🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 632건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 158건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 109건
🏞️ 토지: 24건
🏬 상가: 41건
평균 매매가: 26.4억최고가: 81.0억최저가: 3.0억

2026년 02월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 632건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 26.4억
최고 81.0억 / 최저 3.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 8.8억
최고 38.9억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
58건
평균 3.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.7억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 45.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.7억
🏞️ 토지 매매
24건
평균 20.3억
🏬 상가/업무용
41건
평균 24.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

반포자이
60.9억
3건
래미안퍼스티지
60.8억
3건
신반포4
59.3억
3건
신반포2
53.1억
3건
반포르엘
52.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
16.1억
38건
중소형 (60-85㎡)
28.6억
27건
중형 (85-115㎡)
32.0억
10건
대형 (115㎡ 이상)
37.7억
25건

층별 평균가

저층 (1-5층)
21.3억
32건
중층 (6-15층)
28.8억
49건
고층 (16층 이상)
29.0억
19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안서초에스티지1332-13
310,000만원
평당 17,083만원
60.0㎡
(18.1평)
14층서초동2026-02-142016중개거래
방배대우디오빌866-20
31,500만원
평당 3,518만원
29.6㎡
(9.0평)
15층방배동2026-02-072005중개거래
한신트리플816-1
31,000만원
평당 2,607만원
39.3㎡
(11.9평)
9층방배동2026-02-222004직거래
서초트라팰리스1344-13
256,000만원
평당 6,748만원
125.4㎡
(37.9평)
8층서초동2026-02-192005중개거래
디에이치반포라클라스102동 1343
372,000만원
평당 20,498만원
60.0㎡
(18.1평)
32층반포동2026-02-132021중개거래
한신로얄63-34
314,000만원
평당 12,807만원
81.0㎡
(24.5평)
7층잠원동2026-02-071992중개거래
신반포470
655,000만원
평당 13,970만원
155.0㎡
(46.9평)
8층잠원동2026-02-251979중개거래
신반포273
695,000만원
평당 16,690만원
137.7㎡
(41.6평)
6층잠원동2026-02-241978중개거래
서리풀e편한세상906-13
410,000만원
평당 9,123만원
148.6㎡
(44.9평)
8층방배동2026-02-242010중개거래
동아157
340,000만원
평당 13,237만원
84.9㎡
(25.7평)
10층잠원동2026-02-122002중개거래
우성154-2
223,000만원
평당 8,716만원
84.6㎡
(25.6평)
2층양재동2026-02-121991중개거래
현대타운16-28
120,000만원
평당 4,716만원
84.1㎡
(25.4평)
3층양재동2026-02-132005중개거래
신반포16120동 55-12
206,619만원
평당 13,070만원
52.3㎡
(15.8평)
5층잠원동2026-02-041983직거래
신반포2112동 73
422,500만원
평당 20,268만원
68.9㎡
(20.8평)
9층잠원동2026-02-091978중개거래
우성108동 154-2
189,500만원
평당 8,564만원
73.2㎡
(22.1평)
2층양재동2026-02-221991중개거래
대우아이빌42-13
60,000만원
평당 5,606만원
35.4㎡
(10.7평)
1층잠원동2026-02-112001중개거래
롯데캐슬아르떼424-28
320,000만원
평당 12,455만원
84.9㎡
(25.7평)
16층방배동2026-02-022013중개거래
방배그랑자이3283
345,000만원
평당 13,422만원
85.0㎡
(25.7평)
18층방배동2026-02-042021중개거래
호반써밋서초파크788
171,000만원
