🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 478건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 130건
🏢 오피스텔: 121건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 15건
평균 매매가: 26.9억최고가: 73.5억최저가: 2.4억

2026년 02월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 478건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
30건
평균 26.9억
최고 73.5억 / 최저 2.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 6.3억
최고 28.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
21건
평균 2.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 2.4억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 29.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 1.1억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 19.0억
🏬 상가/업무용
15건
평균 7.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안원베일리
73.5억
1건
래미안퍼스티지
57.5억
1건
아크로리버뷰신반포
54.0억
2건
서리풀e편한세상
45.0억
1건
방배3차e-편한세상
44.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
16.0억
7건
중소형 (60-85㎡)
31.2억
9건
중형 (85-115㎡)
31.4억
5건
대형 (115㎡ 이상)
28.6억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
19.8억
11건
중층 (6-15층)
30.1억
14건
고층 (16층 이상)
33.5억
5건

아파트 매매 실거래 내역 (총 30건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
신반포1655-12
206,619만원
평당 13,070만원
52.3㎡
(15.8평)
5층잠원동2026-02-041983직거래
우성154-2
189,500만원
평당 8,564만원
73.2㎡
(22.1평)
2층양재동2026-02-221991중개거래
현대슈퍼빌1446-11
300,000만원
평당 6,015만원
164.9㎡
(49.9평)
17층서초동2026-02-202003중개거래
공작빌라트1029-1
170,000만원
평당 3,795만원
148.1㎡
(44.8평)
7층방배동2026-02-201995중개거래
새티스359
158,000만원
평당 4,472만원
116.8㎡
(35.3평)
3층양재동2026-02-072000중개거래
서초트라팰리스1344-13
209,000만원
평당 7,229만원
95.6㎡
(28.9평)
13층서초동2026-02-122005중개거래
래미안서초유니빌1445-4
50,500만원
평당 3,689만원
45.3㎡
(13.7평)
3층서초동2026-02-112003중개거래
산호아파트741-5
91,000만원
평당 4,389만원
68.5㎡
(20.7평)
1층반포동2026-02-202001중개거래
서초파라곤1327-29
139,000만원
평당 5,407만원
85.0㎡
(25.7평)
12층서초동2026-02-132005중개거래
서초중흥S-클래스(도시형생활주택)1451-89
24,000만원
평당 3,073만원
25.8㎡
(7.8평)
7층서초동2026-02-142013중개거래
래미안 리더스원1755
325,000만원
평당 17,915만원
60.0㎡
(18.1평)
13층서초동2026-02-052020중개거래
서초더샵포레411
195,000만원
평당 5,620만원
114.7㎡
(34.7평)
11층내곡동2026-02-102014중개거래
우성아파트1326-17
210,000만원
평당 11,584만원
59.9㎡
(18.1평)
10층서초동2026-02-051998중개거래
방배3차e-편한세상797-30
445,000만원
평당 6,787만원
216.7㎡
(65.6평)
13층방배동2026-02-122006중개거래
서리풀e편한세상906-13
450,000만원
평당 9,045만원
164.5㎡
(49.7평)
8층방배동2026-02-122010중개거래
롯데캐슬헤론754-1
230,000만원
평당 7,332만원
103.7㎡
(31.4평)
16층방배동2026-02-062006중개거래
아크로리버뷰신반포159
580,000만원
평당 24,425만원
78.5㎡
(23.7평)
27층잠원동2026-02-102018중개거래
더미켈란1494-4
430,000만원
평당 5,802만원
245.0㎡
(74.1평)
4층서초동2026-02-092005중개거래
래미안퍼스티지18-1
575,000만원
평당 22,381만원
84.9㎡
(25.7평)
9층반포동2026-02-032009중개거래
서초이오빌1593-7
67,500만원
평당 3,816만원
58.5㎡
(17.7평)
16층서초동2026-02-052003중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 7.4억원
월세40건
