🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 10월

총 315건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 144건
🏢 오피스텔: 50건
🏘️ 연립다세대: 55건
🏡 단독주택: 47건
🏞️ 토지: 17건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 3.0억최고가: 7.5억최저가: 0.5억

2023년 10월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 315건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
44건
평균 3.0억
최고 7.5억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
44건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
18건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
37건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
36건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
17건
평균 3.4억
🏬 상가/업무용
2건
평균 5.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
7.2억
2건
토성동경동리인타워
6.5억
1건
대신푸르지오1차
5.9억
3건
브라운스톤하이포레
5.6억
2건
동대신역비스타동원아파트
5.5억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
18건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
24건
중형 (85-115㎡)
5.8억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.9억
14건
중층 (6-15층)
2.8억
22건
고층 (16층 이상)
5.3억
8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 44건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
한영리더스53-12
21,000만원
평당 1,274만원
54.5㎡
(16.5평)
9층토성동5가2023-10-152018중개거래
충무6차에코팰리스29-8
39,890만원
평당 2,020만원
65.3㎡
(19.7평)
14층충무동1가2023-10-202022직거래
대신푸르지오1차104동 283
62,000만원
평당 2,419만원
84.7㎡
(25.6평)
14층서대신동1가2023-10-302018중개거래
송도서린엘마르102동동 764
48,500만원
평당 1,887만원
85.0㎡
(25.7평)
15층암남동2023-10-162016직거래
동대신역비스타동원아파트105동동 420
53,000만원
평당 2,371만원
73.9㎡
(22.4평)
22층동대신동1가2023-10-302021중개거래
천아드림타운20-15
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
2층부용동1가2023-10-282003중개거래
문화173
21,500만원
평당 1,075만원
66.1㎡
(20.0평)
7층동대신동3가2023-10-311971중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택B동동 775
69,500만원
평당 2,718만원
84.5㎡
(25.6평)
36층암남동2023-10-282022중개거래
대신롯데캐슬106동 762
34,500만원
평당 1,905만원
59.9㎡
(18.1평)
15층서대신동3가2023-10-282014중개거래
영촌아트빌34-15
5,000만원
평당 750만원
22.1㎡
(6.7평)
2층서대신동1가2023-10-252003직거래
서원블루오션C동48-3
25,000만원
평당 1,059만원
78.1㎡
(23.6평)
9층토성동5가2023-10-132015중개거래
송도정림비치타운101동 64-2
14,500만원
평당 565만원
84.8㎡
(25.6평)
8층암남동2023-10-201993중개거래
문화173
18,800만원
평당 1,106만원
56.2㎡
(17.0평)
7층동대신동3가2023-10-301971중개거래
대림비치102동 523-1
21,650만원
평당 1,195만원
59.9㎡
(18.1평)
