부산광역시 서구 부동산 실거래가 2022년 01월

총 412건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 103건

🏢 오피스텔: 104건

🏘️ 연립다세대: 109건

🏡 단독주택: 51건

🏞️ 토지: 40건

🏬 상가: 5건

평균 매매가: 3.2억최고가: 6.9억최저가: 0.8억

2022년 01월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 412건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대신롯데캐슬

6.8억

1건

동대신역비스타동원아파트

6.0억

1건

송도탑스빌

5.7억

2건

브라운스톤하이포레

5.1억

1건

부민e편한세상

4.1억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

9건

중소형 (60-85㎡)

3.1억

8건

중형 (85-115㎡)

5.2억

2건

대형 (115㎡ 이상)

4.5억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.7억

9건

중층 (6-15층)

3.2억

10건

고층 (16층 이상)

4.2억

4건

아파트 매매 실거래 내역 (총 23건)

1/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
허브센티움	32-6	28,400만원 평당 1,105만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	부민동1가	2022-01-29	2008	중개거래
기산비치타운	354-1	36,000만원 평당 1,192만원	99.8㎡ (30.2평)	12층	암남동	2022-01-27	1996	중개거래
동대신역비스타동원아파트	420	60,000만원 평당 2,684만원	73.9㎡ (22.4평)	12층	동대신동1가	2022-01-28	2021	중개거래
남명더라우부용	69-7	26,500만원 평당 1,860만원	47.1㎡ (14.3평)	11층	부용동1가	2022-01-27	2021	직거래
남명더라우부용	69-7	26,520만원 평당 1,861만원	47.1㎡ (14.3평)	13층	부용동1가	2022-01-10	2021	직거래
대림비치	523-1	35,700만원 평당 1,392만원	84.8㎡ (25.6평)	19층	남부민동	2022-01-23	2003	중개거래
고암시티텔	130-4	19,500만원 평당 944만원	68.3㎡ (20.6평)	6층	동대신동1가	2022-01-30	2003	직거래
하나로5차	2-5	21,000만원 평당 885만원	78.4㎡ (23.7평)	3층	서대신동1가	2022-01-15	2003	중개거래
부민e편한세상	76	41,000만원 평당 1,153만원	117.6㎡ (35.6평)	7층	부민동3가	2022-01-15	2004	중개거래
브라운스톤하이포레	553	51,000만원 평당 2,814만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	동대신동3가	2022-01-28	2020	중개거래
송도탑스빌	255-1	45,000만원 평당 1,266만원	117.5㎡ (35.6평)	30층	암남동	2022-01-11	2000	중개거래
송도탑스빌	255-1	69,000만원 평당 1,877만원	121.5㎡ (36.8평)	26층	암남동	2022-01-04	2000	중개거래
효정풍경채	291-5	20,200만원 평당 1,489만원	44.9㎡ (13.6평)	6층	서대신동3가	2022-01-22	2019	중개거래
대신타워빌	249-20	8,300만원 평당 968만원	28.3㎡ (8.6평)	6층	서대신동3가	2022-01-17	2003	중개거래
문화	173	20,200만원 평당 1,188만원	56.2㎡ (17.0평)	4층	동대신동3가	2022-01-08	1971	중개거래
크로바B동	294-5	20,900만원 평당 815만원	84.8㎡ (25.6평)	3층	서대신동3가	2022-01-12	1999	중개거래
동대신동미소지음3차주상복합아파트	333-8	27,000만원 평당 1,298만원	68.7㎡ (20.8평)	4층	동대신동1가	2022-01-17	2017	중개거래
남성한빛가든	161-13	19,800만원 평당 1,103만원	59.3㎡ (18.0평)	22층	서대신동3가	2022-01-06	1996	중개거래
구덕자유	566-5	17,000만원 평당 943만원	59.6㎡ (18.0평)	3층	서대신동3가	2022-01-20	1996	직거래
송도동일스위트	16-6	18,200만원 평당 1,004만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	암남동	2022-01-08	2006	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건

평균 보증금: 2.2억원

월세23건

평균 보증금: 0.8억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.3억

48건

60-85㎡

2.4억

27건

85㎡ 이상

3.3억

5건

아파트 전월세 실거래가 (총 80건)

