🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 02월

총 474건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 170건
🏢 오피스텔: 113건
🏘️ 연립다세대: 109건
🏡 단독주택: 72건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.7억최고가: 9.3억최저가: 0.8억

2023년 02월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 474건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
70건
평균 3.7억
최고 9.3억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.8억
최고 5.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 2.1억
🏡 단독주택 전월세
65건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
5건
평균 10.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 7.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
7.4억
8건
대신더샵
5.7억
1건
브라운스톤하이포레
5.5억
1건
대신롯데캐슬
5.3억
1건
대신푸르지오1차
5.2억
9건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.0억
16건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
44건
중형 (85-115㎡)
7.3억
6건
대형 (115㎡ 이상)
5.7억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
14건
중층 (6-15층)
3.0억
31건
고층 (16층 이상)
4.9억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 70건)

3/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대신롯데캐슬102동 762
53,000만원
평당 1,705만원
102.8㎡
(31.1평)
5층서대신동3가2023-02-032014중개거래
대림비치101동 523-1
30,000만원
평당 1,170만원
84.8㎡
(25.6평)
20층남부민동2023-02-252003중개거래
대신푸르지오1차103동 283
57,200만원
평당 2,226만원
84.9㎡
(25.7평)
4층서대신동1가2023-02-142018중개거래
남성한빛가든161-13
17,000만원
평당 947만원
59.3㎡
(18.0평)
19층서대신동3가2023-02-231996중개거래
문화7-4
8,200만원
평당 586만원
46.3㎡
(14.0평)
3층토성동2가2023-02-221974중개거래
수양리치빌443-14
15,000만원
평당 586만원
84.6㎡
(25.6평)
3층남부민동2023-02-232003중개거래
서대신부백자연애285
17,100만원
평당 1,479만원
38.2㎡
(11.6평)
8층서대신동3가2023-02-082017중개거래
한우리빌리지2차36-6
25,500만원
평당 1,016만원
83.0㎡
(25.1평)
10층서대신동2가2023-02-102014중개거래
부민e편한세상101동 76
38,000만원
평당 1,068만원
117.6㎡
(35.6평)
16층부민동3가2023-02-132004중개거래
대신푸르지오1차103동 283
54,500만원
평당 2,121만원
84.9㎡
(25.7평)
6층서대신동1가2023-02-082018중개거래
대신푸르지오2차107동 570
26,500만원
평당 2,216만원
39.5㎡
(12.0평)
20층서대신동2가2023-02-122021중개거래
대신푸르지오1차107동 283
48,000만원
평당 2,127만원
74.6㎡
(22.6평)
8층서대신동1가2023-02-182018중개거래
전원비치맨션602-5
16,500만원
평당 796만원
68.6㎡
(20.7평)
10층암남동2023-02-031990중개거래
송도자유비치81-12
16,000만원
평당 669만원
79.0㎡
(23.9평)
18층암남동2023-02-031997중개거래
남성한빛가든101동 161-13
15,800만원
평당 880만원
59.3㎡
(18.0평)
2층서대신동3가2023-02-111996중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
60,000만원
평당 2,347만원
84.5㎡
(25.6평)
27층암남동2023-02-102022중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
81,300만원
평당 2,547만원
105.5㎡
(31.9평)
59층암남동2023-02-112022중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택B동동 775
93,000만원
평당 2,648만원
116.1㎡
(35.1평)
58층암남동2023-02-132022중개거래
향원밸리빌18-8
25,400만원
평당 991만원
84.7㎡
(25.6평)
2층부민동1가2023-02-102002중개거래
대신푸르지오1차107동 283
48,000만원
평당 2,650만원
59.9㎡
(18.1평)
