부산광역시 서구 부동산 실거래가 2013년 10월

총 225건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 71건

🏢 오피스텔: 20건

🏘️ 연립다세대: 33건

🏡 단독주택: 81건

🏞️ 토지: 11건

🏬 상가: 9건

평균 매매가: 1.8억최고가: 4.3억최저가: 0.5억

2013년 10월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 225건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

협성르네상스

3.5억

3건

봄여름가을겨울

3.4억

2건

송도풍림아이원

3.4억

2건

보람

2.7억

1건

골든캐슬

2.4억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.2억

22건

중소형 (60-85㎡)

2.0억

27건

중형 (85-115㎡)

2.4억

5건

대형 (115㎡ 이상)

2.6억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.6억

28건

중층 (6-15층)

2.0억

26건

고층 (16층 이상)

1.8억

5건

아파트 매매 실거래 내역 (총 59건)

3/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
봄여름가을겨울	51-1	33,500만원 평당 1,305만원	84.9㎡ (25.7평)	20층	토성동1가	2013-10-28	2005
봄여름가을겨울	51-1	33,800만원 평당 914만원	122.2㎡ (37.0평)	11층	토성동1가	2013-10-14	2005
서영펠로우	19-1	21,500만원 평당 961만원	74.0㎡ (22.4평)	3층	토성동5가	2013-10-14	2012
송도풍림아이원	595	32,750만원 평당 1,274만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	암남동	2013-10-16	2010
남성한빛가든	161-13	15,500만원 평당 863만원	59.3㎡ (18.0평)	15층	서대신동3가	2013-10-22	1996
협성르네상스	694-1	31,000만원 평당 976만원	105.0㎡ (31.7평)	6층	서대신동3가	2013-10-01	2001
리더스향원	54	23,000만원 평당 730만원	104.1㎡ (31.5평)	3층	서대신동2가	2013-10-16	2000
송도혜성비치타운	604-2	15,900만원 평당 721만원	73.0㎡ (22.1평)	14층	암남동	2013-10-16	1993
용문빌리지	40	24,000만원 평당 940만원	84.4㎡ (25.5평)	5층	서대신동1가	2013-10-02	2003
부민e편한세상	76	24,200만원 평당 941만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	부민동3가	2013-10-16	2004
남성한빛가든	161-13	16,200만원 평당 902만원	59.3㎡ (18.0평)	7층	서대신동3가	2013-10-07	1996
부민e편한세상	76	18,400만원 평당 1,014만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	부민동3가	2013-10-16	2004
부민e편한세상	76	18,000만원 평당 992만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	부민동3가	2013-10-08	2004
대동맨션	611-11	15,700만원 평당 391만원	132.8㎡ (40.2평)	3층	남부민동	2013-10-11	1977
크로바B동	294-5	13,300만원 평당 534만원	82.3㎡ (24.9평)	3층	서대신동3가	2013-10-01	1999
리치W도시형생활주택	33-3	5,200만원 평당 863만원	19.9㎡ (6.0평)	4층	서대신동1가	2013-10-07	2010
리치W도시형생활주택	33-3	5,200만원 평당 863만원	19.9㎡ (6.0평)	5층	서대신동1가	2013-10-07	2010
대신타워빌	249-20	5,300만원 평당 618만원	28.3㎡ (8.6평)	7층	서대신동3가	2013-10-04	2003
송도혜성주상복합빌딩	334-10	15,000만원 평당 683만원	72.6㎡ (22.0평)	10층	암남동	2013-10-01	2002