17층남부민동2023-10-252003중개거래
송도현대102동 611-5
15,800만원
평당 615만원
84.9㎡
(25.7평)
13층암남동2023-10-161992중개거래
토성동경동리인타워101동동 25-1
65,000만원
평당 2,615만원
82.2㎡
(24.9평)
42층토성동1가2023-10-072018중개거래
송도서린엘마르102동동 764
49,000만원
평당 1,906만원
85.0㎡
(25.7평)
14층암남동2023-10-062016중개거래
다사랑빌12-2
24,000만원
평당 1,157만원
68.5㎡
(20.7평)
9층부민동1가2023-10-162016중개거래
대신타워빌249-20
4,850만원
평당 511만원
31.4㎡
(9.5평)
4층서대신동3가2023-10-152003중개거래
브라운스톤하이포레104동 553
56,000만원
평당 2,179만원
85.0㎡
(25.7평)
20층동대신동3가2023-10-052020중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 2.5억원
월세44건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
33건
60-85㎡
1.7억
51건
85㎡ 이상
2.6억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,855만원
월 6만원
29.4㎡
(8.9평)
17층아미동2가2023-10-302023
토성동경동리인타워25-1전세
26,000만원
63.8㎡
(19.3평)
23층토성동1가2023-10-152018
협성르네상스694-1전세
25,000만원
84.7㎡
(25.6평)
11층서대신동3가2023-10-162001
충무대로봄여름가을겨울647-17전세
20,000만원
75.5㎡
(22.8평)
5층남부민동2023-10-092020
송도혜성비치타운604-2전세
1,000만원
월 40만원
59.3㎡
(17.9평)
7층암남동2023-10-181993
크로바빌리지9-2전세
17,000만원
83.9㎡
(25.4평)
3층부용동1가2023-10-232001
대신푸르지오2차570전세
39,000만원
98.7㎡
(29.8평)
22층서대신동2가2023-10-232021
송도서린엘마르764전세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
5층암남동2023-10-102016
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,196만원
월 9만원
29.4㎡
(8.9평)
19층아미동2가2023-10-312023
삼성비치타운64-1전세
17,000만원
102.2㎡
(30.9평)
10층암남동2023-10-211997
대신푸르지오1차283전세
34,000만원
84.7㎡
(25.6평)
15층서대신동1가2023-10-272018
송도혜성비치타운604-2전세
1,000만원
월 40만원
59.3㎡
(17.9평)
7층암남동2023-10-181993
비스타동원더비치테라스771전세
3,000만원
월 55만원
75.7㎡
(22.9평)
12층암남동2023-10-112023
대신해모로센트럴아파트576전세
43,000만원
114.8㎡
(34.7평)
12층서대신동2가2023-10-262022
대신해모로센트럴아파트576전세
43,000만원
114.8㎡
(34.7평)
12층서대신동2가2023-10-262022
대림비치523-1전세
18,000만원
59.9㎡
(18.1평)
24층남부민동2023-10-252003
동대신역비스타동원아파트420전세
15,500만원
39.7㎡
(12.0평)
3층동대신동1가2023-10-012021
브라운스톤하이포레553전세
3,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
8층동대신동3가2023-10-272020
비스타동원더비치테라스771전세
6,000만원
월 50만원
79.8㎡
(24.1평)
3층암남동2023-10-212023
대신푸르지오1차283전세
37,000만원
84.7㎡
(25.6평)
33층서대신동1가2023-10-182018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
충무6차 에코팰리스29-8
26,880만원
평당 1,787만원
49.7㎡
(15.0평)
20층충무동1가2023-10-12
태경시티빌449-2
22,000만원
평당 832만원
87.4㎡
(26.4평)
8층서대신동3가2023-10-132011
전원비치오피스텔615-2
7,400만원
평당 725만원
33.8㎡
(10.2평)
