🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 11월

총 322건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 143건
🏢 오피스텔: 56건
🏘️ 연립다세대: 61건
🏡 단독주택: 42건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 3.4억최고가: 10.5억최저가: 0.8억

2023년 11월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 322건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
43건
평균 3.4억
최고 10.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
51건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
54건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 2.0억
🏡 단독주택 전월세
34건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 3.2억
🏬 상가/업무용
8건
평균 10.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
10.5억
1건
대신푸르지오2차
6.9억
2건
대신푸르지오1차
6.3억
4건
비스타동원더비치테라스
5.1억
3건
동대신역비스타동원아파트
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.7억
7건
중소형 (60-85㎡)
3.2억
30건
중형 (85-115㎡)
7.0억
5건
대형 (115㎡ 이상)
4.9억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
10건
중층 (6-15층)
3.3억
21건
고층 (16층 이상)
4.9억
12건

아파트 매매 실거래 내역 (총 43건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
송도정림비치타운101동 64-2
17,900만원
평당 698만원
84.8㎡
(25.6평)
8층암남동2023-11-231993중개거래
대신더샵103동 769
49,500만원
평당 2,184만원
74.9㎡
(22.7평)
12층서대신동3가2023-11-182018중개거래
타워별장355-1
16,800만원
평당 661만원
84.0㎡
(25.4평)
4층동대신동3가2023-11-281991중개거래
대호그린빌라52-17
18,000만원
평당 707만원
84.2㎡
(25.5평)
7층서대신동1가2023-11-252003직거래
카멜롯182-1
16,300만원
평당 735만원
73.3㎡
(22.2평)
3층동대신동2가2023-11-282002중개거래
비스타동원더비치테라스201동동 771
64,706만원
평당 2,085만원
102.6㎡
(31.0평)
2층암남동2023-11-172023직거래
협성르네상스103동 694-1
30,000만원
평당 1,170만원
84.7㎡
(25.6평)
18층서대신동3가2023-11-082001직거래
대신푸르지오1차102동 283
66,500만원
평당 2,597만원
84.7㎡
(25.6평)
20층서대신동1가2023-11-262018중개거래
대신푸르지오2차104동 570
68,800만원
평당 2,305만원
98.7㎡
(29.8평)
7층서대신동2가2023-11-212021중개거래
부민e편한세상101동 76
32,800만원
평당 1,276만원
85.0㎡
(25.7평)
17층부민동3가2023-11-212004중개거래
구덕자유566-5
22,700만원
평당 883만원
85.0㎡
(25.7평)
5층서대신동3가2023-11-221996중개거래
협성르네상스104동 694-1
49,000만원
평당 1,280만원
126.6㎡
(38.3평)
19층서대신동3가2023-11-302001중개거래
대신푸르지오1차106동 283
59,300만원
평당 2,316만원
84.7㎡
(25.6평)
18층서대신동1가2023-11-102018직거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
105,000만원
평당 3,289만원
105.5㎡
(31.9평)
54층암남동2023-11-152022중개거래
삼경빌라맨션비동 81-23
13,000만원
평당 636만원
67.6㎡
(20.4평)
4층암남동2023-11-271989직거래
대진타워맨션653
15,000만원
평당 630만원
78.7㎡
(23.8평)
13층남부민동2023-11-171985중개거래
송도정림비치타운64-2
17,900만원
평당 698만원
84.8㎡
(25.6평)
8층암남동2023-11-231993중개거래
오션스카이오션스카이동 122-6
12,000만원
평당 1,180만원
33.6㎡
(10.2평)
11층서대신동1가2023-11-272013중개거래
마린포시즌2차주건축물제1동동 647-14
19,800만원
평당 1,297만원
50.5㎡
(15.3평)
11층남부민동2023-11-172018중개거래
정림주택258-29
7,500만원
평당 438만원
56.7㎡
(17.1평)
5층동대신동3가2023-11-221983중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 2.7억원
월세43건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
36건
60-85㎡
2.1억
