🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 258건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 101건
🏢 오피스텔: 27건
🏘️ 연립다세대: 82건
🏡 단독주택: 35건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 11.0억최고가: 11.0억최저가: 11.0억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 258건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
1건
평균 11.0억
최고 11.0억 / 최저 11.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 6.7억
최고 23.5억 / 최저 0.2억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
24건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 5.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
76건
평균 2.4억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
35건
평균 1.0억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
6건
평균 3.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

써니힐
11.0억
1건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)
11.0억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
11.0억
1건

아파트 매매 실거래 내역 (총 1건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
써니힐701-31
110,000만원
평당 4,733만원
76.8㎡
(23.2평)
2층반포동2026-01-062003중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 7.9억원
월세46건
평균 보증금: 5.3억원 / 월 18만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.8억
41건
60-85㎡
7.3억
29건
85㎡ 이상
8.7억
30건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
반포리체30-26전세
80,000만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
22층반포동2026-01-042010
서초포레스타5단지579전세
100,000만원
월 30만원
101.3㎡
(30.7평)
5층신원동2026-01-022014
정석빌라763-29전세
5,000만원
월 70만원
100.5㎡
(30.4평)
3층방배동2026-01-052004
킴스빌리지71-12전세
52,000만원
34.2㎡
(10.4평)
12층잠원동2026-01-091996
래미안원펜타스12전세
200,000만원
84.7㎡
(25.6평)
21층반포동2026-01-092024
방배1차현대홈타운1344전세
73,000만원
59.9㎡
(18.1평)
3층방배동2026-01-091999
서초교대e편한세상1686-9전세
110,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층서초동2026-01-092010
디아레나서초1588-5전세
22,000만원
17.4㎡
(5.2평)
9층서초동2026-01-072020
래미안퍼스티지18-1전세
105,000만원
60.0㎡
(18.1평)
29층반포동2026-01-092009
신반포273전세
3,000만원
월 200만원
68.9㎡
(20.8평)
3층잠원동2026-01-081978
동아157전세
70,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
2층잠원동2026-01-052002
삼성래미안12626전세
40,000만원
월 105만원
59.9㎡
(18.1평)
2층방배동2026-01-092003
삼풍아파트1685전세
60,000만원
월 150만원
79.5㎡
(24.0평)
15층서초동2026-01-091988
서초교대e편한세상1686-9전세
56,393만원
59.9㎡
(18.1평)
3층서초동2026-01-092010
DK밸리뷰시티1584-6전세
35,000만원
25.1㎡
(7.6평)
7층서초동2026-01-032019
서초한빛삼성1509-1전세
30,000만원
월 310만원
99.1㎡
(30.0평)
15층서초동2026-01-091999
아크로리버파크2-12전세
147,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층반포동2026-01-092016
방배어울림998전세
120,000만원
122.8㎡
(37.1평)
9층방배동2026-01-092008
신반포청구63-2전세
78,700만원
59.9㎡
(18.1평)
8층잠원동2026-01-091998
동아아파트1344-7전세
25,200만원
24.6㎡
(7.4평)
2층서초동2026-01-082015
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동양라디안루키1600-7