9층암남동2023-10-241990
서원블루오션C동48-3
20,000만원
평당 821만원
80.5㎡
(24.4평)
2층토성동5가2023-10-112015
동양하이츠41-5
17,700만원
평당 713만원
82.0㎡
(24.8평)
5층부용동1가2023-10-042014
전원비치오피스텔615-2
4,800만원
평당 504만원
31.5㎡
(9.5평)
7층암남동2023-10-171990

오피스텔 전월세 실거래가 (총 44건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이룸빌리지26-3월세
3,000만원
월 30만원
29.8㎡ (9.0평)
9층서대신동1가2023-10-2423.09~24.09
신성노블레스R49-2전세
8,000만원
23.8㎡ (7.2평)
4층부용동2가2023-10-0723.11~24.11
르 헤리티지31-6전세
10,000만원
23.9㎡ (7.2평)
13층부민동1가2023-10-2123.11~25.11
르 헤리티지31-6월세
6,000만원
월 30만원
28.6㎡ (8.7평)
3층부민동1가2023-10-0323.11~25.11
토성팰리스28-5월세
1,000만원
월 43만원
23.0㎡ (7.0평)
6층토성동4가2023-10-3023.10~24.10
금농화인빌리지23전세
3,500만원
20.6㎡ (6.2평)
5층동대신동3가2023-10-2223.11~25.11
대경하우스1-2월세
500만원
월 40만원
16.9㎡ (5.1평)
2층토성동2가2023-10-2023.10~24.10
아람빌리지22-9전세
8,800만원
28.7㎡ (8.7평)
11층토성동5가2023-10-3123.11~24.11
이룸빌리지26-3월세
1,500만원
월 36만원
25.7㎡ (7.8평)
8층서대신동1가2023-10-2423.09~25.09
트레저33-8전세
10,000만원
24.1㎡ (7.3평)
5층토성동1가2023-10-2123.12~25.12
에코팰리스 충무7차5-6전세
20,000만원
49.4㎡ (14.9평)
12층충무동1가2023-10-2423.12~25.11
엘렌시아54-16월세
1,000만원
월 50만원
20.1㎡ (6.1평)
6층서대신동1가2023-10-2123.11~24.11
보람아파트270월세
1,000만원
월 40만원
32.6㎡ (9.8평)
10층서대신동2가2023-10-1223.12~25.12
엘렌시아54-16월세
2,000만원
월 48만원
20.2㎡ (6.1평)
12층서대신동1가2023-10-1323.11~24.11
효정펠리체261월세
500만원
월 38만원
27.8㎡ (8.4평)
7층서대신동2가2023-10-2623.11~24.11
서대센츄럴타운293-10월세
2,000만원
월 35만원
48.0㎡ (14.5평)
8층서대신동3가2023-10-3023.12~24.12
월드오피스텔351월세
700만원
월 26만원
24.5㎡ (7.4평)
6층암남동2023-10-13
엘렌시아54-16월세
10,000만원
월 5만원
19.9㎡ (6.0평)
11층서대신동1가2023-10-3023.11~25.11
드림빌리지9-22월세
10,000만원
월 18만원
39.5㎡ (11.9평)
7층토성동2가2023-10-0723.11~25.11
대신세영엘리츠3-5월세
1,000만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
4층서대신동2가2023-10-2423.10~24.10
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 18건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
엔젤인원룸50-10
3,167만원
12.2㎡ (3.7평)
대지 13.5㎡
1층동대신동2가2023-10-25다세대
엔젤인원룸50-10
3,167만원
12.5㎡ (3.8평)
대지 13.8㎡
2층동대신동2가2023-10-25다세대
엔젤인원룸50-10
4,800만원
13.3㎡ (4.0평)
대지 14.7㎡
2층동대신동2가2023-10-25다세대
엔젤인원룸50-10
3,167만원
12.2㎡ (3.7평)
대지 13.5㎡
2층동대신동2가2023-10-25다세대
엔젤인원룸50-10
3,167만원
12.5㎡ (3.8평)
대지 13.8㎡
3층동대신동2가2023-10-25다세대
엔젤인원룸50-10
4,800만원
13.3㎡ (4.0평)
대지 14.7㎡
3층동대신동2가2023-10-25다세대
엔젤인원룸50-10
5,400만원
18.3㎡ (5.5평)
대지 20.3㎡
3층동대신동2가2023-10-25다세대
엔젤인원룸50-10
3,166만원