평균 보증금: 4.7억원 / 월 24만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
2.7억
35건
60-85㎡
7.8억
39건
85㎡ 이상
8.9억
26건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
서초푸르지오써밋1311-10전세
160,000만원
월 140만원
121.0㎡
(36.6평)
22층서초동2026-02-022017
래미안서초스위트1301-6전세
30,000만원
월 365만원
95.8㎡
(29.0평)
24층서초동2026-02-092009
방배브라운가930-1전세
80,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층방배동2026-02-032006
래미안방배아트힐(1008-2)1008-2전세
50,000만원
월 320만원
127.3㎡
(38.5평)
1층방배동2026-02-012004
방배1차현대홈타운1344전세
110,000만원
월 40만원
124.8㎡
(37.8평)
9층방배동2026-02-141999
래미안서초스위트1301-6전세
30,000만원
월 365만원
95.8㎡
(29.0평)
24층서초동2026-02-092009
서리풀e편한세상906-13전세
80,000만원
월 24만원
60.0㎡
(18.1평)
3층방배동2026-02-072010
반포리체30-26전세
110,000만원
월 160만원
85.0㎡
(25.7평)
6층반포동2026-02-202010
반포센트럴자이162전세
90,000만원
월 200만원
60.0㎡
(18.1평)
19층잠원동2026-02-242020
삼풍아파트1685전세
90,000만원
79.5㎡
(24.0평)
13층서초동2026-02-141988
아크로리버뷰신반포159전세
168,000만원
84.8㎡
(25.7평)
11층잠원동2026-02-042018
더샵반포리버파크114-1전세
65,500만원
49.8㎡
(15.1평)
3층반포동2026-02-242022
신반포273전세
53,000만원
79.4㎡
(24.0평)
8층잠원동2026-02-241978
신반포273전세
47,000만원
79.4㎡
(24.0평)
7층잠원동2026-02-071978
유원서초1687전세
10,000만원
월 300만원
84.8㎡
(25.7평)
5층서초동2026-02-241993
서초아크빌1568-1전세
165,000만원
234.1㎡
(70.8평)
6층서초동2026-02-232003
래미안서초유니빌1445-4전세
33,000만원
42.0㎡
(12.7평)
12층서초동2026-02-022003
브리앙뜨3차101-10전세
116,000만원
127.5㎡
(38.6평)
5층반포동2026-02-242003
롯데캐슬클래식1312-3전세
10,000만원
월 369만원
74.3㎡
(22.5평)
7층서초동2026-02-202006
방배마에스트로866-10전세
45,900만원
34.6㎡
(10.5평)
4층방배동2026-02-092019
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 21건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(1595-2)1595-2
23,000만원
평당 1,498만원
50.8㎡
(15.4평)
2층서초동2026-02-021990
엘지서초에클라트1599-2
23,500만원
평당 2,509만원
31.0㎡
(9.4평)
16층서초동2026-02-232004
트윈타워275-3
15,000만원
평당 2,060만원
24.1㎡
(7.3평)
10층양재동2026-02-201991
(1588-1)1588-1
12,500만원
평당 1,680만원
24.6㎡
(7.4평)
5층서초동2026-02-131991
이즈타워1337-14
25,400만원
평당 2,189만원
38.4㎡
(11.6평)
11층서초동2026-02-022006
엘지서초에클라트1599-2
26,000만원
평당 2,122만원
40.5㎡
(12.3평)
12층서초동2026-02-112004
아크로텔 강남역1337-2
23,300만원
평당 3,717만원
20.7㎡
(6.3평)
8층서초동2026-02-042016
(1316-4)1316-4
35,000만원
평당 2,500만원
46.3㎡
(14.0평)
6층서초동2026-02-091991
대우도씨에빛1328-7
32,700만원
평당 2,621만원
41.3㎡
(12.5평)
19층서초동2026-02-122003
서초현대렉시온1338-20
30,000만원
평당 2,917만원
34.0㎡
(10.3평)
19층서초동2026-02-052005
서초포레지움611
26,000만원
평당 3,144만원
27.3㎡
(8.3평)
3층신원동2026-02-092018
트윈타워275-3
13,100만원
평당 1,799만원
24.1㎡
(7.3평)
3층양재동2026-02-111991
대우도씨에빛21328-11
36,000만원
평당 3,067만원
38.8㎡
(11.7평)
12층서초동2026-02-102005
해피트리앤659
15,000만원
평당 2,343만원
21.2㎡
(6.4평)
5층신원동2026-02-042015
해피트리앤659
15,900만원
평당 2,475만원
21.2㎡
(6.4평)
3층신원동2026-02-072015
서초리슈빌S글로벌787
15,900만원
평당 2,409만원
21.8㎡
(6.6평)
6층우면동2026-02-052015
(1588-1)1588-1
12,000만원
평당 1,613만원
24.6㎡
(7.4평)
4층서초동2026-02-071991
서초포레지움611
24,300만원
