🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2022년 12월

총 292건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 130건
🏢 오피스텔: 42건
🏘️ 연립다세대: 62건
🏡 단독주택: 49건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 3.0억최고가: 7.6억최저가: 0.6억

2022년 12월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 292건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
30건
평균 3.0억
최고 7.6억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 5.1억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
38건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
57건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 1.1억
🏡 단독주택 전월세
40건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 3.0억
🏬 상가/업무용
1건
평균 1.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
6.6억
2건
대신더샵
6.0억
2건
대신푸르지오1차
5.9억
1건
대신푸르지오2차
5.0억
1건
충무6차에코팰리스
3.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.8억
7건
중소형 (60-85㎡)
3.0억
20건
중형 (85-115㎡)
5.6억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.3억
12건
중층 (6-15층)
3.1억
14건
고층 (16층 이상)
4.6억
4건

아파트 매매 실거래 내역 (총 30건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
충무6차에코팰리스29-8
38,850만원
평당 1,823만원
70.4㎡
(21.3평)
14층충무동1가2022-12-302022직거래
구덕자유566-5
22,500만원
평당 1,248만원
59.6㎡
(18.0평)
19층서대신동3가2022-12-211996중개거래
고려빌라맨션350-1
20,500만원
평당 806만원
84.1㎡
(25.4평)
4층암남동2022-12-301985중개거래
문화7-4
6,000만원
평당 413만원
48.0㎡
(14.5평)
1층토성동2가2022-12-171974중개거래
부민e편한세상76
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
12층부민동3가2022-12-172004중개거래
대신빌라36-7
20,000만원
평당 910만원
72.6㎡
(22.0평)
4층서대신동3가2022-12-021989직거래
대신빌라36-7
20,000만원
평당 847만원
78.1㎡
(23.6평)
2층서대신동3가2022-12-021989직거래
삼경빌라맨션81-23
24,000만원
평당 696만원
114.0㎡
(34.5평)
4층암남동2022-12-011989직거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
56,500만원
평당 2,201만원
84.9㎡
(25.7평)
6층암남동2022-12-262022중개거래
대신푸르지오2차570
50,000만원
평당 1,946만원
85.0㎡
(25.7평)
12층서대신동2가2022-12-272021직거래
송도동일스위트16-6
20,500만원
평당 1,131만원
59.9㎡
(18.1평)
3층암남동2022-12-222006중개거래
충무대로봄여름가을겨울647-17
30,000만원
평당 1,249만원
79.4㎡
(24.0평)
15층남부민동2022-12-142020직거래
동대센츄럴타운190
23,000만원
평당 921만원
82.6㎡
(25.0평)
11층동대신동3가2022-12-242003중개거래
남성한빛가든161-13
18,400만원
평당 1,025만원
59.3㎡
(18.0평)
22층서대신동3가2022-12-121996중개거래
동대신동미소지음3차주상복합아파트333-8
28,000만원
평당 1,183만원
78.3㎡
(23.7평)
12층동대신동1가2022-12-162017직거래
보람270
27,800만원
평당 1,082만원
85.0㎡
(25.7평)
13층서대신동2가2022-12-222005중개거래
서원블루오션D동10-1
21,300만원
평당 1,439만원
48.9㎡
(14.8평)
8층부민동1가2022-12-182017중개거래
대신푸르지오1차283
59,000만원
평당 2,302만원
84.7㎡
(25.6평)