12.5㎡ (3.8평)
대지 13.8㎡
4층동대신동2가2023-10-25다세대
엔젤인원룸50-10
3,166만원
13.3㎡ (4.0평)
대지 14.7㎡
4층동대신동2가2023-10-25다세대
(100-81)100-81
6,500만원
45.2㎡ (13.7평)
대지 47.8㎡
2층동대신동2가2023-10-31다세대
오남빌리지398
31,500만원
132.0㎡ (39.9평)
대지 63.2㎡
2층서대신동3가2023-10-11연립
리버스12차207
3,900만원
24.2㎡ (7.3평)
대지 10.2㎡
3층동대신동3가2023-10-31다세대
동복드림타운22-182
3,700만원
26.3㎡ (7.9평)
대지 17.8㎡
5층부민동3가2023-10-26다세대
베스트빌라3차13-60
4,000만원
20.1㎡ (6.1평)
대지 8.8㎡
3층동대신동3가2023-10-27다세대
(650-12)650-12
2,100만원
31.8㎡ (9.6평)
대지 28.1㎡
3층남부민동2023-10-21연립
그린빌라150-5
15,500만원
66.6㎡ (20.1평)
대지 35.1㎡
2층동대신동1가2023-10-13다세대
남양빌라119-14
8,300만원
58.2㎡ (17.6평)
대지 32.4㎡
2층암남동2023-10-13다세대
시티A동88-29
5,800만원
43.8㎡ (13.2평)
대지 18.6㎡
2층동대신동2가2023-10-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 37건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
태성빌라23-48월세
500만원
월 50만원
58.0㎡ (17.5평)
1층남부민동2023-10-20다세대
대신세영엘리츠3-5월세
1,000만원
월 47만원
18.9㎡ (5.7평)
5층서대신동2가2023-10-17다세대
드림빌리지9-22전세
8,000만원
15.3㎡ (4.6평)
4층토성동2가2023-10-15다세대
아델하우스212-3월세
5,000만원
월 5만원
16.1㎡ (4.9평)
6층토성동2가2023-10-07다세대
아델하우스212-3월세
500만원
월 42만원
18.0㎡ (5.4평)
6층토성동2가2023-10-23다세대
대경하우스1-2월세
500만원
월 45만원
14.7㎡ (4.4평)
7층토성동2가2023-10-12다세대
대신세영엘리츠3-5월세
1,000만원
월 45만원
18.9㎡ (5.7평)
5층서대신동2가2023-10-17다세대
베스트원룸252-3월세
500만원
월 36만원
16.3㎡ (4.9평)
4층동대신동2가2023-10-04다세대
로하스파크18-13월세
500만원
월 43만원
14.3㎡ (4.3평)
5층토성동4가2023-10-27다세대
송남상가346-2전세
2,000만원
51.8㎡ (15.7평)
4층암남동2023-10-30연립다세대
동아빌라68-21전세
10,000만원
68.3㎡ (20.7평)
3층동대신동3가2023-10-31다세대
현대가29-39전세
4,000만원
14.4㎡ (4.3평)
3층암남동2023-10-23다세대
(163-0)163전세
6,990만원
26.3㎡ (8.0평)
7층서대신동2가2023-10-30다세대
구덕블루밍189-1월세
2,000만원
월 60만원
43.0㎡ (13.0평)
2층서대신동3가2023-10-16다세대
은성빌350-21월세
2,000만원
월 50만원
49.1㎡ (14.9평)
4층동대신동3가2023-10-17다세대
화송13-27월세
1,000만원
월 35만원
13.7㎡ (4.2평)
5층동대신동3가2023-10-26다세대
라온에코그린293-2월세
1,000만원
월 32만원
20.4㎡ (6.2평)
3층서대신동3가2023-10-25연립
양지하우스22-1월세
2,000만원
월 46만원
30.3㎡ (9.2평)
4층토성동5가2023-10-22다세대
프라임빌2차1-21월세
1,000만원
월 24만원
15.8㎡ (4.8평)
6층충무동2가2023-10-10다세대
로얄안단테8-11전세
7,000만원
19.6㎡ (5.9평)
5층토성동2가2023-10-16다세대
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토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*대일반상업지역4,800만원13.9㎡충무동3가2023-10-30
1*대일반상업지역15,000만원36.4㎡충무동2가2023-10-31지분
산1*임야자연녹지지역40,000만원763.1㎡동대신동3가2023-10-23지분
3*전자연녹지지역100만원222.3㎡서대신동3가2023-10-30지분