47건
85㎡ 이상
2.6억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,196만원
월 9만원
29.4㎡
(8.9평)
10층아미동2가2023-11-032023
동대신역비스타동원아파트420전세
29,500만원
74.5㎡
(22.5평)
29층동대신동1가2023-11-292021
토성동경동리인타워25-1전세
26,500만원
63.8㎡
(19.3평)
45층토성동1가2023-11-172018
경동포레스트힐행복주택아미286전세
6,708만원
월 13만원
60.0㎡
(18.1평)
7층아미동2가2023-11-012023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,855만원
월 6만원
29.4㎡
(8.9평)
8층아미동2가2023-11-022023
대신롯데캐슬762전세
29,000만원
84.8㎡
(25.6평)
3층서대신동3가2023-11-132014
삼익313전세
12,000만원
119.7㎡
(36.2평)
1층동대신동2가2023-11-251976
대신푸르지오1차283전세
45,000만원
102.8㎡
(31.1평)
2층서대신동1가2023-11-282018
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,855만원
월 6만원
29.4㎡
(8.9평)
5층아미동2가2023-11-012023
브라운스톤하이포레553전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
18층동대신동3가2023-11-262020
대신푸르지오2차570전세
18,000만원
39.5㎡
(12.0평)
4층서대신동2가2023-11-292021
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,964만원
월 12만원
36.8㎡
(11.1평)
1층아미동2가2023-11-012023
동대신역비스타동원아파트420전세
31,000만원
73.9㎡
(22.4평)
25층동대신동1가2023-11-212021
브라운스톤하이포레553전세
5,000만원
월 130만원
84.9㎡
(25.7평)
21층동대신동3가2023-11-232020
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
15,000만원
월 135만원
116.1㎡
(35.1평)
13층암남동2023-11-252022
비스타동원더비치테라스771전세
3,000만원
월 85만원
84.6㎡
(25.6평)
13층암남동2023-11-232023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,964만원
월 12만원
36.8㎡
(11.1평)
4층아미동2가2023-11-032023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,074만원
월 8만원
29.4㎡
(8.9평)
6층아미동2가2023-11-022023
타워별장355-1전세
12,000만원
84.0㎡
(25.4평)
4층동대신동3가2023-11-291991
동대신역비스타동원아파트420전세
15,000만원
39.7㎡
(12.0평)
2층동대신동1가2023-11-062021
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
효정풍경채291-5
18,000만원
평당 1,006만원
59.1㎡
(17.9평)
3층서대신동3가2023-11-182019
서원블루오션 A50-10
14,250만원
평당 1,065만원
44.3㎡
(13.4평)
13층토성동5가2023-11-212012
파인빌 원룸1-33
6,300만원
평당 723만원
28.8㎡
(8.7평)
5층충무동2가2023-11-172004
전원비치오피스텔615-2
7,400만원
평당 725만원
33.8㎡
(10.2평)
9층암남동2023-11-071990
충무대로 봄여름가을겨울647-17
13,800만원
평당 1,602만원
28.5㎡
(8.6평)
12층남부민동2023-11-072020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 51건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
안다미로14월세
1,000만원
월 34만원
17.7㎡ (5.3평)
10층부용동1가2023-11-3023.11~24.11
안다미로14월세
2,000만원
월 33만원
23.7㎡ (7.2평)
6층부용동1가2023-11-1623.11~24.11
프라디움13-110월세
2,000만원
월 35만원
20.8㎡ (6.3평)
2층동대신동3가2023-11-0923.11~24.11
해동그린원룸17-3월세
4,000만원
월 43만원
32.9㎡ (9.9평)
10층부민동2가2023-11-1424.02~25.02
토성팰리스28-5월세
6,000만원
월 10만원
27.1㎡ (8.2평)
5층토성동4가2023-11-0423.11~25.11
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 40만원
23.9㎡ (7.2평)
2층부민동1가2023-11-0923.11~24.11
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 39만원
23.9㎡ (7.2평)
3층부민동1가2023-11-2523.12~24.11
대경하우스1-2월세
6,300만원
월 9만원
18.2㎡ (5.5평)
5층토성동2가2023-11-2123.12~25.12
건원 안단테스위트8-15월세
200만원
월 33만원