8층서대신동1가2022-12-202018중개거래
송도정림비치타운64-2
17,300만원
평당 675만원
84.8㎡
(25.6평)
8층암남동2022-12-171993중개거래
청탑그린빌라457-1
23,000만원
평당 936만원
81.2㎡
(24.6평)
4층암남동2022-12-011999직거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 2.9억원
월세50건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
28건
60-85㎡
2.1억
58건
85㎡ 이상
2.1억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대신롯데캐슬762전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
3층서대신동3가2022-12-302014
대신푸르지오1차283전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
30층서대신동1가2022-12-252018
브라운스톤하이포레553전세
7,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
11층동대신동3가2022-12-202020
남성한빛가든161-13전세
15,800만원
59.3㎡
(18.0평)
17층서대신동3가2022-12-141996
풀리페706전세
7,000만원
월 15만원
51.6㎡
(15.6평)
9층남부민동2022-12-022013
풀리페706전세
7,059만원
월 15만원
51.6㎡
(15.6평)
9층남부민동2022-12-062013
토성동경동리인타워25-1전세
5,000만원
월 130만원
82.2㎡
(24.9평)
34층토성동1가2022-12-152018
남성한빛가든161-13전세
15,800만원
월 21만원
59.3㎡
(18.0평)
17층서대신동3가2022-12-141996
송도혜성비치타운604-2전세
2,000만원
월 50만원
59.3㎡
(17.9평)
8층암남동2022-12-311993
대신푸르지오2차570전세
43,000만원
98.7㎡
(29.8평)
3층서대신동2가2022-12-042021
토성동경동리인타워25-1전세
2,500만원
월 90만원
82.2㎡
(24.9평)
10층토성동1가2022-12-222018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 200만원
116.1㎡
(35.1평)
28층암남동2022-12-252022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 170만원
116.6㎡
(35.3평)
61층암남동2022-12-292022
브라운스톤하이포레553전세
4,000만원
월 110만원
74.9㎡
(22.7평)
9층동대신동3가2022-12-152020
풀리페706전세
3,053만원
월 33만원
51.6㎡
(15.6평)
5층남부민동2022-12-012013
풀리페706전세
7,000만원
월 15만원
51.6㎡
(15.6평)
5층남부민동2022-12-162013
삼익313전세
21,000만원
119.7㎡
(36.2평)
5층동대신동2가2022-12-141976
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
35,000만원
92.9㎡
(28.1평)
29층암남동2022-12-282022
토성동경동리인타워25-1전세
3,000만원
월 110만원
82.2㎡
(24.9평)
18층토성동1가2022-12-232018
봄여름가을겨울51-1전세
10,000만원
월 70만원
84.8㎡
(25.7평)
16층토성동1가2022-12-142005
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
충무6차 에코팰리스29-8
26,780만원
평당 1,796만원
49.3㎡
(14.9평)
12층충무동1가2022-12-30
서대신 엔스타278-2
9,800만원
평당 1,087만원
29.8㎡
(9.0평)
6층서대신동2가2022-12-072013
서대신 엔스타278-2
7,900만원
평당 999만원
26.1㎡
(7.9평)
2층서대신동2가2022-12-122013
에코팰리스 충무7차5-6
22,679만원
평당 1,519만원
49.4㎡
(14.9평)
9층충무동1가2022-12-052021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 38건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
신성노블레스R49-2월세
2,000만원
월 45만원
23.8㎡ (7.2평)
2층부용동2가2022-12-2423.02~24.02
(283-3)283-3전세
6,970만원
29.2㎡ (8.8평)
6층서대신동3가2022-12-3023.01~25.01
한성파크428전세
21,000만원
105.3㎡ (31.8평)