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세10건

평균 보증금: 1.1억원

월세2건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.7억

6건

60-85㎡

1.5억

5건

85㎡ 이상

0.5억

1건

아파트 전월세 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
대림비치	523-1	전세	12,000만원	84.8㎡ (25.6평)	10층	남부민동	2013-10-25	2003
LG마린타워	654	전세	17,000만원	72.3㎡ (21.9평)	11층	남부민동	2013-10-30	1999
구덕자유	566-5	전세	18,000만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	서대신동3가	2013-10-14	1996
삼성비치타운	64-1	전세	5,000만원 월 50만원	91.1㎡ (27.5평)	7층	암남동	2013-10-21	1997
송도타워맨션	614-5	전세	11,000만원	40.3㎡ (12.2평)	11층	암남동	2013-10-30	1995
송도삼정비치맨션	206-1	전세	11,000만원	50.5㎡ (15.3평)	11층	암남동	2013-10-27	1988
거북맨션	227-1	전세	11,000만원	82.2㎡ (24.9평)	2층	암남동	2013-10-07	1980
한울시너스	350-6	전세	500만원 월 33만원	12.6㎡ (3.8평)	2층	동대신동3가	2013-10-22	2011
리더스빌	24-1	전세	4,700만원	17.5㎡ (5.3평)	5층	아미동1가	2013-10-14	2011
리치W도시형생활주택	33-3	전세	8,000만원	29.1㎡ (8.8평)	6층	서대신동1가	2013-10-09	2010
기산비치타운	354-1	전세	15,000만원	78.9㎡ (23.9평)	10층	암남동	2013-10-03	1996
오션타워	122-1	전세	6,800만원	27.6㎡ (8.4평)	8층	서대신동1가	2013-10-03	2011

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
리더스 더 파크	347	22,706만원 평당 884만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	동대신동2가	2013-10-01	2013
서영펠로우	19-1	18,300만원 평당 786만원	77.0㎡ (23.3평)	2층	토성동5가	2013-10-02	2012
동대센츄럴타운	190	12,650만원 평당 710만원	58.9㎡ (17.8평)	3층	동대신동3가	2013-10-25	2003
리더스 더 파크	347	24,425만원 평당 951만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	동대신동2가	2013-10-21	2013
서대신 엔스타	278-2	8,000만원 평당 958만원	27.6㎡ (8.3평)	5층	서대신동2가	2013-10-17	2013
스카이파크 빌딩	6-1	6,375만원 평당 904만원	23.3㎡ (7.1평)	6층	부민동1가	2013-10-07	2011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 14건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
행복이 가득한 집	46-61	월세	500만원 월 35만원	33.9㎡ (10.3평)	2층	남부민동	2013-10-26
서대신 엔스타	278-2	월세	2,000만원 월 40만원	29.9㎡ (9.1평)	9층	서대신동2가	2013-10-19
(323-4)	323-4	전세	3,000만원	14.3㎡ (4.3평)	2층	동대신동1가	2013-10-20
더샵	2-2	월세	500만원 월 46만원	20.5㎡ (6.2평)	6층	토성동1가	2013-10-30
리더스 더 파크	347	전세	20,000만원	84.8㎡ (25.6평)	12층	동대신동2가	2013-10-30
베서티안타워	249-3	월세	5,000만원 월 20만원	48.5㎡ (14.7평)	3층	서대신동3가	2013-10-08
신한빌리지	6-1	전세	4,000만원	14.3㎡ (4.3평)	3층	암남동	2013-10-14
서구 해동원룸	83-1	월세	7,000만원 월 5만원	27.4㎡ (8.3평)	6층	서대신동1가	2013-10-17
서대신 엔스타	278-2	월세	1,000만원 월 40만원	26.1㎡ (7.9평)	11층	서대신동2가	2013-10-07
드림빌에이동	350-38	월세	500만원 월 35만원	18.3㎡ (5.5평)	6층	동대신동3가	2013-10-11
아델하우스2	12-3	월세	3,000만원 월 45만원	28.9㎡ (8.7평)	3층	토성동2가	2013-10-12
서대신 엔스타	278-2	월세	1,500만원 월 35만원	29.8㎡ (9.0평)	7층	서대신동2가	2013-10-10
송도비치텔	236-3	월세	500만원 월 15만원	19.9㎡ (6.0평)	13층	암남동	2013-10-04
서원블루오션 A	50-10	월세	3,000만원 월 50만원	51.5㎡ (15.6평)	6층	토성동5가	2013-10-03

연립/다세대 매매 실거래가

2013년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 33건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
카멜리아	108-1	전세	5,000만원	18.3㎡ (5.5평)	5층	서대신동1가	2013-10-14	다세대
신한빌리지	6-1	월세	500만원 월 42만원	21.5㎡ (6.5평)	5층	암남동	2013-10-05	다세대
카멜리아	108-1	월세	1,500만원 월 31만원	18.3㎡ (5.5평)	3층	서대신동1가	2013-10-20	다세대
누리마루	27-9	월세	1,000만원 월 35만원	13.9㎡ (4.2평)	2층	부용동2가	2013-10-18	다세대
어울림	323-4	전세	3,000만원	14.3㎡ (4.3평)	5층	동대신동1가	2013-10-20	다세대
한남아도니스	687-20	전세	11,000만원	83.4㎡ (25.2평)	3층	서대신동3가	2013-10-29	연립
효정로피아노	152	월세	4,000만원 월 70만원	56.9㎡ (17.2평)	6층	서대신동2가	2013-10-25	다세대
캐슬블루	448-1	월세	5,000만원 월 8만원	16.9㎡ (5.1평)	4층	암남동	2013-10-28	다세대
유나베네스	476-107	전세	12,500만원	65.5㎡ (19.8평)	2층	서대신동2가	2013-10-27	다세대
부민빌라	49-2	전세	12,500만원	87.6㎡ (26.5평)	2층	부용동2가	2013-10-27	다세대
누리마루	27-9	월세	2,000만원 월 30만원	13.9㎡ (4.2평)	5층	부용동2가	2013-10-02	다세대
하나빌	317-6	월세	1,500만원 월 30만원	14.0㎡ (4.2평)	4층	동대신동1가	2013-10-31	다세대
보혜드림빌	23-65	월세	200만원 월 30만원	24.1㎡ (7.3평)	3층	남부민동	2013-10-05	다세대
캐슬블루	448-1	월세	1,000만원 월 42만원	16.9㎡ (5.1평)	2층	암남동	2013-10-31	다세대
별빛채	62-23	월세	2,000만원 월 30만원	17.8㎡ (5.4평)	3층	암남동	2013-10-19	다세대
신제그린빌라	13-4	월세	5,000만원 월 25만원	67.6㎡ (20.4평)	1층	부민동3가	2013-10-24	다세대
스카이빌	81-31	월세	4,500만원 월 10만원	16.0㎡ (4.8평)	4층	암남동	2013-10-26	다세대
웰컴하우스	12-11	월세	3,500만원 월 15만원	20.0㎡ (6.0평)	7층	부용동1가	2013-10-25	다세대
로니가	29-32	전세	5,500만원	19.4㎡ (5.9평)	5층	암남동	2013-10-05	다세대
리치빌	35-3	월세	500만원 월 45만원	19.2㎡ (5.8평)	6층	토성동5가	2013-10-28	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3*	전	제2종일반주거지역	8,767만원	224.8㎡	초장동	2013-10-30
2**	대	제2종일반주거지역	1,536만원	12.0㎡	동대신동2가	2013-10-28
2**	대	제2종일반주거지역	896만원	7.0㎡	동대신동2가	2013-10-28
2**	대	제2종일반주거지역	2,299만원	27.5㎡	아미동2가	2013-10-08	지분
6**	대	제2종일반주거지역	7,000만원	65.0㎡	남부민동	2013-10-28
9*	대	제2종일반주거지역	850만원	20.0㎡	남부민동	2013-10-08
4**	대	제2종일반주거지역	300만원	4.4㎡	남부민동	2013-10-21	지분
7**	대	제2종일반주거지역	650만원	17.0㎡	서대신동3가	2013-10-18	지분
4**	대	제2종일반주거지역	800만원	51.0㎡	남부민동	2013-10-17	지분
1*	대	제3종일반주거지역	600만원	10.0㎡	동대신동1가	2013-10-17
6*	대	제3종일반주거지역	2,000만원	43.0㎡	동대신동3가	2013-10-10

분양권전매 실거래가

2013년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 43건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
2*	30,000만원	-	-	부민동3가	2013-10-30	1991	단독
5*	2,100만원	-	-	남부민동	2013-10-25	1985	단독
6*	17,000만원	-	-	서대신동3가	2013-10-14	1994	단독
2**	12,000만원	-	-	동대신동1가	2013-10-09	1967	단독
1**	30,000만원	-	-	동대신동3가	2013-10-29	1986	단독
1*	8,000만원	-	-	동대신동1가	2013-10-07	1990	다가구
4*	5,000만원	-	-	초장동	2013-10-22	1945	단독
4**	7,300만원	-	-	남부민동	2013-10-18	1994	단독
3*	27,000만원	-	-	서대신동3가	2013-10-28	1989	다가구
2**	9,500만원	-	-	동대신동3가	2013-10-22	1954	단독
1*	91,500만원	-	-	충무동1가	2013-10-06	1989	단독
4**	9,000만원	-	-	남부민동	2013-10-31	1974	단독
2*	12,000만원	-	-	암남동	2013-10-26	1986	단독
2**	15,500만원	-	-	동대신동2가	2013-10-20	1972	단독
2**	14,000만원	-	-	서대신동1가	2013-10-29	1970	단독
1**	16,000만원	-	-	동대신동1가	2013-10-03	1960	단독
6*	30,000만원	-	-	부민동3가	2013-10-03	1987	단독
*	18,000만원	-	-	서대신동3가	2013-10-02	1985	단독
3**	9,000만원	-	-	동대신동3가	2013-10-10	1956	단독
2*	21,000만원	-	-	암남동	2013-10-01	1977	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
동대신동2가	단독	월세	200만원 월 14만원	50.5㎡	2013-10-11	1987
동대신동3가	단독	월세	10,000만원 월 10만원	64.8㎡	2013-10-21	1970
서대신동2가	다가구	월세	5,000만원 월 30만원	93.9㎡	2013-10-21	1995
부민동3가	단독	월세	500만원 월 19만원	58.8㎡	2013-10-15	1966
암남동	단독	전세	7,000만원	68.8㎡	2013-10-26	1989
토성동3가	다가구	월세	5,000만원 월 30만원	70.0㎡	2013-10-24	1981
서대신동3가	단독	월세	300만원 월 25만원	50.0㎡	2013-10-25	1988
부민동1가	단독	월세	4,000만원 월 25만원	28.1㎡	2013-10-02
남부민동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	26.4㎡	2013-10-01	1958
동대신동1가	단독	월세	5,000만원 월 10만원	68.0㎡	2013-10-08
동대신동2가	단독	전세	3,000만원	27.9㎡	2013-10-31	1949
암남동	단독	전세	7,000만원	76.3㎡	2013-10-22	1978
동대신동1가	단독	월세	3,600만원 월 5만원	68.8㎡	2013-10-31	1989
초장동	단독	전세	5,000만원	39.7㎡	2013-10-23	1970
동대신동2가	단독	월세	100만원 월 15만원	25.5㎡	2013-10-26	1996
토성동5가	단독	월세	3,000만원 월 10만원	42.0㎡	2013-10-03	1971
남부민동	단독	월세	100만원 월 9만원	22.8㎡	2013-10-26	1971
남부민동	단독	월세	2,000만원 월 10만원	45.3㎡	2013-10-23	1975
아미동2가	단독	전세	6,000만원	70.0㎡	2013-10-26	1945
초장동	단독	전세	5,000만원	57.8㎡	2013-10-21	1990

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1**	제1종근린생활	준주거	89,000만원	573.8㎡	층	동대신동3가	2013-10-17	일반
1**	제2종근린생활	일반상업	26,500만원	134.0㎡	층	서대신동2가	2013-10-31	일반
2**	업무	일반상업	9,000만원	48.0㎡	층	서대신동3가	2013-10-31	일반
1*	숙박	일반상업	25,300만원	364.2㎡	층	충무동3가	2013-10-10	일반
4**	업무	제3종일반주거	18,800만원	90.7㎡	3층	서대신동3가	2013-10-14	집합
6**	업무	일반상업	6,450만원	36.9㎡	3층	남부민동	2013-10-21	집합
6**	판매	제2종일반주거	600만원	11.6㎡	3층	암남동	2013-10-25	집합
3*	제1종근린생활	제2종일반주거	10,500만원	105.6㎡	층	초장동	2013-10-04	일반
3**	제2종근린생활	일반상업	13,100만원	176.2㎡	층	암남동	2013-10-11	집합

공장/창고 매매 실거래가

2013년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2013년 10월 부산광역시 서구 지역에서는 총 225건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 1.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.3억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)