18층서대신동1가2023-02-112018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세15건
평균 보증금: 3.1억원
월세85건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 2만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
78건
60-85㎡
1.5억
13건
85㎡ 이상
2.5억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
토성동경동리인타워25-1전세
42,000만원
82.2㎡
(24.9평)
39층토성동1가2023-02-272018
브라운스톤하이포레553전세
9,000만원
월 55만원
60.0㎡
(18.1평)
17층동대신동3가2023-02-192020
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
39,000만원
92.8㎡
(28.1평)
57층암남동2023-02-112022
동대맨션113-1전세
16,000만원
77.4㎡
(23.4평)
5층동대신동1가2023-02-221979
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
55,000만원
116.6㎡
(35.3평)
67층암남동2023-02-232022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
30,000만원
105.5㎡
(31.9평)
20층암남동2023-02-222022
대신해모로센트럴아파트576전세
28,000만원
84.9㎡
(25.7평)
4층서대신동2가2023-02-252022
고려빌라맨션350-1전세
3,000만원
월 70만원
84.1㎡
(25.4평)
3층암남동2023-02-241985
한성그린아파트8-7전세
3,000만원
월 60만원
51.1㎡
(15.5평)
7층토성동2가2023-02-022016
한영리더스53-12전세
17,000만원
52.8㎡
(16.0평)
8층토성동5가2023-02-232018
송도자유비치81-12전세
1,000만원
월 50만원
84.8㎡
(25.7평)
10층암남동2023-02-141997
토성동경동리인타워25-1전세
4,000만원
월 100만원
82.2㎡
(24.9평)
9층토성동1가2023-02-272018
삼익313전세
3,000만원
월 50만원
88.2㎡
(26.7평)
1층동대신동2가2023-02-161976
민송베른시티643-13전세
13,000만원
월 50만원
84.9㎡
(25.7평)
11층남부민동2023-02-182016
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
25,000만원
84.5㎡
(25.6평)
5층암남동2023-02-252022
동대신역비스타동원아파트420전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층동대신동1가2023-02-282021
삼경빌라맨션81-23전세
12,000만원
84.6㎡
(25.6평)
8층암남동2023-02-271989
동대신역비스타동원아파트420전세
10,000만원
월 85만원
84.4㎡
(25.5평)
12층동대신동1가2023-02-122021
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
35,000만원
92.9㎡
(28.1평)
51층암남동2023-02-062022
에코펠리스1-5전세
3,000만원
월 60만원
62.5㎡
(18.9평)
8층충무동2가2023-02-272016
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오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
에코팰리스 충무7차5-6
24,700만원
평당 1,655만원
49.4㎡
(14.9평)
7층충무동1가2023-02-222021
충무6차 에코팰리스29-8
28,740만원
평당 1,910만원
49.7㎡
(15.0평)
13층충무동1가2023-02-03
에코팰리스 충무7차5-6
24,700만원
평당 1,655만원
49.4㎡
(14.9평)
8층충무동1가2023-02-062021
다사랑빌12-2
16,800만원
평당 839만원
66.2㎡
(20.0평)
5층부민동1가2023-02-152016
한웅 캠퍼스 타워16-1
4,900만원
평당 661만원
24.5㎡
(7.4평)
10층부민동1가2023-02-282009
한웅 캠퍼스 타워16-1
5,400만원
평당 685만원
26.1㎡
(7.9평)
10층부민동1가2023-02-282009
한웅 캠퍼스 타워16-1
5,400만원
평당 756만원
23.6㎡
(7.1평)
10층부민동1가2023-02-282009
한웅 캠퍼스 타워16-1
5,400만원
평당 756만원
23.6㎡
(7.1평)
10층부민동1가2023-02-282009
송도탑스빌255-1
12,000만원
평당 883만원
45.0㎡
(13.6평)
15층암남동2023-02-202000
휴그린3차471-5
16,000만원
평당 969만원
54.6㎡
(16.5평)
10층동대신동3가2023-02-202018
월드오피스텔351
5,700만원
평당 555만원
33.9㎡
(10.3평)
10층암남동2023-02-101990
서대신 엔스타278-2
10,000만원
평당 1,104만원
29.9㎡
(9.1평)
11층서대신동2가2023-02-132013
헤리츠 아파트22-2
15,000만원
평당 895만원
55.4㎡
(16.8평)