4층서대신동3가2022-12-1522.12~24.12
드림빌리지9-22전세
8,000만원
26.2㎡ (7.9평)
6층토성동2가2022-12-3022.12~24.12
토성팰리스28-5월세
2,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
6층토성동4가2022-12-3022.12~23.12
자성빌리지5-8월세
3,000만원
월 14만원
22.6㎡ (6.8평)
2층토성동3가2022-12-1723.01~24.01
다이아몬드 오피스텔19-5월세
300만원
월 37만원
18.8㎡ (5.7평)
3층아미동2가2022-12-2422.12~23.12
툇마루 家35-6월세
14,000만원
월 3만원
40.1㎡ (12.1평)
5층서대신동2가2022-12-3023.01~25.01
대신에코팰리스34-2월세
5,000만원
월 50만원
51.5㎡ (15.6평)
9층서대신동1가2022-12-1723.01~25.01
송도탑스빌255-1전세
16,000만원
79.3㎡ (24.0평)
10층암남동2022-12-2223.01~25.02
송도탑스빌255-1전세
16,000만원
79.3㎡ (24.0평)
10층암남동2022-12-2223.01~25.02
서대신 엔스타278-2월세
500만원
월 50만원
29.9㎡ (9.1평)
14층서대신동2가2022-12-2423.01~25.01
엘렌시아54-16월세
1,000만원
월 75만원
30.8㎡ (9.3평)
14층서대신동1가2022-12-2923.01~24.01
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 40만원
22.4㎡ (6.8평)
3층아미동2가2022-12-2922.12~23.12
부용동2가 2-22-2월세
500만원
월 38만원
78.2㎡ (23.7평)
6층부용동2가2022-12-2422.12~23.12
SEVEN HOUSE97-14월세
4,000만원
월 35만원
25.0㎡ (7.6평)
4층동대신동3가2022-12-3023.01~24.01
신화킹덤20-30전세
9,000만원
30.0㎡ (9.1평)
8층부용동1가2022-12-28
(283-3)283-3전세
7,000만원
29.2㎡ (8.8평)
6층서대신동3가2022-12-3023.01~25.01
올리브레지던스9-2전세
5,500만원
20.1㎡ (6.1평)
4층부민동2가2022-12-21
퍼스트클래스9-12월세
1,000만원
월 35만원
18.2㎡ (5.5평)
2층토성동1가2022-12-1022.12~23.12
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
화성빌라305-123
8,500만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 27.3㎡
3층동대신동1가2022-12-05다세대
삼협12-1
10,500만원
64.6㎡ (19.6평)
대지 32.7㎡
1층토성동1가2022-12-20다세대
중앙주택147-3
11,000만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 15.7㎡
3층동대신동2가2022-12-13다세대
알프스힐2차141-4
11,000만원
47.7㎡ (14.4평)
대지 16.3㎡
2층동대신동2가2022-12-12다세대
충무29
9,000만원
41.9㎡ (12.7평)
대지 15.0㎡
1층충무동2가2022-12-05연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 57건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4전세
8,000만원
22.5㎡ (6.8평)
1층아미동2가2022-12-29다세대
한누리타워9-13월세
5,500만원
월 46만원
38.9㎡ (11.8평)
8층부민동2가2022-12-23다세대
(16-0)16월세
10,000만원
월 25만원
50.0㎡ (15.1평)
6층서대신동2가2022-12-09다세대
스타빌64-3월세
500만원
월 50만원
23.0㎡ (6.9평)
5층부용동1가2022-12-27다세대
다솜빌62-19월세
1,000만원
월 35만원
19.2㎡ (5.8평)
4층암남동2022-12-21다세대
베스트원룸252-3월세
500만원
월 35만원
16.3㎡ (4.9평)
4층동대신동2가2022-12-01다세대
웰컴펠리스18-6월세
3,000만원
월 40만원
25.3㎡ (7.7평)
12층부민동1가2022-12-20다세대
해동빌24-3월세
1,000만원
월 41만원
39.7㎡ (12.0평)
2층암남동2022-12-24다세대
해동빌24-3월세
1,000만원
월 40만원
37.8㎡ (11.4평)
2층암남동2022-12-31다세대
해동빌24-3월세
1,000만원
월 41만원
39.7㎡ (12.0평)
2층암남동2022-12-24다세대
웰컴펠리스18-6월세
2,500만원
월 42만원
25.7㎡ (7.8평)
13층부민동1가2022-12-17다세대
엔젤인원룸50-10월세