1/4 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
대림비치	523-1	전세	26,000만원	84.8㎡ (25.6평)	19층	남부민동	2022-01-05	2003
대림비치	523-1	전세	26,000만원	84.8㎡ (25.6평)	19층	남부민동	2022-01-05	2003
대신푸르지오1차	283	전세	14,280만원	39.9㎡ (12.1평)	3층	서대신동1가	2022-01-05	2018
오션타워	122-1	전세	9,000만원	27.6㎡ (8.4평)	8층	서대신동1가	2022-01-07	2011
대림비치	523-1	전세	26,000만원	84.8㎡ (25.6평)	19층	남부민동	2022-01-05	2003
대신푸르지오1차	283	전세	15,000만원	39.9㎡ (12.1평)	4층	서대신동1가	2022-01-03	2018
남성한빛가든	161-13	전세	16,000만원	59.3㎡ (18.0평)	7층	서대신동3가	2022-01-25	1996
삼익	313	전세	17,000만원	88.2㎡ (26.7평)	5층	동대신동2가	2022-01-13	1976
송도서린엘마르	764	전세	33,000만원	59.9㎡ (18.1평)	21층	암남동	2022-01-12	2016
삼익	313	전세	20,000만원	88.2㎡ (26.7평)	3층	동대신동2가	2022-01-07	1976
마린포시즌2차	647-14	전세	2,000만원 월 80만원	50.5㎡ (15.3평)	5층	남부민동	2022-01-12	2018
브라운스톤하이포레	553	전세	41,500만원	74.9㎡ (22.7평)	11층	동대신동3가	2022-01-28	2020
부민e편한세상	76	전세	25,000만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	부민동3가	2022-01-22	2004
용문빌리지	40	전세	20,000만원	84.4㎡ (25.5평)	10층	서대신동1가	2022-01-27	2003
현대타운	685	전세	0만원 월 30만원	59.9㎡ (18.1평)	22층	남부민동	2022-01-10	1999
대신푸르지오2차	570	전세	40,000만원	72.5㎡ (21.9평)	11층	서대신동2가	2022-01-20	2021
한영리더스	53-12	전세	4,000만원 월 75만원	54.5㎡ (16.5평)	14층	토성동5가	2022-01-27	2018
대신푸르지오1차	283	전세	12,000만원 월 10만원	39.9㎡ (12.1평)	16층	서대신동1가	2022-01-20	2018
송도혜성주상복합빌딩	334-10	전세	18,000만원	72.6㎡ (22.0평)	9층	암남동	2022-01-13	2002
대신푸르지오2차	570	전세	20,000만원	39.5㎡ (12.0평)	8층	서대신동2가	2022-01-20	2021