평당 9,432만원
59.9㎡
(18.1평)
17층우면동2026-02-232013중개거래
방배3차현대홈타운2233
274,000만원
평당 7,491만원
120.9㎡
(36.6평)
5층방배동2026-02-082004중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세38건
평균 보증금: 14.1억원
월세62건
평균 보증금: 5.6억원 / 월 27만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
5.4억
28건
60-85㎡
7.8억
32건
85㎡ 이상
12.0억
40건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
서초푸르지오써밋1311-10전세
160,000만원
월 140만원
121.0㎡
(36.6평)
22층서초동2026-02-022017
신반포2060-78전세
20,000만원
월 200만원
143.9㎡
(43.5평)
11층잠원동2026-02-051983
서초꽃마을주얼리1502-12전세
10,100만원
월 73만원
30.9㎡
(9.3평)
11층서초동2026-02-192021
반포써밋1342전세
40,000만원
월 600만원
106.5㎡
(32.2평)
10층반포동2026-02-252018
유원서초1687전세
78,750만원
84.8㎡
(25.7평)
15층서초동2026-02-281993
반포센트럴자이162전세
160,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층잠원동2026-02-272020
한신로얄63-34전세
92,000만원
81.0㎡
(24.5평)
10층잠원동2026-02-271992
서초네이처힐7단지735전세
70,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층우면동2026-02-032011
방배1차현대홈타운1344전세
40,000만원
월 160만원
59.9㎡
(18.1평)
10층방배동2026-02-281999
래미안퍼스티지18-1전세
126,000만원
60.0㎡
(18.1평)
25층반포동2026-02-072009
방배그랑자이3283전세
100,000만원
월 80만원
74.6㎡
(22.6평)
5층방배동2026-02-282021
신반포르엘165전세
130,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층잠원동2026-02-282023
반포힐스테이트16-6전세
110,000만원
월 100만원
59.7㎡
(18.1평)
14층반포동2026-02-282012
삼풍아파트1685전세
60,000만원
월 400만원
165.9㎡
(50.2평)
15층서초동2026-02-261988
서초네이처힐5단지730전세
44,373만원
115.0㎡
(34.8평)
14층우면동2026-02-202011
래미안서초스위트1301-6전세
30,000만원
월 365만원
95.8㎡
(29.0평)
24층서초동2026-02-092009
방배브라운가930-1전세
80,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층방배동2026-02-032006
래미안방배아트힐(1008-2)1008-2전세
50,000만원
월 320만원
127.3㎡
(38.5평)
1층방배동2026-02-012004
삼풍아파트1685전세
5,000만원
월 180만원
79.5㎡
(24.0평)
15층서초동2026-02-211988
방배1차현대홈타운1344전세
110,000만원
월 40만원
124.8㎡
(37.8평)
9층방배동2026-02-141999
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 58건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
트윈타워275-3
15,500만원
평당 1,766만원
29.0㎡
(8.8평)
4층양재동2026-02-251991
르네상스오피스텔1598-3
36,000만원
평당 2,351만원
50.6㎡
(15.3평)
10층서초동2026-02-231991
한라비발디스튜디오1931363-25
25,000만원
평당 2,985만원
27.7㎡
(8.4평)
4층서초동2026-02-262013
서초센트럴IPARK1582-3
98,000만원
평당 5,939만원
54.6㎡
(16.5평)
31층서초동2026-02-282020
방배홈스텔1031-2
29,300만원
평당 2,448만원
39.6㎡
(12.0평)
2층방배동2026-02-132002
서초월드오피스텔1355-3
23,000만원
평당 1,762만원
43.1㎡
(13.0평)
5층서초동2026-02-281993
방배 리더스빌488-4
13,500만원
평당 1,795만원
24.9㎡
(7.5평)
6층방배동2026-02-262004
강남역인앤인1330-12
18,900만원
평당 1,936만원
32.3㎡
(9.8평)
