8㎡2025-12-261997
방학동다가구월세
3,000만원
월 50만원
86.8㎡2025-12-201988
창동다가구월세
500만원
월 45만원
52.0㎡2025-12-191996
방학동단독월세
5,000만원
월 60만원
82.8㎡2025-12-091988
방학동단독월세
1,000만원
월 80만원
72.4㎡2025-12-141974
도봉동다가구전세
13,000만원
25.5㎡2025-12-162016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제2종근린생활준공업1,112,769만원916.7㎡ 층창동2025-12-31일반
45판매제3종일반주거35,000만원27.1㎡1층창동2025-12-29집합
559-22제1종근린생활제2종일반주거120,000만원121.2㎡ 층도봉동2025-12-05집합
720-1제2종근린생활제3종일반주거12,466만원93.8㎡ 층방학동2025-12-10집합
720-1제2종근린생활제3종일반주거9,767만원73.5㎡ 층방학동2025-12-10집합
720-1제2종근린생활제3종일반주거9,767만원73.5㎡ 층방학동2025-12-10집합
707제1종근린생활준공업20,000만원18.4㎡2층방학동2025-12-05집합
731-112제2종근린생활준주거11,900만원39.1㎡2층창동2025-12-02집합
723제2종근린생활제3종일반주거8,000만원15.2㎡ 층쌍문동2025-12-01집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
7**위험물 저장 및 처리시설준공업930,000만원
건물 621.0㎡
대지 903.1㎡
방학동2025-12-04일반

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서울특별시 도봉구 부동산 시장 분석

2025년 12월 서울특별시 도봉구 지역에서는 총 627건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 도봉구 아파트 평균 매매가는 5.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.0억 원, 최저 거래가는 2.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)