100만원
월 30만원
12.5㎡ (3.8평)
3층동대신동2가2022-12-08다세대
성훈시티빌24-76월세
5,000만원
월 5만원
21.0㎡ (6.3평)
1층암남동2022-12-29다세대
구덕블루밍189-1월세
1,500만원
월 65만원
43.5㎡ (13.2평)
4층서대신동3가2022-12-30다세대
한누리타워9-13월세
5,500만원
월 46만원
38.9㎡ (11.8평)
8층부민동2가2022-12-23다세대
웰컴하우스12-11월세
1,000만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
7층부용동1가2022-12-30연립
동원빌10-8월세
500만원
월 35만원
19.1㎡ (5.8평)
5층부용동1가2022-12-31다세대
(62-20)62-20월세
3,000만원
월 40만원
29.6㎡ (9.0평)
1층암남동2022-12-17다세대
신화헤라(43-6)43-6월세
1,000만원
월 17만원
22.0㎡ (6.7평)
5층초장동2022-12-31다세대
태광빌리지111-1전세
8,000만원
64.0㎡ (19.3평)
1층동대신동2가2022-12-28다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산*임야자연녹지지역230,000만원21566.0㎡서대신동3가2022-12-13
9*대제2종일반주거지역740만원2.6㎡초장동2022-12-28
1**대제2종일반주거지역2,000만원13.4㎡초장동2022-12-01지분
*대제2종일반주거지역3,000만원33.1㎡부민동3가2022-12-19
9*대제2종일반주거지역500만원21.1㎡부용동2가2022-12-19
9*대제2종일반주거지역500만원18.5㎡부용동2가2022-12-19지분
*임야자연녹지지역557만원91.8㎡서대신동3가2022-12-13지분
*임야자연녹지지역6만원1.2㎡서대신동3가2022-12-13지분

분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**22,000만원--동대신동2가2022-12-311953단독
7*10,000만원--초장동2022-12-201985단독
3**9,800만원--동대신동1가2022-12-201936단독
2**8,000만원--동대신동3가2022-12-281950단독
8*4,000만원--아미동2가2022-12-201985단독
6**10,000만원--남부민동2022-12-171985단독
4**14,500만원--남부민동2022-12-182015단독
1*5,400만원--동대신동1가2022-12-011985단독
1**13,700만원--초장동2022-12-121950단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 40건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부민동3가다가구월세
400만원
월 30만원
19.8㎡2022-12-302010
동대신동2가다가구월세
4,000만원
월 45만원
47.4㎡2022-12-302017
아미동1가단독전세
5,000만원
42.0㎡2022-12-30
초장동단독월세
6,000만원
월 5만원
52.8㎡2022-12-28
아미동2가단독월세
3,000만원
월 30만원
43.4㎡2022-12-20
토성동3가단독월세
8,000만원
월 10만원
49.7㎡2022-12-12
토성동3가단독월세
8,000만원
월 10만원
46.7㎡2022-12-12
남부민동단독전세
2,800만원
33.0㎡2022-12-02
초장동단독전세
2,000만원
29.1㎡2022-12-08
부용동1가단독전세
17,000만원
38.1㎡2022-12-05
서대신동2가단독월세
600만원
월 14만원
165.0㎡2022-12-041985
동대신동2가단독월세
4,000만원
월 30만원
41.1㎡2022-12-27
암남동단독월세
800만원
월 28만원
60.1㎡2022-12-031988
토성동3가다가구전세
7,000만원
42.2㎡2022-12-241992
부용동1가다가구월세
1,000만원
월 40만원
20.6㎡2022-12-26
부용동2가다가구월세
1,000만원
월 40만원
20.7㎡2022-12-15
암남동다가구월세
4,000만원
월 53만원
34.0㎡2022-12-152017
부용동2가다가구월세
2,000만원
월 32만원
18.0㎡2022-12-22
암남동다가구월세
1,000만원
월 40만원
175.0㎡2022-12-01
아미동2가단독월세
1,500만원
월 50만원
65.0㎡2022-12-01
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활일반상업12,000만원55.5㎡4층동대신동2가2022-12-01집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2022년 12월 부산광역시 서구 지역에서는 총 292건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)