🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 01월

총 453건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 152건
🏢 오피스텔: 79건
🏘️ 연립다세대: 146건
🏡 단독주택: 63건
🏞️ 토지: 13건
평균 매매가: 3.4억최고가: 7.3억최저가: 0.8억

2023년 01월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 453건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
52건
평균 3.4억
최고 7.3억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 5.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
64건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
46건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
55건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
13건
평균 3.9억
🏬 상가/업무용
0건
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
7.3억
1건
대신푸르지오1차
6.3억
1건
브라운스톤하이포레
6.0억
1건
삼익
5.9억
1건
대신푸르지오2차
5.2억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.0억
13건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
35건
중형 (85-115㎡)
4.5억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.4억
12건
중층 (6-15층)
3.2억
29건
고층 (16층 이상)
4.1억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 52건)

2/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
충무6차에코팰리스29-8
40,450만원
평당 1,818만원
73.5㎡
(22.2평)
18층충무동1가2023-01-162022직거래
진흥목화339-5
22,500만원
평당 876만원
84.9㎡
(25.7평)
11층동대신동1가2023-01-301998중개거래
봄여름가을겨울봄여름가을겨울동 51-1
65,000만원
평당 1,758만원
122.2㎡
(37.0평)
9층토성동1가2023-01-042005중개거래
부민e편한세상105동 76
21,750만원
평당 1,198만원
60.0㎡
(18.1평)
7층부민동3가2023-01-202004중개거래
대신더샵104동 769
46,300만원
평당 2,042만원
74.9㎡
(22.7평)
14층서대신동3가2023-01-292018중개거래
송도삼정비치맨션206-1
13,000만원
평당 865만원
49.7㎡
(15.0평)
3층암남동2023-01-171988직거래
충무6차에코팰리스29-8
32,460만원
평당 1,661만원
64.6㎡
(19.5평)
8층충무동1가2023-01-162022직거래
남성한빛가든101동 161-13
18,000만원
평당 1,003만원
59.3㎡
(18.0평)
7층서대신동3가2023-01-311996중개거래
그린비치맨션81-89
13,000만원
평당 532만원
80.8㎡
(24.5평)
9층암남동2023-01-031998중개거래
부민e편한세상103동 76
21,000만원
평당 1,157만원
60.0㎡
(18.1평)
8층부민동3가2023-01-172004중개거래
미소지음6차주건축물제1동동 334-1
26,400만원
평당 1,255만원
69.5㎡
(21.0평)
18층동대신동1가2023-01-212019중개거래
한국빌라1-81
17,000만원
평당 584만원
96.2㎡
(29.1평)
4층동대신동2가2023-01-301990직거래
삼경빌라맨션비동 81-23
12,500만원
평당 613만원
67.4㎡
(20.4평)
9층암남동2023-01-261989직거래
대신더샵103동 769
55,000만원
평당 2,140만원
85.0㎡
(25.7평)
17층서대신동3가2023-01-172018중개거래
충무6차에코팰리스29-8
37,760만원
평당 1,912만원
65.3㎡
(19.7평)
12층충무동1가2023-01-052022직거래
삼익12동 313
59,000만원
평당 1,629만원
119.7㎡
(36.2평)
2층동대신동2가2023-01-201976직거래
동대신역비스타동원아파트103동동 420
43,500만원
평당 2,397만원
60.0㎡
(18.1평)
13층동대신동1가2023-01-142021직거래
대신더샵769
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서대신동3가2023-01-192018중개거래
보람270
28,200만원
평당 1,097만원
85.0㎡
(25.7평)
13층서대신동2가2023-01-192005중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택C동동 775
73,000만원
평당 2,602만원
92.8㎡
(28.1평)
40층암남동2023-01-162022중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.5억원
월세48건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
32건
60-85㎡
1.5억
41건
85㎡ 이상
2.1억
27건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대신해모로센트럴아파트576전세
5,000만원
월 150만원
114.8㎡
(34.7평)
16층서대신동2가2023-01-162022
대신푸르지오1차283전세
15,000만원
39.9㎡
(12.1평)
18층서대신동1가2023-01-192018
대신푸르지오1차283전세
45,000만원
102.8㎡
(31.1평)
9층서대신동1가2023-01-162018
대신해모로센트럴아파트576전세
30,000만원
77.0㎡
(23.3평)
4층서대신동2가2023-01-142022
대신롯데캐슬762전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층서대신동3가2023-01-112014
대신푸르지오1차283전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
16층서대신동1가2023-01-062018
대신푸르지오1차283전세
14,990만원
39.9㎡
(12.1평)
17층서대신동1가2023-01-022018
대신푸르지오1차283전세
7,420만원
월 30만원
39.9㎡
(12.1평)
5층서대신동1가2023-01-022018