9층서초동2026-02-102005
엘지서초에클라트1599-2
25,100만원
평당 2,679만원
31.0㎡
(9.4평)
7층서초동2026-02-262004
강남역 I'PARK1303-16
26,000만원
평당 3,476만원
24.7㎡
(7.5평)
15층서초동2026-02-232013
서초어반하이 오피스텔1601-10
20,000만원
평당 3,426만원
19.3㎡
(5.8평)
11층서초동2026-02-282018
서초현대렉시온1338-20
31,000만원
평당 3,014만원
34.0㎡
(10.3평)
19층서초동2026-02-252005
블루힐651553-15
22,500만원
평당 3,809만원
19.5㎡
(5.9평)
8층서초동2026-02-222013
아크로비스타1685-3
85,000만원
평당 4,994만원
56.3㎡
(17.0평)
3층서초동2026-02-272004
윈드스톤호피스텔빌딩275-2
43,000만원
평당 1,663만원
85.5㎡
(25.9평)
16층양재동2026-02-201992
현대이에스에이2아파트1542-6
58,000만원
평당 4,361만원
44.0㎡
(13.3평)
1층서초동2026-02-102003
하림인터내셔날 오피스텔1674-5
35,000만원
평당 3,908만원
29.6㎡
(9.0평)
10층서초동2026-02-282013
중앙로얄오피스텔1355-8
12,300만원
평당 1,339만원
30.4㎡
(9.2평)
8층서초동2026-02-131993
강남태영데시앙루브1303-35
33,000만원
평당 3,349만원
32.6㎡
(9.9평)
5층서초동2026-02-242005
서초쌍용플래티넘1445-13
44,462만원
평당 2,582만원
56.9㎡
(17.2평)
5층서초동2026-02-272006
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
더 칸톤 서초1601-7월세
2,000만원
월 265만원
46.9㎡ (14.2평)
3층서초동2026-02-0226.03~27.03
이즈타워1337-14월세
1,000만원
월 125만원
38.4㎡ (11.6평)
6층서초동2026-02-2126.03~27.03
에피소드 서초 3931338-5월세
2,000만원
월 236만원
38.3㎡ (11.6평)
12층서초동2026-02-2726.04~27.03
몽헤브A1337-18월세
1,000만원
월 197만원
24.8㎡ (7.5평)
5층서초동2026-02-2326.03~27.03
청화오피스텔1339-7월세
1,700만원
월 100만원
19.3㎡ (5.8평)
17층서초동2026-02-2526.03~27.03
서초쌍용플래티넘1445-13전세
32,970만원
41.0㎡ (12.4평)
5층서초동2026-02-2726.04~27.04
멤버스 뷰477-1월세
1,000만원
월 75만원
26.7㎡ (8.1평)
8층방배동2026-02-2326.03~28.03
서초쌍용플래티넘1445-13전세
32,970만원
41.0㎡ (12.4평)
5층서초동2026-02-2726.04~28.04
씨티2176전세
18,000만원
26.5㎡ (8.0평)
2층잠원동2026-02-1226.03~28.03
강남역 I'PARK1303-16월세
1,000만원
월 92만원
29.9㎡ (9.1평)
14층서초동2026-02-2826.04~27.03
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 287만원
36.7㎡ (11.1평)
14층서초동2026-02-0226.03~27.03
강남 삼부르네상스시티1339-4월세
1,000만원
월 120만원
26.3㎡ (8.0평)
5층서초동2026-02-0226.03~27.03
서초쌍용플래티넘1445-13전세
33,970만원
41.0㎡ (12.4평)
5층서초동2026-02-2726.04~28.04
현대썬앤빌 서초1337-21월세
1,000만원
월 90만원
19.4㎡ (5.9평)
16층서초동2026-02-2826.03~27.03
서초아트갤러리1589-3월세
1,000만원
월 95만원
22.2㎡ (6.7평)
7층서초동2026-02-2526.03~27.03
트윈타워275-4월세
500만원
월 60만원
24.1㎡ (7.3평)
6층양재동2026-02-1926.03~27.03
자연누리 오피스텔662월세
5,000만원
월 65만원
21.4㎡ (6.5평)
3층신원동2026-02-2726.03~28.03
멀버리힐스27-2월세
10,000만원
월 90만원
21.9㎡ (6.6평)
4층잠원동2026-02-2826.03~28.03
방배홈스텔1031-2월세
1,000만원
월 70만원
25.4㎡ (7.7평)
5층방배동2026-02-2526.03~27.03
현대썬앤빌 서초1337-21월세
1,000만원
월 113만원
26.1㎡ (7.9평)
14층서초동2026-02-2026.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
방배위너스하임(A,B동)977-15전세
