부산광역시 서구 부동산 실거래가 2013년 11월

총 256건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 82건

🏢 오피스텔: 21건

🏘️ 연립다세대: 27건

🏡 단독주택: 92건

🏞️ 토지: 22건

🏬 상가: 12건

평균 매매가: 1.9억최고가: 4.8억최저가: 0.6억

2013년 11월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 256건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익

4.2억

2건

송도봄여름가을겨울

3.6억

1건

협성르네상스

3.1억

3건

크로바D동

2.6억

1건

보람

2.6억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.3억

18건

중소형 (60-85㎡)

1.9억

42건

중형 (85-115㎡)

3.3억

2건

대형 (115㎡ 이상)

3.5억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.9억

26건

중층 (6-15층)

1.9억

34건

고층 (16층 이상)

1.8억

7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 67건)

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아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
정림파크	63-245	10,000만원 평당 488만원	67.7㎡ (20.5평)	1층	동대신동3가	2013-11-12	1989
전원비치맨션	602-5	17,500만원 평당 761만원	76.1㎡ (23.0평)	13층	암남동	2013-11-01	1990
삼경맨션	115-49	6,000만원 평당 369만원	53.7㎡ (16.2평)	6층	암남동	2013-11-08	1987
충무쇼핑맨션	643	13,000만원 평당 601만원	71.5㎡ (21.6평)	6층	남부민동	2013-11-03	1983
구덕자유	566-5	17,700만원 평당 982만원	59.6㎡ (18.0평)	10층	서대신동3가	2013-11-05	1996
크로바B동	294-5	14,050만원 평당 564만원	82.3㎡ (24.9평)	3층	서대신동3가	2013-11-01	1999
대신센츄럴타운	276	20,300만원 평당 791만원	84.8㎡ (25.7평)	5층	서대신동3가	2013-11-01	2004

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세8건

평균 보증금: 1.4억원

월세7건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 3만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.3억

8건

60-85㎡

1.5억

7건

아파트 전월세 실거래가 (총 15건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
서대신엔스타(278-2)	278-2	전세	1,000만원 월 40만원	29.8㎡ (9.0평)	9층	서대신동2가	2013-11-28	2013
보람	270	전세	2,000만원 월 30만원	32.6㎡ (9.9평)	3층	서대신동2가	2013-11-17	2005
크로바B동	294-5	전세	16,000만원	82.3㎡ (24.9평)	3층	서대신동3가	2013-11-15	1999
자성빌리지	5-8	전세	2,500만원 월 40만원	16.2㎡ (4.9평)	8층	토성동3가	2013-11-22	2011
대신센츄럴타운	276	전세	18,000만원	84.8㎡ (25.7평)	2층	서대신동3가	2013-11-16	2004
송도삼정비치맨션	206-1	전세	4,000만원 월 30만원	46.4㎡ (14.0평)	9층	암남동	2013-11-25	1988
남성한빛가든	161-13	전세	16,000만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	서대신동3가	2013-11-19	1996
허브센티움	32-6	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	부민동1가	2013-11-07	2008
오션펠리체	156	전세	4,000만원 월 50만원	47.6㎡ (14.4평)	6층	서대신동1가	2013-11-06	2013
리더스빌	24-1	전세	4,700만원	17.3㎡ (5.2평)	5층	아미동1가	2013-11-16	2011
서대신엔스타(278-2)	278-2	전세	1,000만원 월 35만원	23.4㎡ (7.1평)	5층	서대신동2가	2013-11-15	2013
(83-1)	83-1	전세	7,000만원 월 5만원	40.6㎡ (12.3평)	7층	서대신동2가	2013-11-12	2002
송도풍림아이원	595	전세	18,000만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	암남동	2013-11-06	2010
송도혜성비치타운	604-2	전세	7,000만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	암남동	2013-11-01	1993
아젤리아빌라	218-1	전세	12,000만원	72.9㎡ (22.1평)	5층	동대신동1가	2013-11-02	2003

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

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오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
송도의봄 여름 가을 겨울	201-1	28,500만원 평당 561만원	168.0㎡ (50.8평)	3층	암남동	2013-11-15	2006
효정 로피아노	152	15,500만원 평당 780만원	65.7㎡ (19.9평)	3층	서대신동2가	2013-11-04	2013
리더스 더 파크	347	25,800만원 평당 1,006만원	84.8㎡ (25.6평)	10층	동대신동2가	2013-11-29	2013
전원비치오피스텔	615-2	4,500만원 평당 441만원	33.8㎡ (10.2평)	4층	암남동	2013-11-14	1990
더샵	2-2	10,678만원 평당 1,191만원	29.6㎡ (9.0평)	6층	토성동1가	2013-11-02	2013
더샵	2-2	7,369만원 평당 1,191만원	20.5㎡ (6.2평)	6층	토성동1가	2013-11-02	2013
더샵	2-2	7,889만원 평당 1,191만원	21.9㎡ (6.6평)	6층	토성동1가	2013-11-02	2013
더샵	2-2	7,496만원 평당 1,190만원	20.8㎡ (6.3평)	6층	토성동1가	2013-11-02	2013

오피스텔 전월세 실거래가 (총 13건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
송도탑스빌	255-1	월세	1,500만원 월 35만원	28.2㎡ (8.5평)	8층	암남동	2013-11-09
웰컴하우스	12-11	월세	800만원 월 40만원	20.0㎡ (6.0평)	3층	부용동1가	2013-11-11
미소지음	320-3	전세	5,000만원	35.3㎡ (10.7평)	2층	동대신동1가	2013-11-30
한웅 캠퍼스 타워	16-1	월세	1,000만원 월 26만원	25.2㎡ (7.6평)	9층	부민동1가	2013-11-25
전원비치오피스텔	615-2	월세	1,000만원 월 26만원	33.8㎡ (10.2평)	4층	암남동	2013-11-08
(163)	163	월세	2,000만원 월 35만원	29.7㎡ (9.0평)	5층	서대신동2가	2013-11-25
보람아파트	270	월세	2,000만원 월 30만원	32.6㎡ (9.9평)	9층	서대신동2가	2013-11-01
스카이파크 빌딩	6-1	월세	1,000만원 월 35만원	28.6㎡ (8.7평)	7층	부민동1가	2013-11-15
(163)	163	월세	500만원 월 35만원	28.9㎡ (8.8평)	4층	서대신동2가	2013-11-14	13.11~14.11
서대신 엔스타	278-2	월세	2,000만원 월 30만원	29.8㎡ (9.0평)	4층	서대신동2가	2013-11-02
(163)	163	월세	2,500만원 월 30만원	29.7㎡ (9.0평)	6층	서대신동2가	2013-11-09
리더스 더 파크	347	전세	20,000만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	동대신동2가	2013-11-01
리더스 더 파크	347	전세	20,000만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	동대신동2가	2013-11-01

연립/다세대 매매 실거래가

2013년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 27건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
부용동복합빌딩	2-2	월세	500만원 월 37만원	14.7㎡ (4.5평)	3층	부용동2가	2013-11-11	다세대
별빛채	62-23	월세	3,000만원 월 20만원	13.5㎡ (4.1평)	4층	암남동	2013-11-22	다세대
더샵	2-2	월세	500만원 월 65만원	24.4㎡ (7.4평)	2층	토성동1가	2013-11-17	다세대
스타빌	64-3	월세	1,500만원 월 33만원	21.2㎡ (6.4평)	5층	부용동1가	2013-11-27	다세대
반도	69	월세	4,500만원 월 15만원	76.0㎡ (23.0평)	층	남부민동	2013-11-21	연립다세대
구덕파크빌	13-13	월세	200만원 월 38만원	16.1㎡ (4.9평)	4층	동대신동3가	2013-11-06	다세대
현대가	29-39	전세	6,000만원	15.6㎡ (4.7평)	2층	암남동	2013-11-06	다세대
웰컴하우스	12-11	전세	5,000만원	20.0㎡ (6.0평)	4층	부용동1가	2013-11-20	다세대
별빛채	62-23	월세	3,000만원 월 30만원	19.8㎡ (6.0평)	2층	암남동	2013-11-29	다세대
일심빌라	45-3	전세	8,000만원	49.8㎡ (15.1평)	3층	암남동	2013-11-27	다세대
로니가	29-32	전세	5,000만원	17.5㎡ (5.3평)	4층	암남동	2013-11-15	다세대
준원빌라	311	월세	8,000만원 월 30만원	75.6㎡ (22.9평)	1층	서대신동2가	2013-11-14	다세대
닥터빌	13-5	전세	6,000만원	25.9㎡ (7.8평)	2층	토성동3가	2013-11-28	다세대
스카이빌	81-31	전세	5,000만원	14.6㎡ (4.4평)	2층	암남동	2013-11-29	다세대
캐슬블루	448-1	월세	2,500만원 월 25만원	16.9㎡ (5.1평)	3층	암남동	2013-11-27	다세대
리버스12차	207	월세	3,000만원 월 10만원	30.1㎡ (9.1평)	4층	동대신동3가	2013-11-27	다세대
별빛채	62-23	월세	4,000만원 월 10만원	18.0㎡ (5.5평)	3층	암남동	2013-11-13	다세대
알파하우스	123-12	월세	2,000만원 월 33만원	18.1㎡ (5.5평)	7층	동대신동3가	2013-11-23	다세대
로뎀하이빌	24-29	전세	10,000만원	84.4㎡ (25.5평)	1층	암남동	2013-11-01	다세대
우진빌라	187-4	월세	9,000만원 월 30만원	73.9㎡ (22.4평)	2층	서대신동1가	2013-11-15	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 22건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	대	제3종일반주거지역	12,500만원	93.0㎡	암남동	2013-11-07
5**	대	제3종일반주거지역	21,500만원	158.0㎡	암남동	2013-11-07
2**	대	제2종일반주거지역	89,320만원	720.0㎡	암남동	2013-11-15
2**	대	제2종일반주거지역	25,000만원	162.0㎡	암남동	2013-11-15
2**	임야	제2종일반주거지역	180만원	4.0㎡	암남동	2013-11-15
4*	도로	제2종일반주거지역	342만원	3.6㎡	부용동1가	2013-11-19
1*	대	제3종일반주거지역	80만원	2.0㎡	동대신동1가	2013-11-12
1*	대	제3종일반주거지역	325만원	14.0㎡	동대신동1가	2013-11-12
1*	대	제3종일반주거지역	268만원	12.0㎡	동대신동1가	2013-11-12
1*	대	제3종일반주거지역	80만원	2.0㎡	동대신동1가	2013-11-12
7*	대	제2종일반주거지역	3,400만원	26.0㎡	서대신동3가	2013-11-27
3*	대	일반상업지역	240만원	2.0㎡	부민동1가	2013-11-18
6**	임야	준공업지역	5,200만원	180.0㎡	암남동	2013-11-20
3**	임야	제2종일반주거지역	1,980만원	35.0㎡	암남동	2013-11-27
7**	대	제2종일반주거지역	91만원	2.0㎡	서대신동3가	2013-11-26
2*	도로	제2종일반주거지역	250만원	11.8㎡	서대신동3가	2013-11-24	지분
1*	대	일반상업지역	959만원	7.0㎡	서대신동2가	2013-11-18
3**	대	제3종일반주거지역	1,300만원	38.0㎡	동대신동3가	2013-11-11
4**	대	제2종일반주거지역	1,640만원	31.0㎡	남부민동	2013-11-01
4**	대	제2종일반주거지역	741만원	14.0㎡	남부민동	2013-11-01

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분양권전매 실거래가

2013년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 45건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3*	18,200만원	-	-	부용동2가	2013-11-26	1980	단독
4*	1,800만원	-	-	부용동2가	2013-11-26	1965	단독
1**	38,000만원	-	-	동대신동3가	2013-11-27	1990	단독
4*	20,800만원	-	-	초장동	2013-11-29	1985	단독
6**	6,600만원	-	-	서대신동3가	2013-11-25	1973	단독
8*	55,000만원	-	-	동대신동3가	2013-11-20	1996	단독
1**	3,000만원	-	-	동대신동2가	2013-11-27	1974	단독
2**	23,933만원	-	-	서대신동1가	2013-11-17	1995	다가구
9*	3,352만원	-	-	부용동2가	2013-11-17	1985	단독
1**	11,285만원	-	-	서대신동1가	2013-11-26	1982	단독
4**	15,800만원	-	-	동대신동2가	2013-11-29	1949	단독
3**	14,500만원	-	-	동대신동2가	2013-11-16	1968	단독
3**	13,000만원	-	-	동대신동1가	2013-11-22	1992	단독
3**	175,000만원	-	-	서대신동3가	2013-11-01	1993	단독
4**	12,500만원	-	-	서대신동3가	2013-11-25	1952	단독
3**	6,750만원	-	-	동대신동3가	2013-11-22	1960	단독
5*	5,000만원	-	-	부민동3가	2013-11-23	1974	단독
1**	14,680만원	-	-	서대신동1가	2013-11-07	1996	단독
7*	15,000만원	-	-	동대신동2가	2013-11-17	1976	단독
2*	6,000만원	-	-	부민동3가	2013-11-04	1956	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 47건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
충무동2가	단독	월세	800만원 월 5만원	13.2㎡	2013-11-08	1985
동대신동2가	단독	월세	1,100만원 월 10만원	49.6㎡	2013-11-25
동대신동3가	다가구	전세	12,000만원	77.4㎡	2013-11-20	2013
동대신동2가	단독	월세	500만원 월 20만원	32.9㎡	2013-11-11	1985
동대신동1가	다가구	월세	1,300만원 월 18만원	60.5㎡	2013-11-22	1991
동대신동2가	단독	전세	1,800만원	59.5㎡	2013-11-17	1976
동대신동2가	단독	전세	2,000만원	59.5㎡	2013-11-17	1976
서대신동3가	단독	월세	2,000만원 월 35만원	121.0㎡	2013-11-23	1943
아미동2가	단독	월세	200만원 월 8만원	20.0㎡	2013-11-17	1985
동대신동2가	단독	월세	3,000만원 월 35만원	67.2㎡	2013-11-15
초장동	단독	전세	3,500만원	85.8㎡	2013-11-24
동대신동1가	다가구	월세	500만원 월 13만원	80.2㎡	2013-11-21	1996
부민동3가	다가구	전세	4,300만원	48.0㎡	2013-11-19	1995
동대신동2가	단독	월세	4,000만원 월 10만원	53.9㎡	2013-11-11	1949
동대신동2가	단독	전세	7,500만원	62.6㎡	2013-11-29
서대신동2가	단독	월세	3,000만원 월 20만원	63.0㎡	2013-11-27	1988
동대신동2가	단독	전세	2,500만원	59.4㎡	2013-11-25	1995
동대신동3가	단독	월세	2,000만원 월 15만원	51.1㎡	2013-11-28	1993
남부민동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	23.1㎡	2013-11-11
암남동	단독	전세	3,500만원	49.5㎡	2013-11-06	1974

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2*	제2종근린생활	제2종일반주거	10,800만원	58.3㎡	3층	암남동	2013-11-21	집합
2*	제2종근린생활	일반상업	13,800만원	33.1㎡	층	토성동4가	2013-11-20	일반
5**	제1종근린생활	제3종일반주거	31,000만원	35.1㎡	층	암남동	2013-11-07	일반
1**	제2종근린생활	제2종일반주거	31,500만원	137.9㎡	층	서대신동3가	2013-11-02	일반
3**	제2종근린생활	일반상업	65,000만원	526.8㎡	층	동대신동3가	2013-11-20	일반
1**	제1종근린생활	준주거	84,000만원	692.5㎡	층	동대신동3가	2013-11-28	일반
7*	업무	제3종일반주거	4,700만원	43.7㎡	3층	암남동	2013-11-29	집합
2*	제2종근린생활	일반상업	31,000만원	223.4㎡	층	서대신동2가	2013-11-01	일반
6**	숙박	준공업	260,000만원	2439.8㎡	층	암남동	2013-11-16	일반
7*	제1종근린생활	제2종일반주거	1,200만원	33.6㎡	층	동대신동2가	2013-11-27	집합
3**	제2종근린생활	일반상업	4,800만원	68.9㎡	층	암남동	2013-11-19	집합
*	제2종근린생활	일반상업	17,670만원	49.8㎡	7층	토성동1가	2013-11-02	집합

공장/창고 매매 실거래가

2013년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2013년 11월 부산광역시 서구 지역에서는 총 256건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 1.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.8억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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📊 데이터 활용 가이드

⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)