대신푸르지오2차570전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층서대신동2가2023-01-172021
오션스카이블루14전세
3,000만원
월 60만원
48.9㎡
(14.8평)
8층서대신동2가2023-01-102014
대신푸르지오1차283전세
4,000만원
월 45만원
39.9㎡
(12.1평)
15층서대신동1가2023-01-172018
동대신역비스타동원아파트420전세
23,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층동대신동1가2023-01-142021
대신공원한신휴플러스752전세
5,000만원
월 80만원
59.7㎡
(18.1평)
7층서대신동3가2023-01-072014
대신푸르지오1차283전세
14,280만원
39.9㎡
(12.1평)
5층서대신동1가2023-01-022018
대신해모로센트럴아파트576전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
4층서대신동2가2023-01-102022
대신푸르지오2차570전세
6,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
7층서대신동2가2023-01-062021
스타타워210-3전세
2,000만원
월 33만원
16.8㎡
(5.1평)
10층동대신동1가2023-01-152018
툇마루家35-6전세
14,000만원
28.8㎡
(8.7평)
2층서대신동2가2023-01-112020
대신푸르지오1차283전세
14,280만원
39.9㎡
(12.1평)
3층서대신동1가2023-01-022018
대신푸르지오1차283전세
35,000만원
84.7㎡
(25.6평)
19층서대신동1가2023-01-092018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서대신 엔스타278-2
9,500만원
평당 1,054만원
29.8㎡
(9.0평)
15층서대신동2가2023-01-152013
대광오피스텔2-3
5,000만원
평당 335만원
49.4㎡
(14.9평)
8층부민동1가2023-01-301991
충무6차 에코팰리스29-8
23,720만원
평당 1,591만원
49.3㎡
(14.9평)
20층충무동1가2023-01-17
대림155-3
5,500만원
평당 1,040만원
17.5㎡
(5.3평)
6층서대신동2가2023-01-122012
대림155-3
27,400만원
평당 1,685만원
53.8㎡
(16.3평)
6층서대신동2가2023-01-122012
대림155-3
5,500만원
평당 1,040만원
17.5㎡
(5.3평)
6층서대신동2가2023-01-122012
하림155-1
6,000만원
평당 1,134만원
17.5㎡
(5.3평)
6층서대신동2가2023-01-122012
하림155-1
20,800만원
평당 1,192만원
57.7㎡
(17.4평)
6층서대신동2가2023-01-122012
월드오피스텔351
6,600만원
평당 651만원
33.5㎡
(10.1평)
8층암남동2023-01-171990
충무6차 에코팰리스29-8
25,420만원
평당 1,690만원
49.7㎡
(15.0평)
19층충무동1가2023-01-16
크로바빌리지9-2
8,600만원
평당 534만원
53.2㎡
(16.1평)
2층부용동1가2023-01-312001
에코팰리스 충무7차5-6
24,460만원
평당 1,638만원
49.4㎡
(14.9평)
6층충무동1가2023-01-132021
에코팰리스 충무7차5-6
24,200만원
평당 1,621만원
49.4㎡
(14.9평)
3층충무동1가2023-01-032021
충무6차 에코팰리스29-8
25,190만원
평당 1,674만원
49.7㎡
(15.0평)
16층충무동1가2023-01-03
스카이파크 빌딩6-1
6,000만원
평당 982만원
20.2㎡
(6.1평)
8층부민동1가2023-01-092011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 64건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
가온빌리지32-1전세
10,000만원
25.9㎡ (7.8평)
9층부용동1가2023-01-1623.02~25.02
토성팰리스28-5월세
1,500만원
월 41만원
21.3㎡ (6.4평)
2층토성동4가2023-01-2623.01~24.01
대경하우스1-2월세
8,000만원
월 6만원
25.5㎡ (7.7평)
4층토성동2가2023-01-1623.02~25.02
아람빌리지22-9월세
500만원
월 48만원
22.4㎡ (6.8평)
10층토성동5가2023-01-0323.01~24.01
이룸빌리지26-3월세
6,000만원
월 10만원
24.6㎡ (7.4평)
5층서대신동1가2023-01-1423.02~25.02
이룸빌리지26-3월세
5,000만원
월 10만원
24.6㎡ (7.4평)
3층서대신동1가2023-01-2923.01~24.01
이룸빌리지26-3월세
2,000만원
월 33만원
24.6㎡ (7.4평)
2층서대신동1가2023-01-2923.02~25.02
로얄안단테8-11월세
1,000만원
월 38만원
24.9㎡ (7.5평)
6층토성동2가2023-01-09
올집 시그니처2-3월세
1,000만원
월 59만원
29.9㎡ (9.1평)
8층서대신동1가2023-01-1423.02~24.02
세영엘도라도A동360-4전세
10,000만원
29.7㎡ (9.0평)
2층서대신동3가2023-01-0923.01~25.01
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 35만원
32.3㎡ (9.8평)
20층암남동2023-01-1023.02~24.02
올집 시그니처2-3월세
500만원
월 60만원
29.9㎡ (9.1평)
7층서대신동1가2023-01-3023.01~25.01
성훈원룸24-41월세
2,000만원
월 35만원
22.5㎡ (6.8평)
2층암남동2023-01-0923.02~24.02
동대센츄럴타운190월세
500만원
월 35만원
36.6㎡ (11.1평)
8층동대신동3가2023-01-1123.02~25.02
이룸빌리지26-3전세
6,000만원
24.6㎡ (7.4평)
5층서대신동1가2023-01-14
빌라 수 C16-15월세
2,500만원
월 85만원
68.3㎡ (20.6평)
6층암남동2023-01-2823.02~25.02
빌라 수 C16-15월세
3,000만원
월 74만원
58.1㎡ (17.6평)
7층암남동2023-01-1823.02~24.02
서대신 파밀리에425월세
3,000만원
월 16만원
20.3㎡ (6.1평)
2층서대신동3가2023-01-20
충무6차 에코팰리스29-8월세
8,000만원
월 30만원
49.3㎡ (14.9평)
20층충무동1가2023-01-2723.02~24.02
보강빌라29-9월세
2,000만원
월 40만원
35.7㎡ (10.8평)
4층암남동2023-01-1023.01~25.01
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 46건)