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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
월드오피스텔	351	3,900만원 평당 380만원	33.9㎡ (10.3평)	6층	암남동	2022-01-28	1990
에코팰리스 충무7차	5-6	22,679만원 평당 1,519만원	49.4㎡ (14.9평)	10층	충무동1가	2022-01-24	2021
송도탑스빌	255-1	13,800만원 평당 1,014만원	45.0㎡ (13.6평)	17층	암남동	2022-01-14	2000
리더스 더 파크	347	21,000만원 평당 817만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	동대신동2가	2022-01-29	2013
스카이파크 빌딩	6-1	5,870만원 평당 913만원	21.3㎡ (6.4평)	10층	부민동1가	2022-01-25	2011
송도탑스빌	255-1	15,800만원 평당 1,162만원	45.0㎡ (13.6평)	25층	암남동	2022-01-08	2000
에코팰리스 충무7차	5-6	22,899만원 평당 1,534만원	49.4㎡ (14.9평)	11층	충무동1가	2022-01-10	2021
대신블루캐슬	166-5	28,000만원 평당 1,092만원	84.8㎡ (25.6평)	6층	서대신동2가	2022-01-04	2017
스카이파크 빌딩	6-1	5,850만원 평당 910만원	21.3㎡ (6.4평)	7층	부민동1가	2022-01-04	2011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 95건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
충무대로 봄여름가을겨울	647-17	월세	1,000만원 월 56만원	28.5㎡ (8.6평)	19층	남부민동	2022-01-13
서대신 엔스타	278-2	월세	500만원 월 40만원	29.8㎡ (9.0평)	12층	서대신동2가	2022-01-15
단디하우스	13-30	전세	6,000만원	16.1㎡ (4.9평)	3층	토성동3가	2022-01-13
한누리타워	9-13	월세	2,000만원 월 42만원	28.3㎡ (8.6평)	6층	부민동2가	2022-01-10	22.02~23.02
아델하우스2	12-3	전세	7,000만원	29.8㎡ (9.0평)	3층	토성동2가	2022-01-16	22.01~22.10
아람빌리지	22-9	월세	2,000만원 월 48만원	24.1㎡ (7.3평)	6층	토성동5가	2022-01-08	22.01~23.01
이룸빌리지	26-3	월세	4,500만원 월 15만원	23.4㎡ (7.1평)	8층	서대신동1가	2022-01-09	22.03~24.09
이룸빌리지	26-3	월세	5,500만원 월 10만원	24.6㎡ (7.4평)	3층	서대신동1가	2022-01-09	22.02~24.02
이룸빌리지	26-3	월세	6,000만원 월 10만원	24.6㎡ (7.4평)	7층	서대신동1가	2022-01-28	22.01~24.01
이룸빌리지	26-3	전세	6,000만원	24.6㎡ (7.4평)	5층	서대신동1가	2022-01-07	22.02~23.02
한누리타워	9-13	월세	3,000만원 월 39만원	26.9㎡ (8.1평)	6층	부민동2가	2022-01-07
안다미로	14	월세	2,000만원 월 32만원	19.2㎡ (5.8평)	9층	부용동1가	2022-01-19	22.02~23.02
두영오피스텔	27-1	월세	1,000만원 월 55만원	31.5㎡ (9.5평)	5층	아미동2가	2022-01-20	22.02~24.01
두영오피스텔	27-1	월세	1,000만원 월 40만원	25.0㎡ (7.6평)	4층	아미동2가	2022-01-25
서대신 엔스타	278-2	월세	2,000만원 월 35만원	29.8㎡ (9.0평)	11층	서대신동2가	2022-01-28	22.03~23.03
서대신 엔스타	278-2	월세	2,900만원 월 25만원	29.9㎡ (9.1평)	2층	서대신동2가	2022-01-18
이룸빌리지	26-3	월세	4,500만원 월 7만원	23.4㎡ (7.1평)	8층	서대신동1가	2022-01-09
(20-1)	20-1	월세	2,000만원 월 35만원	27.8㎡ (8.4평)	3층	아미동2가	2022-01-14	22.02~23.02
대신세영엘리츠	3-5	월세	1,000만원 월 40만원	20.4㎡ (6.2평)	4층	서대신동2가	2022-01-05	22.02~23.02
대경하우스	1-2	월세	1,000만원 월 37만원	18.2㎡ (5.5평)	3층	토성동2가	2022-01-29	22.01~23.01

