부산광역시 서구 부동산 실거래가 2012년 08월

총 240건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 49건

🏢 오피스텔: 21건

🏘️ 연립다세대: 65건

🏡 단독주택: 76건

🏞️ 토지: 27건

🏬 상가: 2건

평균 매매가: 1.7억최고가: 3.1억최저가: 0.4억

2012년 08월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 240건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

진성시티라이프

3.1억

1건

현대타운

2.6억

1건

서원비동

2.5억

1건

구덕하이츠

2.4억

1건

송도동일스위트

2.4억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

0.9억

7건

중소형 (60-85㎡)

1.8억

22건

중형 (85-115㎡)

2.0억

1건

대형 (115㎡ 이상)

2.8억

2건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.5억

11건

중층 (6-15층)

1.7억

19건

고층 (16층 이상)

2.5억

2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 32건)

1/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
대림비치	523-1	17,700만원 평당 977만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	남부민동	2012-08-20	2003
현대타운	685	26,000만원 평당 1,018만원	84.5㎡ (25.5평)	22층	남부민동	2012-08-30	1999
자유	473-2	16,000만원 평당 628만원	84.2㎡ (25.5평)	9층	서대신동2가	2012-08-27	1993
일진스카이빌	38-1	18,500만원 평당 720만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	서대신동1가	2012-08-25	2004
대림비치	523-1	20,500만원 평당 799만원	84.8㎡ (25.6평)	12층	남부민동	2012-08-30	2003
대신빌라	36-7	9,300만원 평당 394만원	78.1㎡ (23.6평)	3층	서대신동3가	2012-08-29	1989
서원비동	18-4	24,500만원 평당 1,037만원	78.1㎡ (23.6평)	7층	토성동5가	2012-08-26	2002
서원스위트홈	32	18,900만원 평당 919만원	68.0㎡ (20.6평)	10층	토성동5가	2012-08-16	2004
에메랄드21	35-3	19,650만원 평당 652만원	99.6㎡ (30.1평)	5층	서대신동1가	2012-08-30	2002
용문빌리지	40	22,000만원 평당 891만원	81.7㎡ (24.7평)	8층	서대신동1가	2012-08-27	2003
서원스위트홈	32	18,900만원 평당 919만원	68.0㎡ (20.6평)	7층	토성동5가	2012-08-04	2004
송도자유비치	81-12	6,900만원 평당 469만원	48.6㎡ (14.7평)	13층	암남동	2012-08-24	1997
문화	173	10,900만원 평당 545만원	66.1㎡ (20.0평)	5층	동대신동3가	2012-08-25	1971
부민e편한세상	76	22,300만원 평당 867만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	부민동3가	2012-08-18	2004
수근에이스타운	5-1	20,000만원 평당 806만원	82.0㎡ (24.8평)	12층	토성동1가	2012-08-09	2002
새부산	414-1	7,300만원 평당 565만원	42.7㎡ (12.9평)	2층	서대신동2가	2012-08-15	1976
자유	473-2	16,900만원 평당 661만원	84.5㎡ (25.6평)	3층	서대신동2가	2012-08-21	1993
송도삼정비치맨션	206-1	10,000만원 평당 655만원	50.5㎡ (15.3평)	11층	암남동	2012-08-30	1988
아크로폴리스	46-1	4,480만원 평당 605만원	24.5㎡ (7.4평)	7층	토성동5가	2012-08-31	2003
문화	173	13,000만원 평당 650만원	66.1㎡ (20.0평)	10층	동대신동3가	2012-08-06	1971