평당 2,938만원
27.3㎡
(8.3평)
2층신원동2026-02-032018
트윈타워275-3
11,000만원
평당 1,584만원
23.0㎡
(6.9평)
9층양재동2026-02-031991
더샾서초1445-14
35,500만원
평당 3,236만원
36.3㎡
(11.0평)
20층서초동2026-02-032006
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서초센트럴IPARK1582-3월세
1,000만원
월 135만원
24.8㎡ (7.5평)
11층서초동2026-02-1426.03~27.03
이즈타워1337-14월세
4,000만원
월 99만원
38.4㎡ (11.6평)
10층서초동2026-02-1026.02~27.02
서초동오피스텔1309-1월세
19,000만원
월 10만원
32.6㎡ (9.9평)
8층서초동2026-02-1326.03~28.03
솔라티움시티 강남1327-34전세
29,000만원
24.1㎡ (7.3평)
9층서초동2026-02-2426.03~28.02
트윈타워275-3전세
12,000만원
29.0㎡ (8.8평)
9층양재동2026-02-0526.02~28.02
대우도씨에빛21328-11월세
1,500만원
월 130만원
38.8㎡ (11.7평)
19층서초동2026-02-1226.02~28.02
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 230만원
36.7㎡ (11.1평)
11층서초동2026-02-0326.02~27.02
청화오피스텔1339-7월세
1,500만원
월 100만원
19.3㎡ (5.8평)
16층서초동2026-02-2026.02~27.02
더 칸톤 서초1601-7월세
2,000만원
월 270만원
48.6㎡ (14.7평)
2층서초동2026-02-2326.02~27.02
해링턴 타워 서초1445-1전세
55,500만원
42.1㎡ (12.7평)
12층서초동2026-02-2126.03~28.03
강남역 I'PARK1303-16전세
27,900만원
29.6㎡ (8.9평)
9층서초동2026-02-0226.03~28.03
에피소드 강남 2621339-9월세
5,000만원
월 202만원
28.9㎡ (8.8평)
8층서초동2026-02-0626.02~28.02
청화오피스텔1339-7월세
1,050만원
월 105만원
19.3㎡ (5.8평)
16층서초동2026-02-2426.02~27.02
청화오피스텔1339-7월세
1,500만원
월 110만원
22.1㎡ (6.7평)
19층서초동2026-02-2026.03~27.03
청화오피스텔1339-7전세
20,800만원
22.1㎡ (6.7평)
5층서초동2026-02-1426.04~28.04
서초프라비다1598-9월세
1,000만원
월 73만원
14.5㎡ (4.4평)
17층서초동2026-02-0626.02~27.02
블루힐651553-15월세
20,000만원
월 8만원
19.5㎡ (5.9평)
4층서초동2026-02-0226.02~28.02
해링턴 타워 서초1445-1월세
2,000만원
월 110만원
18.6㎡ (5.6평)
10층서초동2026-02-2326.02~27.02
엘지서초에클라트1599-2전세
23,000만원
37.0㎡ (11.2평)
3층서초동2026-02-1926.05~28.05
청화오피스텔1339-7월세
1,050만원
월 105만원
19.3㎡ (5.8평)
20층서초동2026-02-1126.03~27.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
방배동서리풀빌리지901-6전세
45,000만원
41.0㎡ (12.4평)
6층방배동2026-02-20다세대
풍원하임빌364-5월세
31,500만원
월 15만원
29.9㎡ (9.0평)
4층양재동2026-02-13다세대
(387-4)387-4전세
38,000만원
51.2㎡ (15.5평)
5층양재동2026-02-20다세대
(715-9)715-9전세
22,000만원
45.2㎡ (13.7평)
-1층반포동2026-02-20연립
일조파크뷰-가동357-2전세
27,300만원
29.9㎡ (9.0평)
3층양재동2026-02-10다세대
두손베스티움1507-26월세
10,000만원
월 54만원
13.9㎡ (4.2평)
5층서초동2026-02-13다세대
마이플레이스양재300-15월세
30,000만원
월 5만원
20.1㎡ (6.1평)
6층양재동2026-02-20다세대
(272-10)272-10전세
24,000만원
44.3㎡ (13.4평)
3층양재동2026-02-09다세대
한성하우징258-4월세
21,000만원
월 10만원
32.0㎡ (9.7평)
3층양재동2026-02-14다세대
서울파크빌라1480-10전세
24,000만원
44.2㎡ (13.4평)
2층서초동2026-02-10다세대
동원스위트1511-2전세
33,000만원
30.0㎡ (9.1평)
5층서초동2026-02-14다세대
Fullhouse306-13전세
48,800만원
70.8㎡ (21.4평)
5층양재동2026-02-17다세대
(709-4)709-4월세
18,000만원
월 5만원
23.3㎡ (7.1평)
3층반포동2026-02-13다세대
동우빌라트서초1481-14월세
7,933만원
월 7만원
29.2㎡ (8.8평)
4층서초동2026-02-19다세대
멀바우923-9월세
10,000만원
월 109만원
60.2㎡ (18.2평)
4층방배동2026-02-13다세대
방배헤스티아2467-24전세
38,000만원
28.7㎡ (8.7평)
2층방배동2026-02-09다세대
진흥펠리체1549-2전세
31,500만원
28.3㎡ (8.5평)