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
거북비지네스	228-1	4,900만원	28.1㎡ (8.5평) 대지 21.3㎡	3층	암남동	2022-01-13	다세대
부광빌라B동	73-7	5,500만원	13.2㎡ (4.0평) 대지 6.8㎡	3층	암남동	2022-01-10	다세대
우성빌리지	317-13	14,000만원	61.9㎡ (18.7평) 대지 36.3㎡	3층	서대신동2가	2022-01-14	다세대
동복드림타운	22-182	5,900만원	28.5㎡ (8.6평) 대지 19.3㎡	3층	부민동3가	2022-01-24	다세대
(2-134)	2-134	3,300만원	36.3㎡ (11.0평) 대지 24.7㎡	2층	동대신동2가	2022-01-18	다세대
리버스원룸(14-2)	14-2	5,500만원	28.2㎡ (8.5평) 대지 11.2㎡	2층	동대신동3가	2022-01-04	다세대
시영	434-357	3,400만원	37.0㎡ (11.2평) 대지 24.3㎡	3층	남부민동	2022-01-10	연립다세대
웰빙빌	687-35	14,000만원	74.0㎡ (22.4평) 대지 44.2㎡	2층	서대신동3가	2022-01-03	다세대
효정센트럴	122-2	10,500만원	29.3㎡ (8.9평) 대지 5.9㎡	8층	서대신동2가	2022-01-07	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
골드파크	61-12	전세	7,000만원	32.9㎡ (10.0평)	3층	서대신동3가	2022-01-15	다세대
산들애빌	320-8	월세	1,000만원 월 29만원	18.8㎡ (5.7평)	3층	동대신동1가	2022-01-05	다세대
한누리타워	9-13	월세	5,000만원 월 48만원	38.9㎡ (11.8평)	8층	부민동2가	2022-01-21	다세대
아델하우스2	12-3	월세	2,500만원 월 25만원	19.4㎡ (5.9평)	6층	토성동2가	2022-01-25	다세대
아델하우스2	12-3	월세	4,000만원 월 15만원	18.0㎡ (5.4평)	5층	토성동2가	2022-01-30	다세대
아델하우스2	12-3	월세	500만원 월 50만원	14.3㎡ (4.3평)	5층	토성동2가	2022-01-20	다세대
짐아트빌	2-7	월세	500만원 월 33만원	14.6㎡ (4.4평)	2층	토성동2가	2022-01-12	다세대
세경더파크	18	월세	3,000만원 월 25만원	18.4㎡ (5.6평)	7층	부용동1가	2022-01-15	다세대
빌라수B	19-11	월세	2,000만원 월 42만원	21.4㎡ (6.5평)	4층	암남동	2022-01-21	다세대
라온에코그린	293-2	월세	3,000만원 월 45만원	32.4㎡ (9.8평)	4층	서대신동3가	2022-01-11	연립
라온에코그린	293-2	월세	4,000만원 월 38만원	38.0㎡ (11.5평)	5층	서대신동3가	2022-01-07	연립
럭스하이츠	3-5	전세	5,000만원	18.4㎡ (5.6평)	3층	부민동1가	2022-01-20	다세대
아이파크	41-2	월세	2,000만원 월 28만원	17.2㎡ (5.2평)	4층	부용동1가	2022-01-27	다세대
화송	13-27	월세	1,000만원 월 35만원	16.2㎡ (4.9평)	2층	동대신동3가	2022-01-29	다세대
동신(153-4)	153-4	전세	7,000만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	동대신동2가	2022-01-06	연립다세대
화이트빌	62-35	월세	5,900만원 월 6만원	20.1㎡ (6.1평)	4층	암남동	2022-01-20	다세대
아트빌2	62-16	월세	1,000만원 월 40만원	18.6㎡ (5.6평)	3층	암남동	2022-01-23	다세대
화이트빌	62-35	월세	5,900만원 월 6만원	20.1㎡ (6.1평)	4층	암남동	2022-01-20	다세대
웰컴펠리스	18-6	월세	3,000만원 월 38만원	24.1㎡ (7.3평)	13층	부민동1가	2022-01-07	다세대
빌라수C	16-15	월세	3,000만원 월 80만원	47.8㎡ (14.5평)	5층	암남동	2022-01-20	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 40건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2*	도로	제2종일반주거지역	7,600만원	28.0㎡	암남동	2022-01-25
2**	대	제2종일반주거지역	13,500만원	60.0㎡	암남동	2022-01-25
2*	전	제2종일반주거지역	21,800만원	124.0㎡	서대신동3가	2022-01-12
2*	대	제2종일반주거지역	8,000만원	45.0㎡	서대신동3가	2022-01-12
2*	도로	제2종일반주거지역	3,600만원	95.0㎡	서대신동3가	2022-01-12
3*	대	제2종일반주거지역	5,200만원	46.0㎡	서대신동3가	2022-01-12
3*	학교용지	제2종일반주거지역	184,100만원	1048.0㎡	서대신동3가	2022-01-12
2*	학교용지	제2종일반주거지역	10,906만원	92.0㎡	서대신동3가	2022-01-12
2*	학교용지	제2종일반주거지역	7,468만원	63.0㎡	서대신동3가	2022-01-12
2*	전	제2종일반주거지역	18,500만원	179.0㎡	암남동	2022-01-23
7*	대	일반상업지역	16,900만원	53.0㎡	남부민동	2022-01-10
2**	임야	일반상업지역	20,000만원	105.8㎡	암남동	2022-01-14	지분
*	대	일반상업지역	55,000만원	125.0㎡	토성동3가	2022-01-12
*	전	제2종일반주거지역	11,700만원	93.8㎡	부민동3가	2022-01-26
1**	대	제2종일반주거지역	9,533만원	46.1㎡	아미동2가	2022-01-25
1**	대	제2종일반주거지역	6,767만원	32.8㎡	아미동2가	2022-01-25	지분
5*	도로	제2종일반주거지역	16,000만원	61.0㎡	부민동3가	2022-01-13	지분
8*	대	제2종일반주거지역	13,000만원	61.0㎡	초장동	2022-01-21	지분
2**	대	제2종일반주거지역	3,000만원	36.6㎡	남부민동	2022-01-17	지분
1**	대	제2종일반주거지역	750만원	9.0㎡	남부민동	2022-01-17

