🏠 부동산 실거래가

부산광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 181건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 36건
🏢 오피스텔: 90건
🏘️ 연립다세대: 38건
🏡 단독주택: 14건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 1.8억최고가: 3.5억최저가: 0.2억

2025년 03월 부산광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 181건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
16건
평균 1.8억
최고 3.5억 / 최저 0.2억
🏘️ 아파트 전월세
20건
평균 0.8억
최고 1.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
0건
🏢 오피스텔 전월세
90건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
33건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 0.4억
🏡 단독주택 전월세
12건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
2건
평균 3.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

선경에이스
3.5억
2건
우남이채롬
3.0억
1건
새들맨션
2.9억
1건
보수3차봄여름가을겨울
2.1억
3건
동아(160-0)
2.1억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.1억
9건
중소형 (60-85㎡)
2.8억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
0.3억
3건
중층 (6-15층)
1.9억
11건
고층 (16층 이상)
3.5억
2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 16건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
향원부평타워45
18,800만원
평당 879만원
70.7㎡
(21.4평)
8층부평동4가2025-03-312002중개거래
선경에이스40-5
34,500만원
평당 1,466만원
77.8㎡
(23.5평)
18층보수동3가2025-03-242019중개거래
새들맨션79-1
29,000만원
평당 1,140만원
84.1㎡
(25.4평)
9층대청동4가2025-03-121981중개거래
선경에이스40-5
34,500만원
평당 1,466만원
77.8㎡
(23.5평)
18층보수동3가2025-03-242019중개거래
보수3차봄여름가을겨울73-35
24,500만원
평당 1,371만원
59.1㎡
(17.9평)
10층보수동3가2025-03-182017중개거래
보수3차봄여름가을겨울73-35
18,250만원
평당 1,332만원
45.3㎡
(13.7평)
6층보수동3가2025-03-202017중개거래
코모도에스테이트101동 37-1
7,900만원
평당 1,030만원
25.4㎡
(7.7평)
6층대청동1가2025-03-212013중개거래
시영2호동 산3-148
1,700만원
평당 155만원
36.4㎡
(11.0평)
2층보수동1가2025-03-241969중개거래
동아(160-0)101동 160
15,000만원
평당 869만원
57.1㎡
(17.3평)
6층영주동2025-03-151998중개거래
노블레스힐118-3
4,600만원
평당 613만원
24.8㎡
(7.5평)
7층보수동2가2025-03-181994직거래
노블레스힐118-3
3,600만원
평당 480만원
24.8㎡
(7.5평)
4층보수동2가2025-03-181994직거래
보수3차봄여름가을겨울73-35
19,000만원
평당 1,063만원
59.1㎡
(17.9평)
10층보수동3가2025-03-142017직거래
동아(160-0)102동 160
23,300만원
평당 909만원
84.7㎡
(25.6평)
10층영주동2025-03-071998중개거래
동아(160-0)160
23,300만원
평당 909만원
84.7㎡
(25.6평)
10층영주동2025-03-071998중개거래
은하아파트3공구 1호동동 91-1
4,800만원
평당 320만원
49.6㎡
(15.0평)
2층영주동2025-03-111976직거래
우남이채롬101동 5
30,500만원
평당 1,195만원
84.3㎡
(25.5평)
7층영주동2025-03-052006중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세10건
평균 보증금: 1.5억원
월세10건
평균 보증금: 0.1억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
13건
60-85㎡
1.3억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
코모도에스테이트37-1전세
300만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
9층대청동1가2025-03-042013
새들맨션79-1전세
2,000만원
월 48만원
84.1㎡
(25.4평)
10층대청동4가2025-03-261981
우남이채롬5전세
15,000만원
59.5㎡
(18.0평)
5층영주동2025-03-312006
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
7층대청동1가2025-03-152013
보수3차봄여름가을겨울73-35전세
19,000만원
59.1㎡
(17.9평)
6층보수동3가2025-03-042017
금호161전세
17,600만원
84.9㎡
(25.7평)
12층영주동2025-03-311997
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
5층대청동1가2025-03-222013
엘스퀘어85-5전세
16,900만원
64.0㎡
(19.4평)
8층중앙동4가2025-03-312020
미소지움아파트546-3전세
2,000만원
월 50만원
46.4㎡
(14.0평)
5층영주동2025-03-252014
선경뉴빌APT54-43전세
19,000만원
63.7㎡
(19.3평)
13층대창동1가2025-03-292016
코모도에스테이트37-1전세
100만원
월 40만원
22.8㎡
(6.9평)
9층대청동1가2025-03-242013
금호161전세
12,000만원
59.0㎡
(17.8평)
3층영주동2025-03-131997
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
9층대청동1가2025-03-242013
엘스퀘어85-5전세
16,900만원
64.1㎡
(19.4평)
13층중앙동4가2025-03-142020
한웅드리머스61-19전세
17,000만원
51.6㎡
(15.6평)
3층보수동3가2025-03-132022
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 38만원
25.4㎡
(7.7평)
5층대청동1가2025-03-042013
동주파크106-9전세
8,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층영주동2025-03-021983
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 38만원
25.4㎡
(7.7평)
5층대청동1가2025-03-052013
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 35만원
22.8㎡
(6.9평)
8층대청동1가2025-03-052013
동주파크106-9전세
8,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층영주동2025-03-021983