3 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
성원맨션115-47
10,300만원
78.3㎡ (23.7평)
대지 39.2㎡
4층암남동2023-01-28다세대
대림155-3
6,000만원
19.3㎡ (5.8평)
대지 9.3㎡
2층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
4,800만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 7.8㎡
2층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
6,000만원
19.3㎡ (5.8평)
대지 9.3㎡
2층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
4,500만원
15.2㎡ (4.6평)
대지 7.3㎡
2층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
4,500만원
15.2㎡ (4.6평)
대지 7.3㎡
3층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
6,000만원
19.3㎡ (5.8평)
대지 9.3㎡
3층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
4,800만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 7.8㎡
3층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
6,000만원
19.3㎡ (5.8평)
대지 9.3㎡
3층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
4,500만원
15.2㎡ (4.6평)
대지 7.3㎡
3층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
5,500만원
17.5㎡ (5.3평)
대지 8.5㎡
4층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
7,000만원
25.3㎡ (7.7평)
대지 12.3㎡
4층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
7,000만원
25.3㎡ (7.7평)
대지 12.3㎡
4층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
5,500만원
17.5㎡ (5.3평)
대지 8.5㎡
4층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
5,500만원
17.5㎡ (5.3평)
대지 8.5㎡
5층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
7,000만원
25.3㎡ (7.7평)
대지 12.3㎡
5층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
7,000만원
25.3㎡ (7.7평)
대지 12.3㎡
5층서대신동2가2023-01-12다세대
대림155-3
5,500만원
17.5㎡ (5.3평)
대지 8.5㎡
5층서대신동2가2023-01-12다세대
하림155-1
4,800만원
15.2㎡ (4.6평)
대지 8.5㎡
2층서대신동2가2023-01-12다세대
하림155-1
5,500만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 9.0㎡
2층서대신동2가2023-01-12다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아트빌262-16월세
1,000만원
월 40만원
18.6㎡ (5.6평)
2층암남동2023-01-28다세대
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4월세
2,000만원
월 45만원
22.9㎡ (6.9평)
4층아미동2가2023-01-24다세대
대경펠리스16월세
3,000만원
월 25만원
14.0㎡ (4.2평)
6층부민동2가2023-01-01다세대
라온그린힐스283-3월세
500만원
월 20만원
14.5㎡ (4.4평)
4층서대신동3가2023-01-24다세대
라온그린힐스283-3월세
300만원
월 36만원
15.4㎡ (4.7평)
5층서대신동3가2023-01-08다세대
한누리타워9-13월세
5,000만원
월 48만원
38.9㎡ (11.8평)
7층부민동2가2023-01-29다세대
한누리타워9-13월세
8,000만원
월 30만원
40.8㎡ (12.3평)
8층부민동2가2023-01-16다세대
럭스하이츠3-5월세
500만원
월 35만원
18.4㎡ (5.6평)
4층부민동1가2023-01-24다세대
케빈하우스(61-51)61-51월세
2,000만원
월 49만원
17.7㎡ (5.4평)
3층서대신동3가2023-01-29다세대
올리브레지던스9-2월세
1,000만원
월 39만원
20.1㎡ (6.1평)
6층부민동2가2023-01-15다세대
다솜빌62-19월세
1,000만원
월 40만원
16.0㎡ (4.8평)
2층암남동2023-01-02다세대
다솜빌62-19월세
1,000만원
월 40만원
16.0㎡ (4.8평)
2층암남동2023-01-02다세대
신화더킹95-14월세
6,500만원
월 10만원
20.0㎡ (6.1평)
4층아미동2가2023-01-30다세대
대신엘리시움61-75전세
10,000만원
15.3㎡ (4.6평)
4층서대신동3가2023-01-18다세대
산들애빌320-8월세
1,000만원
월 30만원
21.0㎡ (6.3평)
5층동대신동1가2023-01-26다세대
구덕파크빌13-13월세
1,000만원
월 33만원
16.1㎡ (4.9평)
4층동대신동3가2023-01-07다세대
프라디움13-110월세
2,000만원
월 35만원
20.4㎡ (6.2평)
5층동대신동3가2023-01-28다세대
아트빌262-16월세
1,000만원
월 40만원
16.0㎡ (4.8평)
5층암남동2023-01-06다세대
성훈시티빌24-76월세
3,000만원
월 27만원
23.2㎡ (7.0평)
3층암남동2023-01-10다세대
토담하우스46월세
1,000만원
월 40만원
20.9㎡ (6.3평)
3층토성동5가2023-01-11다세대
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토지 매매 실거래가 (총 13건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제2종일반주거지역16,080만원67.0㎡동대신동3가2023-01-18
7*대제2종일반주거지역1,350만원6.0㎡동대신동3가2023-01-18
6**임야일반공업지역11,925만원78.0㎡암남동2023-01-30
6**임야일반공업지역229,680만원1499.0㎡암남동2023-01-30
6**임야일반공업지역52,875만원345.0㎡암남동2023-01-30
6**전일반공업지역155,520만원1015.0㎡암남동2023-01-30
7*대제2종일반주거지역4,415만원33.7㎡부민동3가2023-01-26
1**대제2종일반주거지역450만원69.9㎡초장동2023-01-19지분
2**대일반상업지역20,000만원52.0㎡동대신동1가2023-01-02
4**도로제2종일반주거지역800만원10.3㎡암남동2023-01-11지분
*대일반상업지역13,121만원42.6㎡충무동2가2023-01-11
6*대자연녹지지역30만원4.2㎡초장동2023-01-10지분
6*대제2종일반주거지역650만원19.5㎡초장동2023-01-10지분

