🏠 부동산 실거래가

서울특별시 관악구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 385건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 85건
🏢 오피스텔: 98건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 100건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 7.6억최고가: 14.2억최저가: 1.7억

2026년 01월 서울특별시 관악구에서 신고된 부동산 실거래는 총 385건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
13건
평균 7.6억
최고 14.2억 / 최저 1.7억
🏘️ 아파트 전월세
72건
평균 3.7억
최고 7.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
26건
평균 5.3억
🏢 오피스텔 전월세
72건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.4억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.5억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 4.8억
🏬 상가/업무용
1건
평균 48.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상서울대입구2단지
14.2억
1건
관악푸르지오
10.0억
1건
신림푸르지오
9.9억
1건
관악동부센트레빌
9.3억
1건
신림현대
8.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
6.9억
5건
중소형 (60-85㎡)
7.9억
7건
중형 (85-115㎡)
8.7억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.1억
6건
중층 (6-15층)
9.1억
4건
고층 (16층 이상)
8.7억
3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 13건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
프라비다2867-12
16,900만원
평당 2,849만원
19.6㎡
(5.9평)
5층봉천동2026-01-122013중개거래
신림2차푸르지오1736
68,000만원
평당 2,651만원
84.8㎡
(25.7평)
1층신림동2026-01-102007중개거래
관악동부센트레빌1719
92,500만원
평당 5,118만원
59.8㎡
(18.1평)
2층봉천동2026-01-092004중개거래
신림푸르지오1730
99,500만원
평당 3,879만원
84.8㎡
(25.6평)
21층신림동2026-01-072005중개거래
건영1746-43
54,600만원
평당 2,995만원
60.3㎡
(18.2평)
8층신림동2026-01-071984중개거래
e편한세상서울대입구2단지1730-1
142,400만원
평당 5,540만원
85.0㎡
(25.7평)
9층봉천동2026-01-082019중개거래
LIG대학마을(건영아파트3차)1703-1
70,000만원
평당 2,728만원
84.8㎡
(25.7평)
4층신림동2026-01-081996중개거래
삼성산주공(주공3단지)1714
60,000만원
평당 2,384만원
83.2㎡
(25.2평)
19층신림동2026-01-072000중개거래
관악산휴먼시아1단지1735-1
57,000만원
평당 3,141만원
60.0㎡
(18.1평)
2층신림동2026-01-062008중개거래
브라운스톤관악1721
81,000만원
평당 4,487만원
59.7㎡
(18.1평)
15층봉천동2026-01-062005중개거래
LIG대학마을(건영아파트3차)1703-1
58,800만원
평당 2,810만원
69.2㎡
(20.9평)
3층신림동2026-01-051996중개거래
관악푸르지오1717
100,000만원
평당 5,548만원
59.6㎡
(18.0평)
17층봉천동2026-01-052004중개거래
신림현대1694
86,500만원
평당 2,714만원
105.4㎡
(31.9평)
9층신림동2026-01-031993중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 4.9억원
월세25건
평균 보증금: 1.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
2.6억
36건
60-85㎡
4.6억
24건
85㎡ 이상
5.3억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 72건)

1/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
은천11707전세
32,000만원
월 110만원
84.8㎡
(25.7평)
5층봉천동2026-01-032001
봉천우성1706전세
43,000만원
59.8㎡
(18.1평)
13층봉천동2026-01-102000
관악파크푸르지오1728전세
63,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층봉천동2026-01-122014
건영1746-43전세
30,000만원
60.3㎡
(18.2평)
3층신림동2026-01-101984
관악캠퍼스타워875-1전세
500만원
월 75만원
25.9㎡
(7.8평)
9층봉천동2026-01-101998
관악푸르지오1717전세
46,500만원
59.6㎡
(18.0평)
23층봉천동2026-01-102004
위너스이즈1608-28전세
52,000만원
84.4㎡
(25.5평)
2층봉천동2026-01-102006
신림푸르지오1730전세
68,250만원
114.8㎡
(34.7평)
11층신림동2026-01-112005
은천2단지아파트1707-1전세
39,000만원
50.0㎡
(15.1평)
7층봉천동2026-01-102000
로얄클래스1593-14전세
65,000만원
110.3㎡
(33.4평)
7층봉천동2026-01-092003
금호(1차)1705전세
35,000만원
59.4㎡
(18.0평)
2층신림동2026-01-091997
신림현대1694전세
3,000만원
월 120만원
59.9㎡
(18.1평)
1층신림동2026-01-121993
다청림라인씨티602-17전세
37,674만원
33.4㎡
(10.1평)
11층남현동2026-01-112016
신림현대1694전세
29,000만원
34.9㎡
(10.5평)
8층신림동2026-01-091993
다청림라인씨티602-17전세
38,000만원