오피스텔 전월세 실거래가 (총 90건)

4/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수목하우스라동20-7월세
7,000만원
월 9만원
26.1㎡ (7.9평)
2층보수동2가2025-03-1825.03~27.03
일동미라주더마린86-1월세
500만원
월 45만원
20.1㎡ (6.1평)
13층중앙동4가2025-03-1525.03~26.03
센트럴타워24-3월세
1,000만원
월 60만원
24.9㎡ (7.5평)
10층중앙동2가2025-03-1725.03~26.03
동성트윈스1573월세
3,500만원
월 16만원
23.2㎡ (7.0평)
6층영주동2025-03-0125.03~26.02
노블리안223-1월세
500만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
15층중앙동4가2025-03-1325.03~26.03
센트럴팰리스84-19월세
2,000만원
월 38만원
18.3㎡ (5.5평)
4층보수동2가2025-03-1425.03~26.03
프리미엄안단테23-2월세
1,000만원
월 50만원
27.7㎡ (8.4평)
17층중앙동1가2025-03-0825.03~26.03
베스타빌A동73-62월세
1,000만원
월 52만원
24.1㎡ (7.3평)
13층보수동2가2025-03-1425.03~26.03
경보 이리스오션18월세
500만원
월 55만원
29.1㎡ (8.8평)
8층중앙동5가2025-03-0325.03~26.03
포세이돈A545-1전세
9,000만원
26.9㎡ (8.1평)
8층영주동2025-03-1225.04~27.04
디알센텀시티40-1월세
2,800만원
월 44만원
25.1㎡ (7.6평)
10층보수동3가2025-03-0925.03~26.02
대청포세이돈아크로82-21월세
2,000만원
월 44만원
24.3㎡ (7.3평)
7층대청동4가2025-03-1125.03~26.03
디알센텀시티40-1월세
2,000만원
월 46만원
25.5㎡ (7.7평)
7층보수동3가2025-03-1025.03~26.03
목연정 M씨티63-5월세
2,000만원
월 45만원
20.8㎡ (6.3평)
4층부평동3가2025-03-0125.03~26.02
서린엘마르 센트로 뷰19월세
500만원
월 60만원
24.6㎡ (7.4평)
16층중앙동4가2025-03-0725.03~26.03
경보 이리스오션18월세
500만원
월 50만원
29.1㎡ (8.8평)
5층중앙동5가2025-03-0325.03~26.03
북항이음오션뷰84-9전세
14,000만원
22.0㎡ (6.6평)
7층중앙동4가2025-03-0725.03~27.03
센텀엘카사1-3전세
20,000만원
66.6㎡ (20.2평)
8층보수동2가2025-03-0725.03~27.03
디알센텀시티40-1전세
9,000만원
25.5㎡ (7.7평)
12층보수동3가2025-03-0625.03~27.03
코모도에스테이트37-1월세
500만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
12층대청동1가2025-03-0625.03~26.03
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
신라빌라41-211
8,000만원
55.6㎡ (16.8평)
대지 19.8㎡
-1층보수동1가2025-03-26연립다세대
신제빌라B동41-258
2,000만원
26.4㎡ (8.0평)
대지 8.1㎡
2층보수동1가2025-03-24다세대
영주시민산1
7,000만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 25.0㎡
1층영주동2025-03-14연립다세대
삼영빌라214-9
5,000만원
49.3㎡ (14.9평)
대지 31.3㎡
2층영주동2025-03-12다세대
수익주택A동78-11
5,000만원
58.9㎡ (17.8평)
대지 15.1㎡
3층대청동4가2025-03-11다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 33건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
제니스빌61-15월세
500만원
월 50만원
26.1㎡ (7.9평)
8층보수동3가2025-03-18다세대
문화빌리지142-24전세
11,000만원
65.1㎡ (19.7평)
3층영주동2025-03-05다세대
GAYAVILLE585-5월세
500만원
월 40만원
16.1㎡ (4.9평)
4층영주동2025-03-15다세대
문화빌리지142-24전세
11,000만원
65.1㎡ (19.7평)
3층영주동2025-03-05다세대
에스투피빌리지534-313전세
13,000만원
57.7㎡ (17.5평)
3층영주동2025-03-14다세대
에스투피빌리지534-313전세
13,000만원
57.7㎡ (17.5평)
3층영주동2025-03-14다세대
청아하우스36-2월세
1,000만원
월 37만원
21.7㎡ (6.6평)
6층동광동5가2025-03-21다세대
파크빌313-31전세
5,500만원
39.7㎡ (12.0평)
1층동광동5가2025-03-27다세대
은하수빌18-4월세
200만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
4층보수동2가2025-03-28다세대
대청마루45-1월세
1,000만원
월 25만원
20.6㎡ (6.2평)
2층대청동4가2025-03-26다세대
문화빌리지142-24전세
11,000만원
65.1㎡ (19.7평)
3층영주동2025-03-05다세대
에스투피빌리지534-313전세
13,000만원
57.7㎡ (17.5평)
3층영주동2025-03-14다세대
라온에코블루635-3월세
2,000만원
월 38만원
32.7㎡ (9.9평)
3층영주동2025-03-28연립
리진하우스7-3월세
300만원
월 34만원
19.9㎡ (6.0평)
4층대청동3가2025-03-24다세대
초코하우스15-8월세
300만원
월 35만원
26.4㎡ (8.0평)
3층보수동3가2025-03-31다세대
제니스빌61-15월세
500만원
월 41만원
26.1㎡ (7.9평)
6층보수동3가2025-03-16다세대
삼성팰리스79-1월세
500만원
월 22만원
16.7㎡ (5.1평)
7층보수동2가2025-03-25다세대
마루하우스4-25월세
300만원
월 35만원
12.5㎡ (3.8평)
3층대청동2가2025-03-20다세대
대청마루뷰10-2전세
11,460만원
35.4㎡ (10.7평)
6층대청동3가2025-03-19다세대
은하수빌72-11월세
1,000만원
월 40만원
20.2㎡ (6.1평)
4층부평동3가2025-03-06다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*대일반상업지역3,315만원22.1㎡동광동5가2025-03-27