분양권전매 실거래가

2023년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**5,450만원--동대신동1가2023-01-261995단독
1**6,000만원--남부민동2023-01-271947단독
2**16,500만원--동대신동2가2023-01-291985단독
*30,000만원--서대신동3가2023-01-262015단독
1**6,800만원--서대신동3가2023-01-131975단독
2**45,000만원--동대신동1가2023-01-021996단독
5**11,900만원--암남동2023-01-051968단독
7*8,000만원--동대신동2가2023-01-011996단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부민동1가단독월세
250만원
월 27만원
13.2㎡2023-01-311985
동대신동3가다가구월세
2,000만원
월 43만원
49.0㎡2023-01-15
아미동2가단독전세
5,500만원
111.8㎡2023-01-251992
동대신동1가단독월세
10,000만원
월 35만원
64.9㎡2023-01-20
아미동2가단독전세
7,200만원
72.0㎡2023-01-20
초장동단독월세
2,000만원
월 20만원
49.1㎡2023-01-301972
동대신동2가단독전세
5,000만원
54.7㎡2023-01-131987
남부민동단독전세
1,000만원
56.2㎡2023-01-181991
동대신동2가다가구월세
200만원
월 30만원
79.3㎡2023-01-121990
남부민동단독월세
500만원
월 20만원
50.0㎡2023-01-10
동대신동1가단독월세
100만원
월 28만원
22.1㎡2023-01-192010
동대신동3가다가구전세
5,500만원
29.0㎡2023-01-182012
남부민동단독월세
100만원
월 20만원
59.5㎡2023-01-19
남부민동단독월세
1,000만원
월 15만원
50.0㎡2023-01-10
부민동3가다가구월세
500만원
월 30만원
16.2㎡2023-01-152015
암남동단독월세
2,000만원
월 30만원
33.0㎡2023-01-201990
남부민동단독월세
2,000만원
월 15만원
43.0㎡2023-01-291979
부민동3가다가구월세
500만원
월 43만원
30.0㎡2023-01-142015
암남동다가구월세
1,000만원
월 60만원
19.8㎡2023-01-202018
초장동단독월세
2,000만원
월 20만원
49.1㎡2023-01-301972
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상가/업무용 매매 실거래가

2023년 01월 상가/업무용 매매 거래 내역이 없습니다

공장/창고 매매 실거래가

2023년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 01월 부산광역시 서구 지역에서는 총 453건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.3억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)