월 30만원
38.5㎡
(11.7평)
5층남현동2026-01-102016
관악드림(삼성)1712전세
71,000만원
114.8㎡
(34.7평)
5층봉천동2026-01-102003
관악산휴먼시아2단지1735전세
39,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층신림동2026-01-102008
관악드림(동아)1712전세
15,000만원
월 200만원
102.0㎡
(30.9평)
14층봉천동2026-01-022003
최강타워1745전세
15,252만원
월 25만원
42.7㎡
(12.9평)
15층신림동2026-01-092023
관악푸르지오1717전세
40,000만원
59.6㎡
(18.0평)
23층봉천동2026-01-032004
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 26건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
18,000만원
평당 2,231만원
26.7㎡
(8.1평)
9층봉천동2026-01-122005
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
18,000만원
평당 2,231만원
26.7㎡
(8.1평)
9층봉천동2026-01-102005
케이타워 오피스텔882-4
10,500만원
평당 1,903만원
18.2㎡
(5.5평)
3층봉천동2026-01-102010
덕산스테이트866-6
16,700만원
평당 2,979만원
18.5㎡
(5.6평)
13층봉천동2026-01-092017
대우디오슈페리움1단지856-5
53,000만원
평당 2,452만원
71.5㎡
(21.6평)
15층봉천동2026-01-032007
에스케이허브그린1421-29
16,300만원
평당 2,024만원
26.6㎡
(8.1평)
14층신림동2026-01-052004
슈프림더하이움1718-5
64,260만원
평당 2,613만원
81.3㎡
(24.6평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,313만원
평당 2,640만원
80.5㎡
(24.4평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,895만원
평당 2,645만원
78.6㎡
(23.8평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,213만원
평당 2,616만원
78.6㎡
(23.8평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,628만원
평당 2,628만원
81.3㎡
(24.6평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,680만원
평당 2,655만원
80.5㎡
(24.4평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
63,263만원
평당 2,660만원
78.6㎡
(23.8평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,580만원
평당 2,631만원
78.6㎡
(23.8평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,943만원
평당 2,641만원
81.3㎡
(24.6평)
4층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,995만원
평당 2,668만원
80.5㎡
(24.4평)
4층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
63,578만원
평당 2,673만원
78.6㎡
(23.8평)
4층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,895만원
평당 2,645만원
78.6㎡
(23.8평)
4층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
65,310만원
평당 2,656만원
81.3㎡
(24.6평)
5층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
65,363만원
평당 2,683만원
80.5㎡
(24.4평)
5층봉천동2026-01-052025
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 72건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
더케이타워1639-13월세
5,000만원
월 54만원
16.6㎡ (5.0평)
7층신림동2026-01-0926.01~28.01
August Tower1427-15월세
17,000만원
월 15만원
16.4㎡ (5.0평)
4층신림동2026-01-1126.02~28.02
(876-15)876-15월세
16,000만원
월 5만원
26.0㎡ (7.9평)
3층봉천동2026-01-1126.02~28.02
더케이타워1639-13월세
1,000만원
월 67만원
16.6㎡ (5.0평)
10층신림동2026-01-0326.01~27.01
(1061-18)1061-18월세
3,000만원
월 65만원
25.1㎡ (7.6평)
6층남현동2026-01-0726.01~28.01
봉천동 867-12 공동주택 (대호아이피개발주식회사)867-12월세
15,700만원
월 27만원
24.0㎡ (7.3평)
2층봉천동2026-01-0926.02~28.02
리더스 오피스텔969-51월세
8,000만원
월 9만원
17.6㎡ (5.3평)
4층봉천동2026-01-1026.02~28.02
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7월세
1,000만원
월 68만원
26.7㎡ (8.1평)
7층봉천동2026-01-1026.01~28.01
한빛오피스텔40-24월세
7,000만원
월 35만원
20.2㎡ (6.1평)
3층봉천동2026-01-1126.02~28.02
Q타워861-6월세
6,000만원
월 66만원
24.9㎡ (7.5평)
13층봉천동2026-01-1226.02~28.02
메카오피스텔863-6월세
10,000만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
3층봉천동2026-01-1126.01~27.01
수아주 서울대1599-3월세
17,100만원
월 5만원
18.0㎡ (5.4평)
9층봉천동2026-01-1226.02~27.02
더나인1426-8월세
5,000만원
월 100만원
29.8㎡ (9.0평)
5층신림동2026-01-0626.02~28.02
덕산스테이트866-6전세