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*3,750만원--동광동5가2025-03-28 단독
1*4,500만원--보수동1가2025-03-051999단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 12건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대청동4가단독월세
3,000만원
월 20만원
20.2㎡2025-03-31
부평동1가다가구월세
300만원
월 47만원
46.4㎡2025-03-281995
보수동1가단독월세
300만원
월 30만원
38.0㎡2025-03-28
보수동1가단독월세
300만원
월 30만원
56.5㎡2025-03-28
영주동단독월세
500만원
월 37만원
33.7㎡2025-03-231975
영주동단독월세
1,000만원
월 50만원
56.8㎡2025-03-221986
영주동단독월세
300만원
월 30만원
18.0㎡2025-03-272011
대창동1가다가구월세
100만원
월 25만원
16.0㎡2025-03-29
중앙동4가다가구월세
500만원
월 45만원
39.7㎡2025-03-24
부평동3가단독월세
2,000만원
월 30만원
48.6㎡2025-03-241994
부평동2가단독월세
300만원
월 20만원
18.0㎡2025-03-10
부평동4가다가구월세
300만원
월 29만원
18.1㎡2025-03-08

상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6*제1종근린생활일반상업61,500만원232.9㎡ 층광복동1가2025-03-04일반
1*제1종근린생활일반상업15,855만원90.1㎡ 층신창동1가2025-03-10일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 중구 지역에서는 총 181건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 중구 아파트 평균 매매가는 1.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.5억 원, 최저 거래가는 0.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)