40,000만원
48.7㎡ (14.7평)
2층방배동2026-02-17다세대
아이리스양재65-1전세
39,375만원
27.0㎡ (8.2평)
3층양재동2026-02-21다세대
아이리스서초1638-2전세
36,000만원
27.8㎡ (8.4평)
4층서초동2026-02-06다세대
로얄빌라715-32월세
6,300만원
월 53만원
27.6㎡ (8.3평)
2층반포동2026-02-10다세대
반포삼이하우스726-40월세
7,555만원
월 9만원
29.9㎡ (9.0평)
2층반포동2026-02-19다세대
(1507-4)1507-4전세
24,800만원
29.8㎡ (9.0평)
3층서초동2026-02-23다세대
.258-3월세
3,300만원
월 135만원
46.9㎡ (14.2평)
4층양재동2026-02-05다세대
CASABANPO731-1월세
100만원
월 75만원
18.1㎡ (5.5평)
3층반포동2026-02-02다세대
백년빌3361-7월세
10,570만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
5층양재동2026-02-12다세대
연담루397-9월세
3,000만원
월 124만원
29.7㎡ (9.0평)
2층양재동2026-02-25다세대
르와르빌864-12전세
42,000만원
69.0㎡ (20.9평)
4층방배동2026-02-07다세대
럭키하우스338-1월세
1,000만원
월 58만원
18.1㎡ (5.5평)
4층양재동2026-02-04다세대
헬렌힐987-7전세
29,500만원
28.4㎡ (8.6평)
3층방배동2026-02-09다세대
싸이버타운85-4월세
3,000만원
월 34만원
26.0㎡ (7.9평)
2층양재동2026-02-28다세대
서래나인빌612-125전세
50,000만원
68.4㎡ (20.7평)
2층반포동2026-02-24다세대
메종슈에뜨6824-6월세
5,000만원
월 145만원
29.8㎡ (9.0평)
5층방배동2026-02-04다세대
더존퍼스트빌977-14전세
35,000만원
27.9㎡ (8.4평)
6층방배동2026-02-11다세대
클로버하우스929-29전세
16,000만원
18.3㎡ (5.5평)
3층방배동2026-02-27다세대
더원아트빌31-15월세
2,000만원
월 78만원
19.4㎡ (5.9평)
4층잠원동2026-02-23다세대
비쥬빌856-37월세
13,000만원
월 27만원
16.8㎡ (5.1평)
3층방배동2026-02-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 24건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5*대제3종일반주거지역13,154만원6.4㎡잠원동2026-02-23지분
3**도로제2종일반주거지역3,640만원5.6㎡방배동2026-02-23지분
1***도로제2종일반주거지역1,945만원5.0㎡서초동2026-02-26지분
3**도로제2종일반주거지역6,825만원10.5㎡방배동2026-02-23지분
7*대제3종일반주거지역87,950만원27.0㎡잠원동2026-02-12지분
5**대제1종일반주거지역227,000만원30.3㎡방배동2026-02-28지분
1**대제2종일반주거지역284,500만원176.4㎡양재동2026-02-04
1***도로제2종일반주거지역2,334만원6.0㎡서초동2026-02-09지분
5**대제1종일반주거지역226,000만원28.3㎡방배동2026-02-20지분
9**대제2종일반주거지역1,070,600만원471.6㎡방배동2026-02-04
5*대제3종일반주거지역12,881만원6.3㎡잠원동2026-02-04지분
8**대제2종일반주거지역367,445만원164.0㎡방배동2026-02-24
8**도로제2종일반주거지역81,555만원36.4㎡방배동2026-02-24
5**대제3종일반주거지역1,341,527만원721.0㎡반포동2026-02-09
7**대제2종일반주거지역5,670만원2.3㎡반포동2026-02-03
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-02-13지분
*도로제1종일반주거지역2,700만원5.9㎡방배동2026-02-13지분
*대제3종일반주거지역7,000만원6.6㎡반포동2026-02-20지분
9**대제2종일반주거지역529,400만원233.2㎡방배동2026-02-04
5**대제2종일반주거지역239,037만원38.4㎡방배동2026-02-13지분
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분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**480,000만원--반포동2026-02-241990단독
7**760,000만원--반포동2026-02-191994다가구
7**400,000만원--반포동2026-02-121993다가구
7**490,000만원--반포동2026-02-251993단독
7**494,330만원--반포동2026-02-031993다가구