11,000만원
평당 2,027만원
17.9㎡
(5.4평)
14층서초동2026-01-072004
(1588-1)1588-1
12,500만원
평당 1,680만원
24.6㎡
(7.4평)
6층서초동2026-01-041991
엘지서초에클라트1599-2
37,049만원
평당 1,949만원
62.8㎡
(19.0평)
3층서초동2026-01-022004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 24건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(1515-3)1515-3월세
2,000만원
월 120만원
50.0㎡ (15.1평)
4층서초동2026-01-0926.01~28.01
방배홈스텔1031-2월세
3,000만원
월 120만원
44.1㎡ (13.3평)
7층방배동2026-01-0926.02~28.02
아크로텔 강남역1337-2월세
2,000만원
월 90만원
22.7㎡ (6.9평)
15층서초동2026-01-0926.01~27.01
방배홈스텔1031-2월세
3,000만원
월 110만원
44.1㎡ (13.3평)
7층방배동2026-01-0926.02~28.02
서초 에비뉴클래식759전세
13,000만원
18.5㎡ (5.6평)
3층우면동2026-01-0726.01~28.01
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 95만원
20.7㎡ (6.3평)
15층서초동2026-01-0626.02~27.02
현대썬앤빌 강남 더 인피닛1303-6월세
1,000만원
월 93만원
17.9㎡ (5.4평)
7층서초동2026-01-0726.01~27.01
서초 디벨리움 오피스텔755월세
1,000만원
월 65만원
19.7㎡ (6.0평)
3층우면동2026-01-0726.01~27.01
더샾서초1445-14전세
28,500만원
36.3㎡ (11.0평)
10층서초동2026-01-0626.02~28.02
스위트서초1601-6월세
18,000만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
5층서초동2026-01-0626.02~28.02
아크로텔 강남역1337-2월세
3,000만원
월 80만원
20.7㎡ (6.3평)
13층서초동2026-01-0226.01~27.01
아크로텔 강남역1337-2월세
3,000만원
월 80만원
20.7㎡ (6.3평)
14층서초동2026-01-0326.02~27.02
심플리시티660월세
1,000만원
월 87만원
28.6㎡ (8.7평)
2층신원동2026-01-0526.01~27.01
서초현대렉시온1338-20월세
28,000만원
월 5만원
34.0㎡ (10.3평)
21층서초동2026-01-0626.02~28.02
풍림아이원플러스1338-1월세
24,000만원
월 13만원
39.6㎡ (12.0평)
4층서초동2026-01-0226.01~27.01
방배 리더스빌488-4월세
1,000만원
월 65만원
30.7㎡ (9.3평)
2층방배동2026-01-0126.01~28.01
한라비발디스튜디오1931363-25월세
24,000만원
월 15만원
27.7㎡ (8.4평)
5층서초동2026-01-0626.02~28.02
서초센트럴IPARK1582-3월세
5,000만원
월 290만원
54.5㎡ (16.5평)
11층서초동2026-01-0626.02~27.02
강남헤븐리치 더 골드 1811339전세
19,200만원
17.6㎡ (5.3평)
9층서초동2026-01-0526.02~28.02
이즈타워1337-14전세
25,000만원
38.4㎡ (11.6평)
7층서초동2026-01-0526.02~28.02
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
코지밸리(1467)1467-67
76,000만원
76.4㎡ (23.1평)
대지 38.1㎡
1층서초동2026-01-09다세대
마이빌392-8
41,000만원
29.4㎡ (8.9평)
대지 17.0㎡
5층양재동2026-01-06다세대
구룡빌라286-1
66,000만원
47.6㎡ (14.4평)
대지 40.4㎡
2층양재동2026-01-03다세대
보성빌라812-15
42,500만원
46.6㎡ (14.1평)
대지 27.6㎡
3층방배동2026-01-02다세대
라빌레927-16
68,000만원
29.9㎡ (9.1평)
대지 22.2㎡
2층방배동2026-01-03다세대
보성빌라812-15
42,500만원
46.6㎡ (14.1평)
대지 27.6㎡
2층방배동2026-01-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 76건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
비버리하임(1단지)5-12전세
46,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층양재동2026-01-04다세대
빌라헤이븐703-12월세
1,000만원
월 87만원
20.0㎡ (6.0평)
3층반포동2026-01-05다세대
금정빌라867-17월세
30,000만원
월 40만원
62.1㎡ (18.8평)
2층방배동2026-01-09다세대
(451-6)451-6월세
1,000만원
월 57만원
16.9㎡ (5.1평)
3층방배동2026-01-03다세대
OK파크빌728-17월세
1,000만원
월 70만원
25.4㎡ (7.7평)
5층반포동2026-01-07다세대
방배브라이튼978-8전세
34,000만원
29.2㎡ (8.8평)