8*대제2종일반주거지역2,590만원22.5㎡초장동2023-10-18지분
7*대제2종일반주거지역4,410만원38.7㎡초장동2023-10-18
*대제2종일반주거지역12,000만원129.0㎡암남동2023-10-24
1**전제2종일반주거지역75,354만원661.0㎡서대신동3가2023-10-24
1**전제2종일반주거지역53,954만원509.0㎡서대신동3가2023-10-24
1**전제2종일반주거지역323,900만원1975.0㎡서대신동3가2023-10-24
1**전제2종일반주거지역4,500만원36.0㎡서대신동3가2023-10-24
1**전제2종일반주거지역2,502만원18.0㎡서대신동3가2023-10-24
3**대제2종일반주거지역2,234만원6.9㎡암남동2023-10-16지분
3**대제2종일반주거지역2,201만원6.8㎡암남동2023-10-16지분
2*대일반상업지역1,000만원10.2㎡충무동2가2023-10-16지분
*잡종지제2종일반주거지역15,000만원496.0㎡암남동2023-10-05지분
*잡종지제2종일반주거지역13,000만원496.0㎡암남동2023-10-05지분

분양권전매 실거래가

2023년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*20,000만원--부민동1가2023-10-201976단독
6**11,700만원--남부민동2023-10-191964단독
2*18,300만원--아미동1가2023-10-062015단독
3**40,000만원--동대신동3가2023-10-301969단독
3**6,000만원--동대신동3가2023-10-301996다가구
2*2,000만원--동대신동2가2023-10-252014단독
1**6,500만원--동대신동2가2023-10-231975단독
4*13,455만원--부용동2가2023-10-192000단독
2**9,200만원--아미동2가2023-10-131985단독
4*16,500만원--초장동2023-10-012008단독
3*30,000만원--남부민동2023-10-101955단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 36건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동2가다가구월세
1,000만원
월 37만원
51.9㎡2023-10-201996
남부민동단독월세
500만원
월 15만원
106.5㎡2023-10-311939
동대신동3가단독월세
4,500만원
월 3만원
59.2㎡2023-10-29
동대신동1가다가구월세
3,000만원
월 32만원
63.5㎡2023-10-311995
동대신동1가다가구월세
5,000만원
월 28만원
63.5㎡2023-10-311995
초장동단독월세
4,000만원
월 25만원
59.7㎡2023-10-28
암남동다가구월세
500만원
월 15만원
98.3㎡2023-10-301993
동대신동2가다가구월세
200만원
월 15만원
73.0㎡2023-10-302015
서대신동3가다가구전세
5,000만원
17.7㎡2023-10-301988
남부민동단독월세
100만원
월 21만원
43.0㎡2023-10-311988
서대신동3가단독월세
500만원
월 20만원
29.8㎡2023-10-211984
남부민동단독월세
200만원
월 15만원
15.0㎡2023-10-302015
부용동2가단독월세
5,000만원
월 25만원
64.3㎡2023-10-051984
동대신동1가단독월세
500만원
월 28만원
132.1㎡2023-10-302011
암남동단독월세
200만원
월 25만원
30.7㎡2023-10-271977
동대신동1가단독월세
9,000만원
월 35만원
79.3㎡2023-10-251973
서대신동2가단독전세
8,000만원
41.1㎡2023-10-251982
동대신동3가단독월세
3,000만원
월 40만원
90.0㎡2023-10-111988
토성동1가다가구월세
4,000만원
월 40만원
59.0㎡2023-10-181982
남부민동단독월세
300만원
월 20만원
23.1㎡2023-10-152015
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2*제2종근린생활일반상업73,515만원443.5㎡ 층서대신동2가2023-10-06일반
6**제2종근린생활제2종일반주거29,000만원79.1㎡ 층남부민동2023-10-13일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 10월 부산광역시 서구 지역에서는 총 315건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)