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세10건

평균 보증금: 1.8억원

월세7건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.5억

7건

60-85㎡

1.7억

7건

85㎡ 이상

1.6억

3건

아파트 전월세 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
송도탑스빌	255-1	전세	25,000만원	137.1㎡ (41.5평)	23층	암남동	2012-08-01	2000
남성한빛가든	161-13	전세	18,000만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	서대신동3가	2012-08-30	1996
한울시너스	350-6	전세	300만원 월 41만원	12.5㎡ (3.8평)	4층	동대신동3가	2012-08-03	2011
금호어울림	31-57	전세	22,500만원	110.7㎡ (33.5평)	17층	서대신동3가	2012-08-13	2004
부민e편한세상	76	전세	11,000만원 월 20만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	부민동3가	2012-08-31	2004
보람	270	전세	19,000만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	서대신동2가	2012-08-16	2005
송암파크빌	288-1	전세	12,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	암남동	2012-08-14	2002
송도봄여름가을겨울	201-1	전세	21,000만원	84.9㎡ (25.7평)	18층	암남동	2012-08-25	2006
부민e편한세상	76	전세	17,000만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	부민동3가	2012-08-22	2004
대림비치	523-1	전세	6,000만원 월 30만원	59.9㎡ (18.1평)	21층	남부민동	2012-08-29	2003
자성빌리지	5-8	전세	2,000만원 월 40만원	18.8㎡ (5.7평)	6층	토성동3가	2012-08-10	2011
송도혜성비치타운	604-2	전세	11,000만원	73.0㎡ (22.1평)	6층	암남동	2012-08-12	1993
아크로폴리스	46-1	전세	500만원 월 35만원	24.5㎡ (7.4평)	3층	토성동5가	2012-08-20	2003
로즈빌리지	279-15	전세	18,000만원	84.4㎡ (25.5평)	5층	서대신동3가	2012-08-20	2000
자성빌리지	5-8	전세	1,500만원 월 50만원	22.6㎡ (6.8평)	2층	토성동3가	2012-08-20	2011
부민e편한세상	76	전세	2,000만원 월 150만원	117.6㎡ (35.6평)	18층	부민동3가	2012-08-15	2004
부민e편한세상	76	전세	16,000만원	60.0㎡ (18.1평)	20층	부민동3가	2012-08-15	2004

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

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오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
동국에버리치	265-3	11,631만원 평당 714만원	53.9㎡ (16.3평)	6층	서대신동2가	2012-08-23	2012
한웅 캠퍼스 타워	16-1	6,500만원 평당 910만원	23.6㎡ (7.1평)	10층	부민동1가	2012-08-16	2009
효정팰리스	137	23,000만원 평당 899만원	84.6㎡ (25.6평)	6층	서대신동1가	2012-08-03	2012
송도탑스빌	255-1	13,500만원 평당 991만원	45.0㎡ (13.6평)	11층	암남동	2012-08-29	2000
보람아파트	270	8,950만원 평당 909만원	32.6㎡ (9.9평)	12층	서대신동2가	2012-08-16	2005
월드오피스텔	351	3,300만원 평당 322만원	33.9㎡ (10.3평)	6층	암남동	2012-08-01	1990

오피스텔 전월세 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
로즈캐슬	13-68	월세	2,000만원 월 29만원	19.5㎡ (5.9평)	6층	동대신동3가	2012-08-26
스카이파크 빌딩	6-1	월세	1,000만원 월 35만원	28.6㎡ (8.7평)	9층	부민동1가	2012-08-11
(163)	163	월세	1,500만원 월 42만원	29.7㎡ (9.0평)	2층	서대신동2가	2012-08-12
한웅 캠퍼스 타워	16-1	월세	2,000만원 월 25만원	24.5㎡ (7.4평)	8층	부민동1가	2012-08-20
에메랄드힐	22-11	월세	400만원 월 50만원	22.2㎡ (6.7평)	6층	토성동3가	2012-08-20	12.08~13.08
(12-1)	12-1	전세	5,000만원	20.9㎡ (6.3평)	2층	토성동2가	2012-08-30
주건축물제1동(102-2)	102-2	월세	2,000만원 월 26만원	13.8㎡ (4.2평)	6층	서대신동1가	2012-08-30
타워프라임	445	월세	1,000만원 월 40만원	27.7㎡ (8.4평)	5층	서대신동3가	2012-08-25
아델하우스	36-8	월세	1,000만원 월 50만원	19.8㎡ (6.0평)	3층	토성동1가	2012-08-15	12.08~14.08
파인빌라	64-2	월세	500만원 월 32만원	18.0㎡ (5.5평)	1층	부민동3가	2012-08-20	12.08~14.08
오션타워	122-1	전세	6,500만원	29.6㎡ (9.0평)	2층	서대신동1가	2012-08-10	12.08~14.08
아델하우스	36-8	월세	1,500만원 월 30만원	23.5㎡ (7.1평)	2층	토성동1가	2012-08-03
아델하우스	36-8	월세	500만원 월 45만원	24.0㎡ (7.3평)	2층	토성동1가	2012-08-17
한웅 캠퍼스 타워	16-1	월세	2,400만원 월 26만원	19.4㎡ (5.9평)	9층	부민동1가	2012-08-06
아델하우스	36-8	월세	1,500만원 월 38만원	20.0㎡ (6.0평)	3층	토성동1가	2012-08-09

연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
연성	510-2	3,770만원	46.5㎡ (14.1평) 대지 27.8㎡	3층	서대신동2가	2012-08-29	연립다세대
동천주택	50-2	8,500만원	81.3㎡ (24.6평) 대지 69.5㎡	1층	남부민동	2012-08-16	다세대
남영맨숀	133-9	9,000만원	75.1㎡ (22.7평) 대지 59.0㎡	3층	서대신동3가	2012-08-19	연립다세대
길산	13-32	3,700만원	30.9㎡ (9.4평) 대지 11.0㎡	4층	동대신동1가	2012-08-11	다세대
암남타워빌	2-1	12,000만원	44.7㎡ (13.5평) 대지 23.5㎡	4층	암남동	2012-08-20	연립다세대
암남타워빌	2-1	9,900만원	40.1㎡ (12.1평) 대지 21.1㎡	3층	암남동	2012-08-20	연립
암남타워빌	2-1	10,800만원	45.4㎡ (13.7평) 대지 23.9㎡	4층	암남동	2012-08-25	연립
암남타워빌	2-1	9,900만원	40.1㎡ (12.1평) 대지 21.1㎡	5층	암남동	2012-08-13	연립
암남타워빌	2-1	10,800만원	45.4㎡ (13.7평) 대지 23.9㎡	2층	암남동	2012-08-25	연립
암남타워빌	2-1	11,000만원	44.7㎡ (13.5평) 대지 23.5㎡	5층	암남동	2012-08-07	연립
암남타워빌	2-1	10,800만원	45.4㎡ (13.7평) 대지 23.9㎡	5층	암남동	2012-08-25	연립
암남타워빌	2-1	10,800만원	45.4㎡ (13.7평) 대지 23.9㎡	3층	암남동	2012-08-30	연립
암남타워빌	2-1	10,800만원	44.6㎡ (13.5평) 대지 23.5㎡	2층	암남동	2012-08-25	연립
암남타워빌	2-1	9,900만원	40.1㎡ (12.1평) 대지 21.1㎡	4층	암남동	2012-08-25	연립
(102-16)	102-16	5,200만원	52.8㎡ (16.0평) 대지 42.0㎡	1층	동대신동2가	2012-08-22	다세대
삼위비치빌라	448-2	26,000만원	157.1㎡ (47.5평) 대지 76.6㎡	2층	암남동	2012-08-02	연립
베스트빌라2차	13-38	4,000만원	32.5㎡ (9.8평) 대지 13.0㎡	2층	동대신동3가	2012-08-20	다세대
아름빌라	3-103	6,000만원	59.7㎡ (18.1평) 대지 28.6㎡	2층	서대신동3가	2012-08-30	다세대
까치빌라	89-73	6,000만원	52.1㎡ (15.8평) 대지 18.5㎡	4층	동대신동2가	2012-08-17	다세대
거북비지네스	228-1	3,200만원	20.7㎡ (6.3평) 대지 15.9㎡	2층	암남동	2012-08-20	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 43건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
이십일베스트빌라16차	85-8	전세	6,500만원	43.8㎡ (13.2평)	2층	동대신동3가	2012-08-25	다세대
희성골든빌리지	13-25	월세	3,000만원 월 25만원	25.6㎡ (7.8평)	5층	동대신동3가	2012-08-25	다세대
동국에버리치	265-3	월세	1,000만원 월 30만원	19.1㎡ (5.8평)	3층	서대신동2가	2012-08-20	다세대
리버스14차	68-2	전세	4,300만원	25.8㎡ (7.8평)	5층	동대신동3가	2012-08-11	다세대
하림	155-1	전세	7,500만원	25.3㎡ (7.7평)	5층	서대신동2가	2012-08-30	다세대
스타빌	64-3	전세	6,000만원	23.0㎡ (6.9평)	3층	부용동1가	2012-08-31	다세대
21세기원룸	94-1	월세	500만원 월 35만원	26.2㎡ (7.9평)	3층	동대신동3가	2012-08-17	다세대
블루빌	6-3	전세	2,000만원	13.8㎡ (4.2평)	4층	암남동	2012-08-11	다세대
스타빌	64-3	월세	1,000만원 월 37만원	15.7㎡ (4.8평)	3층	부용동1가	2012-08-19	다세대
(10-7)	10-7	월세	2,000만원 월 30만원	66.5㎡ (20.1평)	3층	부용동1가	2012-08-18	연립다세대
금강빌라	23-79	월세	1,000만원 월 30만원	31.6㎡ (9.6평)	5층	남부민동	2012-08-25	다세대
스타빌	64-3	월세	5,000만원 월 10만원	23.0㎡ (6.9평)	5층	부용동1가	2012-08-01	다세대
스타빌	64-3	월세	500만원 월 50만원	21.2㎡ (6.4평)	3층	부용동1가	2012-08-29	다세대
스타빌	64-3	전세	5,000만원	15.7㎡ (4.8평)	5층	부용동1가	2012-08-10	다세대
그린빌	83-3	월세	1,500만원 월 10만원	17.2㎡ (5.2평)	1층	동대신동3가	2012-08-26	다세대
부용동복합빌딩	2-2	월세	1,500만원 월 30만원	12.6㎡ (3.8평)	2층	부용동2가	2012-08-04	다세대
동아원룸	76-1	월세	1,000만원 월 35만원	19.3㎡ (5.8평)	3층	부용동2가	2012-08-08	다세대
어울림	323-4	전세	4,000만원	14.3㎡ (4.3평)	5층	동대신동1가	2012-08-17	다세대
도브빌	12-1	월세	1,000만원 월 50만원	16.1㎡ (4.9평)	6층	토성동2가	2012-08-18	다세대
창미빌라	305-82	전세	3,500만원	53.9㎡ (16.3평)	3층	동대신동1가	2012-08-30	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 27건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일
2*	대	일반상업지역	476만원	2.3㎡	부용동1가	2012-08-19
2*	대	일반상업지역	2,672만원	16.7㎡	부용동1가	2012-08-19
3*	대	일반상업지역	896만원	5.6㎡	부용동1가	2012-08-19
3*	대	일반상업지역	2,496만원	15.6㎡	부용동1가	2012-08-19
3*	대	일반상업지역	1,376만원	8.6㎡	부용동1가	2012-08-19
3*	대	일반상업지역	2,432만원	15.2㎡	부용동1가	2012-08-19
1*	도로	일반상업지역	810만원	10.7㎡	토성동2가	2012-08-24
4**	대	제2종일반주거지역	3,500만원	50.0㎡	암남동	2012-08-31
2*	대	일반상업지역	4,000만원	7.9㎡	토성동1가	2012-08-31
2**	도로	제2종일반주거지역	500만원	11.0㎡	동대신동3가	2012-08-18
4**	대	제3종일반주거지역	200만원	5.0㎡	서대신동2가	2012-08-31
2*	대	준주거지역	660만원	7.1㎡	부용동2가	2012-08-27
2*	도로	준주거지역	34만원	1.0㎡	부용동2가	2012-08-27
2**	대	제3종일반주거지역	5,300만원	50.0㎡	서대신동1가	2012-08-21
*	대	일반상업지역	800만원	13.2㎡	토성동2가	2012-08-13
9*	대	제3종일반주거지역	4,000만원	86.0㎡	남부민동	2012-08-23
1**	대	제3종일반주거지역	1,700만원	33.1㎡	초장동	2012-08-21
4**	대	제3종일반주거지역	270만원	10.0㎡	남부민동	2012-08-20
4*	대	일반상업지역	5,094만원	25.6㎡	부민동1가	2012-08-16
3**	대	일반상업지역	46,750만원	55.0㎡	동대신동2가	2012-08-10

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분양권전매 실거래가

2012년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 32건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	5,700만원	-	-	암남동	2012-08-17	1985	단독
4**	2,800만원	-	-	서대신동2가	2012-08-16	1986	단독
3**	42,500만원	-	-	동대신동2가	2012-08-10	1936	단독
3**	7,500만원	-	-	동대신동1가	2012-08-10	1985	단독
2**	8,320만원	-	-	서대신동1가	2012-08-10	1970	단독
2*	26,000만원	-	-	아미동1가	2012-08-10	1995	단독
8*	1,800만원	-	-	동대신동2가	2012-08-10	1955	단독
2**	3,100만원	-	-	서대신동1가	2012-08-09	1969	단독
1**	13,900만원	-	-	아미동2가	2012-08-04	1980	단독
4*	37,000만원	-	-	충무동1가	2012-08-07	1982	단독
4**	4,300만원	-	-	서대신동2가	2012-08-01	1997	단독
8*	5,400만원	-	-	아미동2가	2012-08-02	1985	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 44건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
서대신동2가	다가구	월세	2,000만원 월 45만원	80.0㎡	2012-08-26	1998
남부민동	다가구	월세	800만원 월 5만원	20.0㎡	2012-08-16	1989
부민동3가	단독	월세	200만원 월 27만원	58.8㎡	2012-08-25	1966
서대신동2가	다가구	월세	3,500만원 월 25만원	49.6㎡	2012-08-16	2003
동대신동2가	단독	월세	1,500만원 월 5만원	39.9㎡	2012-08-25	1976
서대신동3가	단독	월세	3,000만원 월 25만원	72.6㎡	2012-08-18	1942
아미동2가	단독	전세	5,000만원	31.0㎡	2012-08-30	1974
동대신동1가	단독	전세	4,000만원	52.0㎡	2012-08-31	2015
암남동	단독	전세	3,000만원	28.9㎡	2012-08-12	1976
서대신동3가	단독	월세	3,500만원 월 20만원	48.4㎡	2012-08-29	1999
아미동2가	단독	월세	2,000만원 월 25만원	33.7㎡	2012-08-13	1951
초장동	단독	전세	7,000만원	108.7㎡	2012-08-30	1984
동대신동2가	단독	전세	2,000만원	40.0㎡	2012-08-31	1990
부용동2가	단독	월세	600만원 월 25만원	29.0㎡	2012-08-26	1985
동대신동1가	단독	전세	8,000만원	79.7㎡	2012-08-04	1994
동대신동2가	단독	전세	1,500만원	18.1㎡	2012-08-09	1974
부용동1가	단독	전세	4,000만원	59.2㎡	2012-08-31	2010
아미동2가	다가구	월세	1,500만원 월 25만원	93.4㎡	2012-08-28	1977
암남동	단독	전세	4,500만원	53.7㎡	2012-08-16	1991
동대신동2가	단독	전세	1,500만원	25.3㎡	2012-08-31	1974

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
6**	제2종근린생활	일반상업	11,000만원	75.2㎡	2층	남부민동	2012-08-21	집합
4*	제2종근린생활	일반상업	22,925만원	60.9㎡	층	부용동1가	2012-08-17	일반

공장/창고 매매 실거래가

2012년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2012년 08월 부산광역시 서구 지역에서는 총 240건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 1.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.1억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

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전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)