2층방배동2026-01-09다세대
클라우드나인937-8전세
31,900만원
29.4㎡ (8.9평)
2층방배동2026-01-09다세대
서래빌리지903-4월세
5,000만원
월 57만원
26.5㎡ (8.0평)
2층방배동2026-01-07다세대
(1647-9)1647-9전세
43,990만원
79.4㎡ (24.0평)
1층서초동2026-01-09연립
서초동1643-57단독주택(정헌영)1643-57월세
60,000만원
월 68만원
59.9㎡ (18.1평)
2층서초동2026-01-02다세대
반포아트빌라718-2전세
32,000만원
44.2㎡ (13.4평)
3층반포동2026-01-09다세대
썬빌리지2동4-7월세
13,000만원
월 31만원
32.3㎡ (9.8평)
3층양재동2026-01-06다세대
현대팔레스107-83전세
99,750만원
154.2㎡ (46.7평)
2층반포동2026-01-08연립
서리풀파크뷰3932-15전세
43,000만원
29.9㎡ (9.1평)
5층방배동2026-01-09다세대
더클래스1619-2전세
35,700만원
25.8㎡ (7.8평)
5층서초동2026-01-09다세대
(1507-58)1507-58전세
40,000만원
73.4㎡ (22.2평)
1층서초동2026-01-05다세대
위드빌18-9전세
43,500만원
72.5㎡ (21.9평)
2층우면동2026-01-08다세대
광채빌라890-28월세
3,112만원
월 32만원
27.8㎡ (8.4평)
4층방배동2026-01-08다세대
다올1508-11전세
43,000만원
30.0㎡ (9.1평)
4층서초동2026-01-08다세대
노바월드(703-3)703-3전세
16,000만원
18.0㎡ (5.5평)
4층반포동2026-01-03다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제1종일반주거지역2,800만원6.6㎡반포동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,300만원3.3㎡반포동2026-01-05지분
5*대제3종일반주거지역20,000만원3.1㎡잠원동2026-01-07지분
1**답개발제한구역65,000만원652.0㎡신원동2026-01-05
3**도로제2종일반주거지역12,560만원54.5㎡방배동2026-01-05지분
산5*도로제2종일반주거지역4,202만원18.0㎡방배동2026-01-05지분
3**도로제2종일반주거지역7,238만원15.9㎡방배동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 35건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
방배동단독월세
5,000만원
월 126만원
78.8㎡2026-01-051987
방배동다가구전세
22,000만원
48.2㎡2026-01-031994
서초동다가구전세
10,000만원
23.0㎡2026-01-06
방배동다가구전세
30,000만원
72.5㎡2026-01-051997
방배동단독월세
3,000만원
월 60만원
26.4㎡2026-01-032011
서초동다가구월세
25,000만원
월 55만원
58.4㎡2026-01-052004
양재동단독월세
500만원
월 35만원
19.0㎡2026-01-051987
서초동다가구월세
1,000만원
월 48만원
21.0㎡2026-01-031995
반포동다가구월세
500만원
월 40만원
22.0㎡2026-01-051995
서초동다가구전세
16,500만원
20.5㎡2026-01-032001
서초동다가구월세
1,000만원
월 135만원
29.0㎡2026-01-041996
서초동다가구월세
1,000만원
월 60만원
34.0㎡2026-01-031996
서초동다가구전세
31,000만원
53.3㎡2026-01-03
양재동다가구월세
4,000만원
월 53만원
23.6㎡2026-01-031995
서초동다가구월세
100만원
월 85만원
40.8㎡2026-01-021995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1687-2제1종근린생활제3종일반주거10,000만원15.9㎡ 층서초동2026-01-08집합
1600-11업무일반상업4,900만원10.2㎡9층서초동2026-01-06집합
1757-1제2종근린생활제3종일반주거68,940만원45.9㎡2층서초동2026-01-08집합
1757-1제2종근린생활제3종일반주거54,305만원41.8㎡3층서초동2026-01-08집합
1600-11업무일반상업5,000만원10.2㎡5층서초동2026-01-05집합
1757-1제1종근린생활제3종일반주거84,280만원23.0㎡1층서초동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 258건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

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01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 11.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.0억 원, 최저 거래가는 11.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

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  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld