부산광역시 서구 부동산 실거래가 2013년 12월

총 254건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 75건

🏢 오피스텔: 35건

🏘️ 연립다세대: 52건

🏡 단독주택: 66건

🏞️ 토지: 12건

🏬 상가: 14건

평균 매매가: 2.0억최고가: 5.8억최저가: 0.5억

2013년 12월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 254건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

송도풍림아이원

5.8억

1건

파크갤러리아파트

5.0억

2건

삼익

3.6억

2건

협성르네상스

3.4억

1건

송도봄여름가을겨울

2.9억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.3억

15건

중소형 (60-85㎡)

1.8억

31건

중형 (85-115㎡)

2.5억

4건

대형 (115㎡ 이상)

3.5억

10건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.6억

22건

중층 (6-15층)

2.2억

32건

고층 (16층 이상)

1.8억

6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 60건)

1/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
남성한빛가든	161-13	15,000만원 평당 836만원	59.3㎡ (18.0평)	22층	서대신동3가	2013-12-26	1996
대동맨션	611-11	15,000만원 평당 419만원	118.3㎡ (35.8평)	4층	남부민동	2013-12-16	1977
송도삼정비치맨션	206-1	14,000만원 평당 752만원	61.6㎡ (18.6평)	12층	암남동	2013-12-19	1988
전원비치맨션	602-5	15,600만원 평당 678만원	76.1㎡ (23.0평)	14층	암남동	2013-12-30	1990
대림비치	523-1	17,600만원 평당 971만원	59.9㎡ (18.1평)	26층	남부민동	2013-12-16	2003
삼익	313	37,500만원 평당 1,036만원	119.7㎡ (36.2평)	3층	동대신동2가	2013-12-23	1976
중보빌라	13-2	11,100만원 평당 905만원	40.5㎡ (12.3평)	9층	토성동3가	2013-12-28	2002
백리휴먼빌리지	294-10	21,000만원 평당 850만원	81.7㎡ (24.7평)	3층	서대신동3가	2013-12-23	2013
미소지음	320-3	18,100만원 평당 1,201만원	49.8㎡ (15.1평)	14층	동대신동1가	2013-12-12	2013
송도자유비치	81-12	7,300만원 평당 496만원	48.6㎡ (14.7평)	20층	암남동	2013-12-25	1997
구덕금호	140	18,000만원 평당 704만원	84.5㎡ (25.6평)	6층	동대신동3가	2013-12-10	2001
금호어울림	31-57	26,900만원 평당 798만원	111.5㎡ (33.7평)	3층	서대신동3가	2013-12-10	2004
남성한빛가든	161-13	30,000만원 평당 831만원	119.4㎡ (36.1평)	8층	서대신동3가	2013-12-23	1996
화인아트빌리지	31-13	19,400만원 평당 359만원	178.9㎡ (54.1평)	6층	서대신동3가	2013-12-30	1993
신익별장	81-19	11,500만원 평당 448만원	84.8㎡ (25.6평)	5층	암남동	2013-12-11	1989
송도봄여름가을겨울	201-1	29,000만원 평당 1,130만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	암남동	2013-12-06	2006
송도삼정비치맨션	206-1	11,300만원 평당 804만원	46.4㎡ (14.0평)	5층	암남동	2013-12-10	1988
희망센츄럴타운	120	23,800만원 평당 927만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	서대신동2가	2013-12-23	2002
송도정림비치타운	64-2	17,300만원 평당 674만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	암남동	2013-12-27	1993
허브센티움	32-6	25,000만원 평당 973만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	부민동1가	2013-12-18	2008

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세7건

평균 보증금: 1.6억원

월세8건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.3억

6건

60-85㎡

1.4억

8건

85㎡ 이상

1.7억

1건

아파트 전월세 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
삼익	313	전세	17,000만원	88.2㎡ (26.7평)	5층	동대신동2가	2013-12-23	1976
대림비치	523-1	전세	16,500만원	84.8㎡ (25.6평)	7층	남부민동	2013-12-27	2003
송도정림비치타운	64-2	전세	13,000만원	84.8㎡ (25.6평)	3층	암남동	2013-12-26	1993
남성한빛가든	161-13	전세	17,000만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	서대신동3가	2013-12-24	1996
태경시티빌	449-2	전세	12,000만원 월 30만원	73.0㎡ (22.1평)	5층	서대신동3가	2013-12-12	2011
서대신엔스타(278-2)	278-2	전세	500만원 월 48만원	29.8㎡ (9.0평)	2층	서대신동2가	2013-12-27	2013
태경씨티빌	180-34	전세	15,000만원	84.7㎡ (25.6평)	9층	암남동	2013-12-21	2001
리더스빌	24-1	전세	1,000만원 월 25만원	17.5㎡ (5.3평)	5층	아미동1가	2013-12-02	2011
송도동일스위트	16-6	전세	15,000만원	71.2㎡ (21.5평)	1층	암남동	2013-12-27	2006
봄여름가을겨울	51-1	전세	8,000만원 월 80만원	84.9㎡ (25.7평)	20층	토성동1가	2013-12-13	2005
아크로폴리스	46-1	전세	500만원 월 28만원	25.4㎡ (7.7평)	9층	토성동5가	2013-12-21	2003
에르모사	143	전세	18,000만원	78.2㎡ (23.7평)	6층	서대신동1가	2013-12-05	2011
풀리페	706	전세	8,168만원 월 17만원	59.8㎡ (18.1평)	2층	남부민동	2013-12-23	2013
자성빌리지	5-8	전세	3,500만원 월 40만원	23.2㎡ (7.0평)	5층	토성동3가	2013-12-15	2011
송도타워맨션	614-5	전세	1,500만원 월 40만원	47.4㎡ (14.3평)	6층	암남동	2013-12-16	1995

오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

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오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
송도탑스빌	255-1	12,000만원 평당 882만원	45.0㎡ (13.6평)	30층	암남동	2013-12-18	2000
송도탑스빌	255-1	14,000만원 평당 1,027만원	45.0㎡ (13.6평)	28층	암남동	2013-12-12	2000
부백자연애아파트	4-3	18,700만원 평당 812만원	76.2㎡ (23.0평)	2층	토성동3가	2013-12-18	2013
송도탑스빌	255-1	14,000만원 평당 1,027만원	45.0㎡ (13.6평)	30층	암남동	2013-12-14	2000
서원블루오션 A	50-10	15,950만원 평당 1,024만원	51.5㎡ (15.6평)	15층	토성동5가	2013-12-06	2012
부백자연애아파트	4-3	14,100만원 평당 849만원	54.9㎡ (16.6평)	5층	토성동3가	2013-12-18	2013
부백자연애아파트	4-3	14,193만원 평당 854만원	54.9㎡ (16.6평)	6층	토성동3가	2013-12-18	2013
부백자연애아파트	4-3	13,600만원 평당 819만원	54.9㎡ (16.6평)	2층	토성동3가	2013-12-18	2013
리더스 더 파크	347	25,800만원 평당 1,006만원	84.8㎡ (25.6평)	11층	동대신동2가	2013-12-02	2013
스카이파크 빌딩	6-1	5,500만원 평당 780만원	23.3㎡ (7.1평)	9층	부민동1가	2013-12-04	2011
스카이파크 빌딩	6-1	5,500만원 평당 780만원	23.3㎡ (7.1평)	10층	부민동1가	2013-12-04	2011
스카이파크 빌딩	6-1	5,500만원 평당 780만원	23.3㎡ (7.1평)	9층	부민동1가	2013-12-04	2011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 23건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
서대신 엔스타	278-2	월세	1,000만원 월 40만원	29.8㎡ (9.0평)	3층	서대신동2가	2013-12-07
리치빌원룸	35-3	월세	4,500만원 월 5만원	20.8㎡ (6.3평)	2층	토성동5가	2013-12-01
아델하우스2	12-3	월세	5,000만원 월 5만원	21.6㎡ (6.5평)	3층	토성동2가	2013-12-03

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연립/다세대 매매 실거래가

2013년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 52건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
성훈시티빌	24-76	월세	2,500만원 월 30만원	22.6㎡ (6.8평)	2층	암남동	2013-12-13	다세대
별빛채	62-23	월세	2,000만원 월 40만원	19.8㎡ (6.0평)	2층	암남동	2013-12-22	다세대
미소빌	9-11	월세	2,000만원 월 30만원	19.5㎡ (5.9평)	5층	부용동2가	2013-12-30	다세대
듀크빌	43-4	월세	300만원 월 40만원	14.3㎡ (4.3평)	3층	부용동2가	2013-12-28	다세대
듀크빌	43-4	월세	300만원 월 40만원	14.3㎡ (4.3평)	3층	부용동2가	2013-12-28	다세대
웰컴하우스	29-7	월세	1,000만원 월 40만원	15.5㎡ (4.7평)	7층	서대신동1가	2013-12-25	다세대
드림빌에이동	350-38	월세	2,000만원 월 27만원	17.0㎡ (5.2평)	4층	동대신동3가	2013-12-25	다세대
웰컴하우스	12-11	월세	3,000만원 월 20만원	20.0㎡ (6.0평)	6층	부용동1가	2013-12-30	다세대
(20-0)	20	월세	2,000만원 월 34만원	22.0㎡ (6.6평)	4층	서대신동2가	2013-12-29	다세대
카멜리아	108-1	전세	9,000만원	31.1㎡ (9.4평)	3층	서대신동1가	2013-12-31	다세대
동양빌	80	월세	500만원 월 35만원	12.6㎡ (3.8평)	6층	부용동2가	2013-12-21	다세대
시온팰리스	52-19	월세	6,000만원 월 30만원	39.1㎡ (11.8평)	2층	서대신동1가	2013-12-28	다세대
베스트빌라3차	13-60	월세	1,000만원 월 30만원	32.2㎡ (9.7평)	5층	동대신동3가	2013-12-28	다세대
현대가	29-39	전세	6,000만원	15.6㎡ (4.7평)	4층	암남동	2013-12-16	다세대
스카이빌	81-31	월세	2,000만원 월 30만원	15.5㎡ (4.7평)	4층	암남동	2013-12-17	다세대
토성스타	9-2	전세	5,000만원	12.2㎡ (3.7평)	7층	토성동2가	2013-12-10	다세대
토성스타	9-2	월세	5,000만원 월 5만원	12.2㎡ (3.7평)	7층	토성동2가	2013-12-21	다세대
토성스타	9-2	전세	5,000만원	12.2㎡ (3.7평)	6층	토성동2가	2013-12-30	다세대
건원안단테스위트	8-15	월세	4,000만원 월 5만원	18.5㎡ (5.6평)	5층	토성동1가	2013-12-31	다세대
카멜리아	108-1	월세	9,000만원 월 5만원	31.1㎡ (9.4평)	2층	서대신동1가	2013-12-02	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
4*	대	제2종일반주거지역	600만원	15.6㎡	초장동	2013-12-26	지분
4*	대	제2종일반주거지역	200만원	5.2㎡	초장동	2013-12-26	지분
4*	대	제2종일반주거지역	150만원	1.0㎡	초장동	2013-12-26
2*	대	일반상업지역	20,100만원	23.8㎡	토성동1가	2013-12-10
2**	대	제2종일반주거지역	2,719만원	103.0㎡	동대신동3가	2013-12-17
6**	대	제2종일반주거지역	500만원	9.2㎡	남부민동	2013-12-13	지분
2**	대	제3종일반주거지역	1,575만원	15.0㎡	동대신동2가	2013-12-30
2**	도로	제3종일반주거지역	339만원	14.0㎡	서대신동1가	2013-12-17
3**	대	제3종일반주거지역	1,000만원	28.0㎡	서대신동2가	2013-12-19
7**	잡종지	준공업지역	1,200만원	7.0㎡	암남동	2013-12-18
6**	임야	제1종일반주거지역	7,000만원	111.0㎡	암남동	2013-12-10
3**	대	일반상업지역	37,000만원	215.0㎡	암남동	2013-12-07

분양권전매 실거래가

2013년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 39건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1*	22,300만원	-	-	토성동4가	2013-12-31	2004	단독
*	41,000만원	-	-	토성동1가	2013-12-25	1980	단독
4*	4,500만원	-	-	초장동	2013-12-26	1988	단독
2*	27,000만원	-	-	토성동1가	2013-12-17	1937	단독
2**	17,850만원	-	-	동대신동2가	2013-12-20	1940	단독
2**	16,900만원	-	-	동대신동2가	2013-12-20	1940	단독
2**	20,150만원	-	-	동대신동2가	2013-12-20	1961	단독
*	5,250만원	-	-	충무동3가	2013-12-14	1970	단독
3**	30,500만원	-	-	동대신동1가	2013-12-23	1936	단독
1**	4,500만원	-	-	서대신동3가	2013-12-16	1961	단독
1**	20,000만원	-	-	동대신동3가	2013-12-11	1970	단독
*	16,000만원	-	-	부용동1가	2013-12-17	1930	단독
4**	14,300만원	-	-	서대신동2가	2013-12-05	1970	단독
8*	21,700만원	-	-	동대신동3가	2013-12-03	1996	단독
1*	58,500만원	-	-	부민동1가	2013-12-18	1991	단독
6*	24,000만원	-	-	동대신동3가	2013-12-06	1979	단독
2**	7,500만원	-	-	동대신동2가	2013-12-18	1985	단독
*	8,000만원	-	-	부용동1가	2013-12-17	1945	단독
2**	7,500만원	-	-	서대신동1가	2013-12-21	1955	단독
6*	5,500만원	-	-	초장동	2013-12-30	1939	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 27건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
남부민동	단독	전세	2,500만원	50.0㎡	2013-12-26
부용동2가	단독	월세	600만원 월 30만원	60.7㎡	2013-12-30	1943
남부민동	단독	전세	2,200만원	72.0㎡	2013-12-07	1991
서대신동3가	단독	월세	5,500만원 월 20만원	52.8㎡	2013-12-12	1984
부용동2가	다가구	월세	4,000만원 월 20만원	63.0㎡	2013-12-16	1934
동대신동2가	단독	월세	2,000만원 월 23만원	40.0㎡	2013-12-28	1974
서대신동3가	다가구	전세	2,000만원	71.6㎡	2013-12-30	1995
초장동	단독	월세	3,000만원 월 10만원	30.2㎡	2013-12-06
초장동	다가구	월세	6,000만원 월 25만원	80.0㎡	2013-12-13	1997
동대신동3가	단독	월세	4,000만원 월 20만원	73.9㎡	2013-12-16	1991
초장동	단독	월세	300만원 월 15만원	24.5㎡	2013-12-29
동대신동2가	단독	전세	2,100만원	36.0㎡	2013-12-24	1971
남부민동	단독	전세	2,500만원	76.0㎡	2013-12-30	1985
동대신동2가	단독	월세	1,000만원 월 27만원	38.0㎡	2013-12-09
동대신동2가	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	64.7㎡	2013-12-14	1995
토성동2가	단독	전세	5,500만원	59.9㎡	2013-12-27	1989
부민동3가	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	33.3㎡	2013-12-19	2010
남부민동	다가구	월세	2,000만원 월 15만원	72.7㎡	2013-12-19	1985
동대신동1가	단독	월세	1,000만원 월 7만원	23.1㎡	2013-12-19
부민동1가	단독	전세	2,000만원	43.9㎡	2013-12-19	1981

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 14건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3*	제2종근린생활	제3종일반주거	36,000만원	310.9㎡	층	충무동2가	2013-12-20	일반
*	제1종근린생활	일반상업	74,670만원	1989.7㎡	층	충무동1가	2013-12-05	일반
*	제1종근린생활	일반상업	42,110만원	1989.7㎡	층	충무동1가	2013-12-05	일반
*	제1종근린생활	일반상업	90,550만원	1989.7㎡	층	충무동1가	2013-12-05	일반
6**	제2종근린생활	제2종일반주거	136,350만원	126.0㎡	층	남부민동	2013-12-06	일반
1**	제2종근린생활	준주거	32,800만원	224.7㎡	층	동대신동3가	2013-12-23	일반
*	제2종근린생활	일반상업	164,000만원	1848.7㎡	층	서대신동2가	2013-12-06	일반
3**	제2종근린생활	일반상업	19,000만원	205.8㎡	층	동대신동2가	2013-12-06	집합
*	제2종근린생활	제2종일반주거	54,000만원	372.6㎡	층	초장동	2013-12-31	일반
2**	제2종근린생활	일반상업	1,500만원	23.0㎡	2층	서대신동3가	2013-12-30	집합
2**	제2종근린생활	일반상업	1,500만원	23.0㎡	2층	서대신동3가	2013-12-30	집합
3**	제2종근린생활	제3종일반주거	22,500만원	128.9㎡	층	서대신동2가	2013-12-19	일반
3*	제2종근린생활	일반상업	32,500만원	261.8㎡	층	충무동3가	2013-12-01	일반
3*	제2종근린생활	일반상업	20,500만원	162.5㎡	2층	토성동5가	2013-12-05	집합

공장/창고 매매 실거래가

2013년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2013년 12월 부산광역시 서구 지역에서는 총 254건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 2.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.8억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.