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분양권전매 실거래가

2022년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3*	60,000만원	-	-	충무동2가	2022-01-28	1945	단독
4**	1,670만원	-	-	남부민동	2022-01-19	1985	단독
2*	30,000만원	-	-	서대신동3가	2022-01-12	1985	단독
2*	39,990만원	-	-	서대신동3가	2022-01-12	1968	단독
7*	46,400만원	-	-	남부민동	2022-01-10	2000	단독
산1*	7,007만원	-	-	암남동	2022-01-14	1900	단독
1*	3,500만원	-	-	동대신동1가	2022-01-10	1900	단독
3*	17,500만원	-	-	남부민동	2022-01-10	1979	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 43건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
남부민동	단독	월세	500만원 월 23만원	72.0㎡	2022-01-20	1985
초장동	단독	월세	500만원 월 35만원	113.0㎡	2022-01-25	1992
동대신동3가	다가구	월세	5,000만원 월 40만원	86.0㎡	2022-01-10	1984
동대신동3가	단독	월세	300만원 월 30만원	49.5㎡	2022-01-10	1979
남부민동	단독	월세	2,300만원 월 5만원	105.0㎡	2022-01-21	1993
부민동1가	단독	월세	300만원 월 75만원	77.5㎡	2022-01-19	1984
암남동	다가구	월세	1,500만원 월 35만원	30.0㎡	2022-01-07	1996
서대신동2가	단독	월세	200만원 월 20만원	25.0㎡	2022-01-10	1994
동대신동3가	단독	월세	6,000만원 월 20만원	104.0㎡	2022-01-03	1991
서대신동3가	다가구	월세	500만원 월 30만원	30.0㎡	2022-01-04	2009
서대신동3가	단독	월세	4,000만원 월 30만원	67.2㎡	2022-01-04	1990
토성동5가	단독	월세	500만원 월 23만원	24.9㎡	2022-01-25	1945
토성동2가	단독	월세	1,000만원 월 45만원	36.0㎡	2022-01-04	1945
서대신동1가	단독	월세	1,000만원 월 45만원	64.7㎡	2022-01-11	1995
서대신동2가	단독	전세	5,000만원	38.8㎡	2022-01-20	1944
동대신동2가	다가구	월세	300만원 월 20만원	33.0㎡	2022-01-01
남부민동	단독	월세	2,500만원 월 20만원	87.2㎡	2022-01-17	1967
부민동3가	단독	월세	4,000만원 월 25만원	50.0㎡	2022-01-25	1991
남부민동	단독	전세	3,500만원	53.7㎡	2022-01-01	1976
토성동3가	다가구	전세	7,000만원	40.0㎡	2022-01-24	1992

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1*	제1종근린생활	일반상업	121,300만원	660.0㎡	층	부용동1가	2022-01-29	일반
2**	업무	일반상업	126,000만원	60.0㎡	층	암남동	2022-01-25	일반
5**	제2종근린생활	제3종일반주거	36,391만원	68.7㎡	1층	동대신동3가	2022-01-14	집합
2*	교육연구	제2종일반주거	107,300만원	4558.6㎡	층	서대신동3가	2022-01-12	일반
2*	기타	일반상업	14,000만원	85.0㎡	2층	토성동1가	2022-01-03	집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2022년 01월 부산광역시 서구 지역에서는 총 412건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.9억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.