3층서초동2026-02-04다세대
방배파크빌477-11월세
40,000만원
월 45만원
54.0㎡ (16.3평)
3층방배동2026-02-13다세대
캐슬명가1610-12월세
5,000만원
월 56만원
25.1㎡ (7.6평)
2층서초동2026-02-14다세대
두원에코타운1451-73월세
1,000만원
월 74만원
16.5㎡ (5.0평)
3층서초동2026-02-02다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5*대제3종일반주거지역12,881만원6.3㎡잠원동2026-02-04지분
5**대제3종일반주거지역1,341,527만원721.0㎡반포동2026-02-09
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-02-13지분
*도로제1종일반주거지역2,700만원5.9㎡방배동2026-02-13지분
*대제3종일반주거지역7,000만원6.6㎡반포동2026-02-20지분
5**대제2종일반주거지역239,037만원38.4㎡방배동2026-02-13지분
5**대제2종일반주거지역57,699만원9.3㎡방배동2026-02-13지분
5**대제2종일반주거지역32,264만원5.2㎡방배동2026-02-13지분
1*도로제1종일반주거지역15,600만원43.0㎡방배동2026-02-09지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**193,500만원--방배동2026-02-052018다가구
1***344,000만원--서초동2026-02-051990단독
7**350,000만원--반포동2026-02-061983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
양재동다가구전세
16,000만원
28.0㎡2026-02-04
잠원동다가구월세
18,000만원
월 7만원
38.0㎡2026-02-022001
양재동다가구월세
3,000만원
월 110만원
40.0㎡2026-02-091993
서초동다가구월세
15,000만원
월 60만원
49.5㎡2026-02-241996
양재동다가구월세
2,000만원
월 67만원
34.9㎡2026-02-101993
잠원동다가구전세
2,000만원
133.3㎡2026-02-241993
양재동다가구전세
13,000만원
26.6㎡2026-02-231995
반포동다가구월세
2,000만원
월 79만원
30.0㎡2026-02-071991
양재동다가구월세
8,000만원
월 30만원
45.8㎡2026-02-201995
양재동다가구월세
4,000만원
월 60만원
30.0㎡2026-02-061995
내곡동단독전세
37,000만원
98.7㎡2026-02-231981
방배동다가구전세
25,700만원
82.6㎡2026-02-212002
서초동다가구전세
23,000만원
43.0㎡2026-02-131997
서초동단독전세
500만원
26.4㎡2026-02-241984
서초동다가구월세
1,000만원
월 68만원
20.0㎡2026-02-011995
잠원동다가구월세
1,000만원
월 65만원
28.0㎡2026-02-141989
잠원동다가구월세
1,000만원
월 95만원
29.0㎡2026-02-202002
반포동다가구전세
15,000만원
28.0㎡2026-02-211997
반포동다가구전세
15,000만원
28.0㎡2026-02-211997
잠원동다가구월세
1,000만원
월 63만원
40.6㎡2026-02-021997
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1355-8업무일반상업49,000만원91.1㎡4층서초동2026-02-13집합
1319-11업무일반상업39,000만원42.0㎡17층서초동2026-02-20집합
1718-4업무제2종일반주거6,600만원10.8㎡3층서초동2026-02-19집합
20-45업무제3종일반주거82,000만원28.8㎡2층반포동2026-02-04집합
1718-4업무제2종일반주거7,480만원12.2㎡3층서초동2026-02-12집합
1445-3판매일반상업9,000만원12.1㎡ 층서초동2026-02-10집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-02-06집합
1600-11업무일반상업4,800만원10.2㎡6층서초동2026-02-06집합
755-5업무준주거30,000만원42.4㎡5층방배동2026-02-05집합
153판매제3종일반주거5,300만원5.4㎡ 층양재동2026-02-02집합
153판매제3종일반주거12,500만원5.4㎡ 층양재동2026-02-02집합
1589-8업무일반상업13,200만원21.7㎡ 층서초동2026-02-03집합
1*제1종근린생활제3종일반주거800,000만원1916.2㎡ 층잠원동2026-02-04일반
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-02-03집합
1600-11업무일반상업5,000만원10.2㎡5층서초동2026-02-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 02월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 478건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 26.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 73.5억 원, 최저 거래가는 2.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld