부산광역시 서구 부동산 실거래가 2012년 10월

총 245건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 77건

🏢 오피스텔: 7건

🏘️ 연립다세대: 49건

🏡 단독주택: 81건

🏞️ 토지: 19건

🏬 상가: 12건

평균 매매가: 2.0억최고가: 4.1억최저가: 0.6억

2012년 10월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 245건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

송도풍림아이원

3.8억

2건

송도탑스빌

3.7억

1건

협성르네상스

3.3억

2건

봄여름가을겨울

2.8억

1건

금호어울림

2.5억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.4억

13건

중소형 (60-85㎡)

2.1억

27건

중형 (85-115㎡)

2.6억

3건

대형 (115㎡ 이상)

2.8억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.7억

16건

중층 (6-15층)

1.9억

23건

고층 (16층 이상)

2.7억

11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 50건)

3/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
대동맨션	611-11	13,500만원 평당 511만원	87.4㎡ (26.4평)	5층	남부민동	2012-10-27	1977
송도삼정비치맨션	206-1	10,500만원 평당 687만원	50.5㎡ (15.3평)	11층	암남동	2012-10-24	1988
송도삼정비치맨션	206-1	12,500만원 평당 818만원	50.5㎡ (15.3평)	8층	암남동	2012-10-08	1988
부민e편한세상	76	23,400만원 평당 910만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	부민동3가	2012-10-16	2004
희망센츄럴타운	120	21,700만원 평당 845만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	서대신동2가	2012-10-05	2002
삼부타워	24-4	6,000만원 평당 703만원	28.2㎡ (8.5평)	4층	충무동2가	2012-10-25	1994
아미맨션	261-126	10,500만원 평당 550만원	63.1㎡ (19.1평)	12층	아미동2가	2012-10-12	1995
부산빌라트	387-9	12,000만원 평당 646만원	61.4㎡ (18.6평)	5층	서대신동3가	2012-10-12	2000
일진스카이빌	38-1	17,000만원 평당 796만원	70.6㎡ (21.4평)	9층	서대신동1가	2012-10-05	2004
송도타워맨션	614-5	19,000만원 평당 765만원	82.1㎡ (24.8평)	26층	암남동	2012-10-09	1995

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세20건

평균 보증금: 1.7억원

월세7건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.5억

8건

60-85㎡

1.7억

15건

85㎡ 이상

1.6억

4건

아파트 전월세 실거래가 (총 27건)

1/2 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
남성한빛가든	161-13	전세	19,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	서대신동3가	2012-10-27	1996
송도풍림아이원	595	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	암남동	2012-10-26	2010
봄여름가을겨울	51-1	전세	24,000만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	토성동1가	2012-10-22	2005
송도탑스빌	255-1	전세	22,000만원	121.5㎡ (36.8평)	5층	암남동	2012-10-11	2000
송도삼정비치맨션	206-1	전세	11,000만원	50.5㎡ (15.3평)	8층	암남동	2012-10-29	1988
송도정림비치타운	64-2	전세	12,000만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	암남동	2012-10-15	1993
대림비치	523-1	전세	22,200만원	84.8㎡ (25.6평)	19층	남부민동	2012-10-05	2003
영촌아트빌	34-15	전세	6,000만원 월 35만원	80.9㎡ (24.5평)	4층	서대신동1가	2012-10-12	2003
봄여름가을겨울	51-1	전세	25,000만원	84.8㎡ (25.7평)	16층	토성동1가	2012-10-25	2005
천아드림타운	20-15	전세	15,000만원	84.8㎡ (25.7평)	13층	부용동1가	2012-10-10	2003
고려빌라맨션	350-1	전세	12,000만원	84.1㎡ (25.4평)	3층	암남동	2012-10-31	1985
문화	173	전세	12,000만원	66.1㎡ (20.0평)	5층	동대신동3가	2012-10-17	1971
신우빌라	36-11	전세	16,000만원	90.0㎡ (27.2평)	3층	서대신동2가	2012-10-10	2000
송도타워맨션	614-5	전세	13,000만원	82.1㎡ (24.8평)	17층	암남동	2012-10-15	1995
부민e편한세상	76	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	부민동3가	2012-10-18	2004
현대타운	685	전세	12,500만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	남부민동	2012-10-26	1999
한울시너스	350-6	전세	1,000만원 월 34만원	12.5㎡ (3.8평)	3층	동대신동3가	2012-10-28	2011
봄여름가을겨울	51-1	전세	23,000만원	84.8㎡ (25.7평)	16층	토성동1가	2012-10-19	2005
송도삼정비치맨션	206-1	전세	11,000만원	61.6㎡ (18.6평)	10층	암남동	2012-10-13	1988
오션타워	122-1	전세	5,000만원 월 20만원	27.6㎡ (8.4평)	3층	서대신동1가	2012-10-22	2011

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
토담하우스	46	8,500만원 평당 944만원	29.8㎡ (9.0평)	7층	토성동5가	2012-10-25	2012
동대센츄럴타운	190	9,000만원 평당 738만원	40.3㎡ (12.2평)	8층	동대신동3가	2012-10-18	2003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
효정팰리스	137	전세	20,000만원	84.6㎡ (25.6평)	4층	서대신동1가	2012-10-18
대승스위트	293-6	전세	16,000만원	82.4㎡ (24.9평)	2층	서대신동3가	2012-10-31
월드오피스텔	351	전세	2,000만원	33.9㎡ (10.3평)	3층	암남동	2012-10-09
대림	155-3	전세	12,000만원	53.8㎡ (16.3평)	6층	서대신동2가	2012-10-15
스카이파크 빌딩	6-1	월세	1,000만원 월 40만원	23.3㎡ (7.1평)	8층	부민동1가	2012-10-04

연립/다세대 매매 실거래가 (총 19건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
(118-1)	118-1	7,150만원	44.9㎡ (13.6평) 대지 36.3㎡	3층	동대신동2가	2012-10-20	다세대
세종빌라	35	13,000만원	74.6㎡ (22.6평) 대지 35.7㎡	4층	동대신동2가	2012-10-20	연립
연성	510-2	4,200만원	46.0㎡ (13.9평) 대지 27.4㎡	2층	서대신동2가	2012-10-16	다세대
삼위비치빌라	448-2	17,000만원	138.8㎡ (42.0평) 대지 67.7㎡	1층	암남동	2012-10-10	연립
성진빌라	31-126	11,000만원	74.6㎡ (22.6평) 대지 40.7㎡	2층	서대신동3가	2012-10-10	다세대
성일빌라	65-24	14,500만원	120.3㎡ (36.4평) 대지 58.0㎡	1층	초장동	2012-10-31	다세대
우익	79-27	5,500만원	48.0㎡ (14.5평) 대지 42.4㎡	2층	동대신동2가	2012-10-26	다세대
대웅빌라102	513-4	6,000만원	79.7㎡ (24.1평) 대지 60.2㎡	2층	암남동	2012-10-25	다세대
(305-222)	305-222	3,000만원	35.8㎡ (10.8평) 대지 26.3㎡	2층	동대신동1가	2012-10-25	다세대
우신그린빌라A	16-166	5,900만원	59.6㎡ (18.0평) 대지 26.5㎡	1층	동대신동1가	2012-10-15	다세대
부용	69-7	5,000만원	72.4㎡ (21.9평) 대지 30.4㎡	1층	부용동1가	2012-10-17	연립다세대
백운빌라	85-5	3,000만원	24.2㎡ (7.3평) 대지 14.5㎡	2층	동대신동3가	2012-10-22	다세대
대가빌라	79-182	3,000만원	36.2㎡ (11.0평) 대지 10.8㎡	4층	동대신동2가	2012-10-19	다세대
제일	51-2	12,700만원	77.6㎡ (23.5평) 대지 60.1㎡	5층	남부민동	2012-10-10	연립다세대
암남타워빌	2-1	9,900만원	40.1㎡ (12.1평) 대지 21.1㎡	3층	암남동	2012-10-17	연립
백조빌라	560-8	7,000만원	64.2㎡ (19.4평) 대지 60.0㎡	3층	암남동	2012-10-12	다세대
리버스12차	207	5,300만원	28.2㎡ (8.5평) 대지 11.8㎡	4층	동대신동3가	2012-10-09	다세대
리버스12차	207	5,300만원	28.2㎡ (8.5평) 대지 11.8㎡	4층	동대신동3가	2012-10-09	다세대
리버스12차	207	5,600만원	28.2㎡ (8.5평) 대지 11.8㎡	3층	동대신동3가	2012-10-04	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 30건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
안전빌라	305-349	전세	3,500만원	49.4㎡ (15.0평)	3층	동대신동1가	2012-10-21	다세대
태원빌라	2-49	전세	6,000만원	58.0㎡ (17.6평)	1층	동대신동2가	2012-10-26	다세대
오크빌	339-1	전세	4,500만원	18.4㎡ (5.6평)	4층	동대신동1가	2012-10-31	다세대
(16-88)	16-88	월세	2,000만원 월 4만원	33.8㎡ (10.2평)	1층	동대신동1가	2012-10-23	다세대
메르당별장	81-22	전세	6,500만원	58.5㎡ (17.7평)	5층	암남동	2012-10-31	다세대
금강빌라	23-79	월세	500만원 월 35만원	31.6㎡ (9.6평)	3층	남부민동	2012-10-06	다세대
라온그린힐스	283-3	월세	3,000만원 월 15만원	14.5㎡ (4.4평)	5층	서대신동3가	2012-10-25	다세대
효목딥스카이1차	167-11	전세	14,000만원	111.9㎡ (33.9평)	4층	서대신동3가	2012-10-19	연립
골드파크	61-12	월세	4,500만원 월 10만원	28.9㎡ (8.7평)	4층	서대신동3가	2012-10-24	다세대
골드캐슬	13-20	월세	2,000만원 월 31만원	17.4㎡ (5.3평)	4층	동대신동3가	2012-10-29	다세대
에이스빌(486-1)	486-1	월세	2,500만원 월 24만원	15.9㎡ (4.8평)	2층	동대신동3가	2012-10-31	다세대
오남빌리지	398	전세	20,000만원	127.9㎡ (38.7평)	1층	서대신동3가	2012-10-17	연립
동국에버리치	265-3	월세	3,000만원 월 10만원	17.3㎡ (5.2평)	2층	서대신동2가	2012-10-28	다세대
(23-47)	23-47	전세	3,500만원	34.6㎡ (10.5평)	4층	남부민동	2012-10-13	다세대
라온그린힐스	283-3	월세	5,000만원 월 5만원	15.4㎡ (4.7평)	3층	서대신동3가	2012-10-30	다세대
토담하우스	46	월세	5,000만원 월 10만원	21.3㎡ (6.4평)	3층	토성동5가	2012-10-10	다세대
해동원룸	102-2	월세	2,500만원 월 30만원	23.1㎡ (7.0평)	4층	서대신동1가	2012-10-26	다세대
(16-321)	16-321	월세	1,000만원 월 22만원	46.4㎡ (14.0평)	1층	동대신동1가	2012-10-10	다세대
하나빌	317-6	월세	1,500만원 월 30만원	14.0㎡ (4.2평)	3층	동대신동1가	2012-10-10	다세대
하림	155-1	월세	2,500만원 월 28만원	19.3㎡ (5.8평)	2층	서대신동2가	2012-10-15	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 19건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
*	대	자연녹지지역	52,600만원	597.0㎡	서대신동3가	2012-10-08
*	대	제1종일반주거지역	9,000만원	218.0㎡	서대신동3가	2012-10-08
3*	대	제2종일반주거지역	335만원	5.0㎡	아미동2가	2012-10-12
3*	대	제2종일반주거지역	121만원	1.8㎡	아미동2가	2012-10-12
1*	도로	일반상업지역	500만원	10.6㎡	토성동1가	2012-10-15
2*	대	일반상업지역	15,000만원	25.8㎡	토성동1가	2012-10-31
3*	대	일반상업지역	1,120만원	11.2㎡	충무동1가	2012-10-18
2*	대	일반상업지역	47,500만원	206.6㎡	토성동3가	2012-10-29
1*	대	제3종일반주거지역	2,000만원	56.0㎡	동대신동1가	2012-10-26
*	임야	자연녹지지역	3,500만원	166.0㎡	서대신동3가	2012-10-16
2*	대	제2종일반주거지역	894만원	14.9㎡	부민동3가	2012-10-15
8*	대	제2종일반주거지역	2,932만원	66.4㎡	아미동2가	2012-10-15
8*	대	제2종일반주거지역	887만원	20.1㎡	아미동2가	2012-10-15
8*	대	제2종일반주거지역	1,219만원	27.6㎡	아미동2가	2012-10-15
8*	대	제2종일반주거지역	680만원	15.4㎡	아미동2가	2012-10-15
1**	대	제3종일반주거지역	11,000만원	81.0㎡	동대신동1가	2012-10-11
8*	대	제2종일반주거지역	760만원	5.3㎡	아미동2가	2012-10-05
8*	대	제2종일반주거지역	1,240만원	8.7㎡	아미동2가	2012-10-05
산1**	임야	제2종일반주거지역	2,740만원	334.0㎡	암남동	2012-10-04	지분

분양권전매 실거래가

2012년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 30건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1*	15,000만원	-	-	부민동1가	2012-10-30	1945	단독
1*	6,200만원	-	-	부민동3가	2012-10-25	1956	단독
1*	65,000만원	-	-	토성동5가	2012-10-23	1990	단독
3**	12,500만원	-	-	암남동	2012-10-31	1989	단독
2**	5,950만원	-	-	서대신동1가	2012-10-30	1985	단독
2*	53,000만원	-	-	토성동5가	2012-10-08	1975	다가구
8*	7,400만원	-	-	남부민동	2012-10-29	1991	단독
1**	10,000만원	-	-	아미동2가	2012-10-25	1966	단독
1**	6,000만원	-	-	서대신동2가	2012-10-19	1957	단독
2**	9,323만원	-	-	서대신동1가	2012-10-25	1966	단독
1**	8,000만원	-	-	암남동	2012-10-15	1966	단독
3**	79,000만원	-	-	암남동	2012-10-14	1985	단독
*	15,000만원	-	-	충무동1가	2012-10-09	1960	단독
5**	14,000만원	-	-	서대신동3가	2012-10-08	1970	단독
1**	12,720만원	-	-	서대신동1가	2012-10-30	1970	단독
1**	4,300만원	-	-	동대신동2가	2012-10-12	1983	단독
4**	11,200만원	-	-	남부민동	2012-10-05	1971	단독
2**	14,500만원	-	-	아미동2가	2012-10-25	2011	단독
2**	6,000만원	-	-	아미동2가	2012-10-02	1980	단독
2**	20,500만원	-	-	암남동	2012-10-22	2002	다가구

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 51건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
동대신동2가	단독	전세	2,300만원	45.0㎡	2012-10-14
남부민동	단독	월세	2,000만원 월 13만원	39.6㎡	2012-10-08	1940
서대신동2가	단독	월세	500만원 월 20만원	30.0㎡	2012-10-20
초장동	단독	전세	2,800만원	57.1㎡	2012-10-05
아미동2가	단독	월세	3,000만원 월 55만원	72.4㎡	2012-10-15	1967
초장동	다가구	전세	8,000만원	76.5㎡	2012-10-18	1942
남부민동	단독	월세	1,700만원 월 7만원	48.8㎡	2012-10-14	1978
아미동2가	단독	전세	2,000만원	35.2㎡	2012-10-19	1985
동대신동3가	단독	전세	8,500만원	82.0㎡	2012-10-05	1988
남부민동	단독	전세	5,000만원	38.4㎡	2012-10-29	1971
부민동3가	단독	월세	3,000만원 월 30만원	95.9㎡	2012-10-25	1974
초장동	단독	월세	2,000만원 월 10만원	63.8㎡	2012-10-27	1988
부민동1가	단독	전세	10,000만원	143.7㎡	2012-10-25	1975
서대신동3가	단독	전세	4,500만원	36.9㎡	2012-10-18
동대신동3가	단독	월세	3,500만원 월 20만원	58.1㎡	2012-10-31	1994
토성동3가	다가구	전세	4,000만원	92.9㎡	2012-10-31	2010
동대신동3가	단독	전세	14,000만원	120.5㎡	2012-10-11	2002
부용동1가	단독	전세	2,800만원	74.6㎡	2012-10-27	1981
서대신동3가	다가구	전세	3,000만원	54.6㎡	2012-10-30	1994
동대신동1가	단독	전세	3,500만원	77.0㎡	2012-10-27

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1*	제2종근린생활	일반상업	62,000만원	564.8㎡	층	부민동1가	2012-10-30	일반
2*	제2종근린생활	일반상업	112,300만원	923.0㎡	층	부용동1가	2012-10-20	일반
*	제1종근린생활	자연녹지	57,600만원	368.0㎡	층	서대신동3가	2012-10-25	일반
3**	제1종근린생활	일반상업	1,300만원	20.3㎡	층	암남동	2012-10-24	집합
*	제2종근린생활	일반상업	6,100만원	83.1㎡	2층	토성동2가	2012-10-29	집합
1**	제1종근린생활	제3종일반주거	51,000만원	434.4㎡	층	서대신동2가	2012-10-30	일반
1**	제1종근린생활	일반상업	43,000만원	277.4㎡	층	서대신동2가	2012-10-08	일반
1*	업무	일반상업	18,500만원	74.3㎡	층	토성동1가	2012-10-15	일반
6**	제2종근린생활	준공업	100,000만원	465.9㎡	층	암남동	2012-10-25	일반
1**	제1종근린생활	제3종일반주거	42,000만원	251.4㎡	층	암남동	2012-10-31	일반
2**	제2종근린생활	일반상업	25,500만원	176.7㎡	층	서대신동2가	2012-10-20	일반
5**	숙박	제3종일반주거	12,500만원	167.7㎡	층	남부민동	2012-10-15	일반

공장/창고 매매 실거래가

2012년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2012년 10월 부산광역시 서구 지역에서는 총 245건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 2.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.1억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

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⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

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전세/월세 비율

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