9층토성동5가2023-02-072012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
카멜리아108-1월세
300만원
월 33만원
19.5㎡ (5.9평)
6층서대신동1가2023-02-1523.02~26.02
신성노블레스R49-2전세
7,000만원
23.6㎡ (7.1평)
5층부용동2가2023-02-2522.10~24.10
해동그린원룸17-3전세
9,300만원
32.9㎡ (9.9평)
2층부민동2가2023-02-0323.03~25.02
한누리타워9-13월세
3,000만원
월 40만원
26.9㎡ (8.1평)
5층부민동2가2023-02-2023.02~24.02
한누리타워9-13월세
3,000만원
월 40만원
28.3㎡ (8.6평)
3층부민동2가2023-02-2523.02~24.02
토성팰리스28-5월세
3,000만원
월 28만원
23.0㎡ (7.0평)
5층토성동4가2023-02-0823.02~24.02
건원 안단테스위트8-15월세
500만원
월 40만원
29.9㎡ (9.0평)
2층토성동1가2023-02-2023.03~24.02
토성세영엘리츠17-4전세
12,000만원
26.8㎡ (8.1평)
6층토성동3가2023-02-0823.02~25.02
스카이파크 빌딩6-1월세
500만원
월 30만원
23.3㎡ (7.1평)
6층부민동1가2023-02-2623.02~24.02
아람빌리지22-9월세
500만원
월 49만원
24.9㎡ (7.5평)
5층토성동5가2023-02-1523.02~24.02
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 45만원
24.9㎡ (7.5평)
6층토성동5가2023-02-1823.02~24.02
이룸빌리지26-3월세
6,000만원
월 8만원
25.7㎡ (7.8평)
5층서대신동1가2023-02-0423.03~25.03
이룸빌리지26-3월세
500만원
월 40만원
23.4㎡ (7.1평)
9층서대신동1가2023-02-2023.03~24.02
이룸빌리지26-3월세
5,500만원
월 7만원
25.7㎡ (7.8평)
2층서대신동1가2023-02-0523.03~24.03
이룸빌리지26-3월세
6,000만원
월 7만원
29.8㎡ (9.0평)
3층서대신동1가2023-02-1423.02~23.11
에코팰리스 충무7차5-6월세
13,000만원
월 15만원
49.4㎡ (14.9평)
3층충무동1가2023-02-0423.02~24.02
신한빌리지6-1월세
500만원
월 34만원
18.1㎡ (5.5평)
3층암남동2023-02-2523.02~24.02
스카이파크 빌딩6-1월세
500만원
월 27만원
22.9㎡ (6.9평)
9층부민동1가2023-02-25
송도탑스빌255-1월세
2,000만원
월 50만원
45.0㎡ (13.6평)
13층암남동2023-02-1123.02~25.02
성인빌딩13-6월세
400만원
월 29만원
14.8㎡ (4.5평)
1층토성동3가2023-02-17
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
해피빌리지13-61
5,000만원
31.9㎡ (9.7평)
대지 14.1㎡
3층동대신동3가2023-02-14다세대
동화하우스1-5
14,000만원
20.3㎡ (6.1평)
대지 15.5㎡
1층부민동3가2023-02-23다세대
향원베스트빌B144
15,000만원
77.4㎡ (23.4평)
대지 47.4㎡
4층서대신동2가2023-02-23다세대
모지포전원빌라625-32
6,500만원
76.8㎡ (23.2평)
대지 62.1㎡
1층암남동2023-02-27다세대
동아빌라B70-6
6,800만원
35.1㎡ (10.6평)
대지 20.8㎡
5층서대신동3가2023-02-03다세대
(1-170)1-170
6,800만원
58.4㎡ (17.7평)
대지 22.5㎡
3층동대신동2가2023-02-20다세대
조은빌16-145
5,500만원
52.0㎡ (15.7평)
대지 19.0㎡
2층동대신동1가2023-02-14다세대
반도69
10,500만원
50.9㎡ (15.4평)
대지 38.2㎡
3층남부민동2023-02-14연립다세대
베스트빌라13-18
3,900만원
29.6㎡ (8.9평)
대지 13.8㎡
4층동대신동3가2023-02-09다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스타원룸17-3월세
500만원
월 33만원
18.8㎡ (5.7평)
5층토성동4가2023-02-20다세대
태영아너스28-2월세
8,000만원
월 4만원
16.4㎡ (5.0평)
5층부용동2가2023-02-04다세대
럭스하이츠3-5월세
500만원
월 38만원
18.0㎡ (5.4평)
5층부민동1가2023-02-26다세대
골드캐슬13-20월세
2,000만원
월 30만원
17.4㎡ (5.3평)
4층동대신동3가2023-02-21다세대
골드캐슬13-20월세
3,000만원
월 30만원
21.0㎡ (6.4평)
2층동대신동3가2023-02-01다세대
대경하우스1-2월세
5,800만원
월 10만원
14.1㎡ (4.3평)
6층토성동2가2023-02-06다세대
대경하우스1-2전세
6,200만원
14.8㎡ (4.5평)
9층토성동2가2023-02-08다세대
대경하우스1-2월세
5,800만원
월 10만원
14.1㎡ (4.3평)
6층토성동2가2023-02-06다세대
아델하우스212-3월세
1,000만원
월 39만원
20.9㎡ (6.3평)
7층토성동2가2023-02-10다세대
(19-13)19-13월세
500만원
월 40만원
16.8㎡ (5.1평)
4층부민동3가2023-02-19다세대
짐아트빌2-7월세