17,300만원
18.5㎡ (5.6평)
3층봉천동2026-01-1126.02~28.02
주식회사 씨앤에이레지던스1433-19월세
1,000만원
월 54만원
17.3㎡ (5.2평)
4층신림동2026-01-0826.01~27.01
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7월세
500만원
월 65만원
17.7㎡ (5.4평)
14층봉천동2026-01-0926.02~27.02
(867-15)867-15월세
12,000만원
월 35만원
19.0㎡ (5.7평)
8층봉천동2026-01-1026.02~28.02
캐슬오피스텔62-43월세
5,000만원
월 72만원
17.4㎡ (5.3평)
11층봉천동2026-01-0626.02~27.02
더울림메트로타워32-1월세
1,000만원
월 85만원
17.9㎡ (5.4평)
17층봉천동2026-01-1026.02~27.02
(881-3)881-3월세
500만원
월 52만원
14.4㎡ (4.4평)
2층봉천동2026-01-1026.01~28.01
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신화골든타워1564-3월세
15,000만원
월 10만원
11.6㎡ (3.5평)
8층봉천동2026-01-06다세대
598-50598-50전세
16,000만원
28.0㎡ (8.5평)
3층신림동2026-01-07다세대
관악참존빌196-265월세
10,000만원
월 60만원
29.9㎡ (9.1평)
3층봉천동2026-01-07다세대
CSstay(854-4)854-4월세
17,000만원
월 15만원
19.8㎡ (6.0평)
15층봉천동2026-01-08다세대
연희빌라685-72전세
17,000만원
77.9㎡ (23.6평)
3층봉천동2026-01-07연립
예광빌라트1430-41월세
0만원
월 10만원
82.8㎡ (25.0평)
3층신림동2026-01-01다세대
서림빌1584-9전세
28,200만원
28.2㎡ (8.5평)
2층신림동2026-01-07다세대
클래스트599-25월세
26,900만원
월 20만원
42.4㎡ (12.8평)
6층신림동2026-01-06다세대
한성빌라715-16월세
16,000만원
월 10만원
59.6㎡ (18.0평)
3층봉천동2026-01-07다세대
클래스트599-25월세
26,985만원
월 30만원
42.0㎡ (12.7평)
2층신림동2026-01-06다세대
도담빌1646-2월세
15,000만원
월 42만원
31.2㎡ (9.4평)
3층봉천동2026-01-07다세대
우영ARTEVILLNAKSUNG1596-17전세
37,000만원
29.3㎡ (8.9평)
8층봉천동2026-01-07다세대
신원빌라7월세
1,000만원
월 50만원
38.7㎡ (11.7평)
3층봉천동2026-01-07연립
경도빌90-78월세
1,000만원
월 45만원
84.7㎡ (25.6평)
1층신림동2026-01-03다세대
중앙하이빌(1514-2)1514-2전세
20,000만원
53.0㎡ (16.0평)
1층봉천동2026-01-06다세대
CJ아트빌879-3월세
13,000만원
월 60만원
29.6㎡ (9.0평)
7층봉천동2026-01-06다세대
(1067-6)1067-6전세
12,400만원
30.7㎡ (9.3평)
4층남현동2026-01-05다세대
(1617-26)1617-26월세
14,000만원
월 15만원
40.4㎡ (12.2평)
3층봉천동2026-01-06다세대
비건하우스241-15월세
17,600만원
월 5만원
28.6㎡ (8.6평)
3층봉천동2026-01-06다세대
동궁빌라1607-7월세
5,000만원
월 150만원
104.5㎡ (31.6평)
2층봉천동2026-01-06연립
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토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산7*하천자연녹지지역48,000만원56.0㎡신림동2026-01-03지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신림동단독월세
3,000만원
월 23만원
18.0㎡2026-01-072001
남현동단독전세
15,000만원
20.0㎡2026-01-04
봉천동단독월세
5,000만원
월 50만원
226.0㎡2026-01-112019
봉천동단독월세
500만원
월 60만원
18.0㎡2026-01-092011
봉천동다가구월세
1,000만원
월 60만원
33.0㎡2026-01-091995
봉천동단독전세
10,000만원
23.0㎡2026-01-102017
남현동단독전세
12,000만원
20.0㎡2026-01-042025
봉천동단독월세
1,000만원
월 45만원
18.0㎡2026-01-042010
신림동단독월세
7,000만원
월 20만원
19.0㎡2026-01-102018
신림동단독월세
9,000만원
월 5만원
18.0㎡2026-01-102018
봉천동단독전세
13,000만원
23.0㎡2026-01-032022
봉천동단독월세
10,000만원
월 50만원
33.0㎡2026-01-082024
봉천동다가구월세
21,500만원
월 30만원
66.0㎡2026-01-061997
신림동단독월세
10,000만원
월 10만원
175.0㎡2026-01-062025
봉천동다가구월세
1,500만원
월 34만원
16.0㎡2026-01-032010
신림동단독월세
1,000만원
월 50만원
17.0㎡2026-01-032019
봉천동단독전세
30,000만원
76.0㎡2026-01-022017
봉천동다가구전세
13,000만원
16.0㎡2026-01-022019
신림동단독월세
8,000만원
월 15만원
15.0㎡2026-01-032021
봉천동단독월세
5,000만원
월 55만원
23.0㎡2026-01-032023
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8**제2종근린생활일반상업485,000만원420.1㎡ 층봉천동2026-01-07일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 관악구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 관악구 지역에서는 총 385건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 관악구 아파트 평균 매매가는 7.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.2억 원, 최저 거래가는 1.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)