4**610,000만원--방배동2026-02-021983단독
5**193,500만원--방배동2026-02-052018다가구
1***344,000만원--서초동2026-02-051990단독
7**350,000만원--반포동2026-02-061983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
우면동다가구월세
2,000만원
월 60만원
53.0㎡2026-02-272003
반포동다가구월세
12,500만원
월 28만원
33.0㎡2026-02-051996
방배동다가구전세
26,000만원
48.0㎡2026-02-251995
양재동다가구전세
16,000만원
28.0㎡2026-02-04
잠원동다가구월세
18,000만원
월 7만원
38.0㎡2026-02-022001
잠원동다가구월세
18,000만원
월 7만원
38.3㎡2026-02-022001
방배동단독월세
5,000만원
월 43만원
15.0㎡2026-02-231986
방배동다가구월세
3,000만원
월 230만원
54.8㎡2026-02-232023
잠원동다가구전세
45,000만원
98.7㎡2026-02-191991
양재동다가구월세
2,000만원
월 95만원
30.0㎡2026-02-271995
양재동단독월세
6,000만원
월 90만원
33.0㎡2026-02-252001
방배동다가구전세
31,500만원
53.0㎡2026-02-082003
잠원동단독월세
5,000만원
월 100만원
35.9㎡2026-02-281984
방배동단독월세
1,000만원
월 55만원
20.0㎡2026-02-061992
양재동다가구월세
15,000만원
월 150만원
85.0㎡2026-02-282001
양재동다가구월세
5,000만원
월 45만원
20.6㎡2026-02-242015
서초동다가구월세
25,000만원
월 130만원
114.2㎡2026-02-142015
반포동다가구월세
180만원
월 135만원
33.0㎡2026-02-281993
서초동다가구월세
1,000만원
월 55만원
30.0㎡2026-02-281997
방배동다가구월세
1,000만원
월 63만원
47.5㎡2026-02-281992
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 41건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
215업무일반상업11,500만원52.6㎡ 층양재동2026-02-27집합
1**업무제3종일반주거1,400,000만원1829.6㎡ 층양재동2026-02-26일반
3001-2제2종근린생활일반상업30,000만원50.8㎡ 층방배동2026-02-25집합
27-2제1종근린생활제3종일반주거270,000만원121.1㎡10층잠원동2026-02-19집합
3283제2종근린생활제2종일반주거70,000만원28.2㎡ 층방배동2026-02-20집합
1***제2종근린생활제3종일반주거1,317,000만원663.8㎡ 층서초동2026-02-14일반
1446-11제1종근린생활준주거49,700만원65.6㎡ 층서초동2026-02-23집합
4**제1종근린생활제2종일반주거580,000만원495.6㎡ 층방배동2026-02-13일반
1445-3판매일반상업8,000만원12.1㎡ 층서초동2026-02-10집합
1445-3판매일반상업8,000만원12.1㎡ 층서초동2026-02-10집합
7**제2종근린생활제2종일반주거490,000만원621.2㎡ 층반포동2026-02-25일반
2*제2종근린생활제3종일반주거902,000만원595.1㎡ 층양재동2026-02-10일반
1038제2종근린생활제3종일반주거38,000만원7.0㎡ 층방배동2026-02-22집합
*제2종근린생활제2종일반주거1,275,000만원902.3㎡ 층양재동2026-02-05일반
50-5판매제3종일반주거155,000만원47.2㎡ 층잠원동2026-02-05집합
217판매일반상업14,000만원16.0㎡ 층양재동2026-02-19집합
1308-25업무일반상업26,000만원47.6㎡13층서초동2026-02-10집합
1321제1종근린생활일반상업1,590,000만원952.1㎡8층서초동2026-02-27집합
79-7기타제1종일반주거228,600만원141.7㎡ 층반포동2026-02-27집합
79-7제2종근린생활제1종일반주거183,000만원113.5㎡ 층반포동2026-02-27집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 02월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 632건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 26.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 81.0억 원, 최저 거래가는 3.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)