500만원
월 33만원
14.6㎡ (4.4평)
3층토성동2가2023-02-08다세대
대신세영엘리츠3-5월세
1,000만원
월 35만원
10.0㎡ (3.0평)
7층서대신동2가2023-02-01다세대
써니빌19-18월세
2,000만원
월 38만원
32.5㎡ (9.8평)
3층암남동2023-02-20다세대
신화보헤미안(18-2)18-2월세
1,000만원
월 31만원
14.4㎡ (4.4평)
8층토성동5가2023-02-07다세대
신한빌리지6-1월세
500만원
월 33만원
27.6㎡ (8.3평)
5층암남동2023-02-09다세대
사랑의나무9-10월세
1,000만원
월 50만원
14.4㎡ (4.4평)
6층부민동2가2023-02-12다세대
써니빌19-18월세
1,000만원
월 40만원
19.0㎡ (5.7평)
2층암남동2023-02-08다세대
(9-7)9-7월세
200만원
월 29만원
135.3㎡ (40.9평)
4층부용동1가2023-02-12연립다세대
누리마루27-9월세
500만원
월 40만원
14.7㎡ (4.4평)
2층부용동2가2023-02-19다세대
화이트빌62-35월세
1,000만원
월 40만원
18.5㎡ (5.6평)
2층암남동2023-02-26다세대
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**도로제2종일반주거지역500만원11.8㎡암남동2023-02-13지분
4**대제2종일반주거지역10,909만원118.0㎡남부민동2023-02-17
*임야제1종일반주거지역2,774만원35.0㎡서대신동3가2023-02-02

분양권전매 실거래가

2023년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**9,000만원--서대신동3가2023-02-141985단독
2*20,000만원--암남동2023-02-202006다가구
9*7,600만원--남부민동2023-02-231983단독
7*13,000만원--동대신동2가2023-02-091985단독
6*52,000만원--서대신동1가2023-02-031993단독
6**21,000만원--암남동2023-02-101985단독
*23,500만원--부민동3가2023-02-041974단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 65건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
암남동단독전세
5,500만원
36.0㎡2023-02-211993
동대신동1가다가구전세
3,000만원
18.0㎡2023-02-142011
부민동3가단독월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2023-02-172010
토성동5가다가구월세
5,500만원
월 25만원
28.2㎡2023-02-13
부용동2가다가구월세
1,000만원
월 40만원
15.7㎡2023-02-11
암남동다가구월세
500만원
월 40만원
37.0㎡2023-02-041993
동대신동3가단독월세
6,800만원
월 15만원
50.4㎡2023-02-07
암남동다가구전세
3,000만원
82.4㎡2023-02-221977
부민동3가다가구월세
2,000만원
월 43만원
25.0㎡2023-02-27
남부민동다가구월세
500만원
월 20만원
51.9㎡2023-02-042015
서대신동3가단독월세
300만원
월 30만원
33.0㎡2023-02-051986
토성동3가단독월세
500만원
월 60만원
109.1㎡2023-02-151994
서대신동3가다가구월세
500만원
월 35만원
26.7㎡2023-02-04
남부민동다가구월세
2,000만원
월 28만원
52.8㎡2023-02-13
남부민동단독월세
2,000만원
월 20만원
19.0㎡2023-02-011985
부민동3가다가구월세
500만원
월 33만원
20.0㎡2023-02-132015
동대신동3가단독월세
3,000만원
월 5만원
24.0㎡2023-02-14
동대신동1가단독월세
3,500만원
월 20만원
50.7㎡2023-02-271991
동대신동3가단독전세
5,000만원
42.1㎡2023-02-201985
서대신동1가단독월세
6,000만원
월 30만원
55.8㎡2023-02-061988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제1종근린생활제3종일반주거79,650만원472.1㎡ 층서대신동3가2023-02-06일반
1*제2종근린생활일반상업310,000만원749.4㎡ 층충무동1가2023-02-17일반
3*제2종근린생활일반상업53,000만원109.0㎡ 층충무동1가2023-02-20일반
3**제1종근린생활제3종일반주거79,650만원472.1㎡ 층서대신동3가2023-02-06일반
3*제2종근린생활일반상업2,000만원40.2㎡ 층부민동1가2023-02-10일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**창고시설제2종일반주거110,417만원
건물 544.4㎡
대지 390.0㎡
남부민동2023-02-10일반
6*자동차 관련시설제2종일반주거40,000만원
건물 60.3㎡
대지 66.6㎡
초장동2023-02-17일반

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 02월 부산광역시 서구 지역에서는 총 474건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.3억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)