23.7㎡ (7.2평)
2층토성동1가2023-11-0823.11~24.11
아람빌리지22-9전세
8,000만원
24.1㎡ (7.3평)
2층토성동5가2023-11-0823.12~25.11
아람빌리지22-9월세
3,000만원
월 30만원
22.1㎡ (6.7평)
6층토성동5가2023-11-1623.11~24.11
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
11층토성동5가2023-11-1623.11~25.11
해동그린원룸17-3월세
6,900만원
월 1만원
24.1㎡ (7.3평)
3층부민동2가2023-11-3024.02~26.02
이룸빌리지26-3월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
4층서대신동1가2023-11-2323.11~24.11
이룸빌리지26-3월세
1,000만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
5층서대신동1가2023-11-1323.11~24.11
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 33만원
22.1㎡ (6.7평)
5층토성동5가2023-11-2924.01~25.01
서대신 엔스타278-2월세
500만원
월 42만원
29.8㎡ (9.0평)
14층서대신동2가2023-11-0123.11~24.10
NS갤러리17-1월세
500만원
월 34만원
22.3㎡ (6.7평)
3층토성동4가2023-11-2123.12~24.12
서대신 엔스타278-2월세
300만원
월 35만원
27.6㎡ (8.3평)
9층서대신동2가2023-11-1923.11~24.11
보람아파트270전세
6,800만원
32.6㎡ (9.8평)
8층서대신동2가2023-11-2523.12~25.12
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
청운(322-1)332-1
12,700만원
65.6㎡ (19.9평)
대지 252.0㎡
4층동대신동3가2023-11-27다세대
시약686-2
10,300만원
76.0㎡ (23.0평)
대지 44.9㎡
3층서대신동3가2023-11-28다세대
소현(79-125)79-125
6,000만원
44.1㎡ (13.3평)
대지 23.1㎡
1층동대신동2가2023-11-17다세대
동복드림타운22-182
4,500만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 20.1㎡
5층부민동3가2023-11-24다세대
청운(322-1)332-1
12,700만원
65.6㎡ (19.9평)
대지 28.3㎡
4층동대신동3가2023-11-27다세대
충무29
12,000만원
41.9㎡ (12.7평)
대지 15.0㎡
2층충무동2가2023-11-23연립다세대
리버스12차207
5,100만원
24.2㎡ (7.3평)
대지 10.2㎡
4층동대신동3가2023-11-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 54건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
시티타워219-1월세
1,000만원
월 40만원
15.8㎡ (4.8평)
6층동대신동1가2023-11-22다세대
사랑의나무9-10월세
1,000만원
월 50만원
14.2㎡ (4.3평)
6층부민동2가2023-11-30다세대
아이파크41-2월세
300만원
월 23만원
15.5㎡ (4.7평)
3층부용동1가2023-11-15다세대
빌라수B19-11월세
3,000만원
월 42만원
23.9㎡ (7.2평)
5층암남동2023-11-21다세대
성훈원룸24-41월세
3,200만원
월 35만원
22.5㎡ (6.8평)
5층암남동2023-11-18다세대
대신세영엘리츠3-5월세
1,000만원
월 35만원
10.0㎡ (3.0평)
8층서대신동2가2023-11-18다세대
대신세영엘리츠3-5월세
1,000만원
월 35만원
10.0㎡ (3.0평)
8층서대신동2가2023-11-18다세대
해동빌24-3월세
1,000만원
월 40만원
37.8㎡ (11.4평)
4층암남동2023-11-19다세대
기준빌라42-30월세
3,000만원
월 20만원
54.2㎡ (16.4평)
3층초장동2023-11-17연립
베스트원룸252-3월세
1,000만원
월 35만원
16.3㎡ (4.9평)
7층동대신동2가2023-11-16다세대
해동빌24-3월세
1,500만원
월 45만원
39.7㎡ (12.0평)
2층암남동2023-11-18다세대
안단테8-2월세
1,000만원
월 34만원
17.8㎡ (5.4평)
9층토성동2가2023-11-15다세대
조은빌27-2월세
300만원
월 29만원
17.4㎡ (5.3평)
4층부용동2가2023-11-28다세대
화성10-5월세
3,500만원
월 12만원
38.6㎡ (11.7평)
1층암남동2023-11-22연립다세대
일마레54-7월세
1,000만원
월 35만원
21.9㎡ (6.6평)
4층서대신동1가2023-11-23다세대
로하스파크18-13월세
1,000만원
월 40만원
16.0㎡ (4.8평)
2층토성동4가2023-11-30다세대
빌라수C16-15월세
2,000만원
월 75만원
47.8㎡ (14.5평)
5층암남동2023-11-30다세대
빌라수C16-15월세
3,500만원
월 68만원
47.8㎡ (14.5평)
4층암남동2023-11-30다세대
알파하우스123-12월세
1,000만원
월 36만원
17.1㎡ (5.2평)
4층동대신동3가2023-11-30다세대
메종드Ⅲ95-3월세
1,000만원
월 38만원
18.6㎡ (5.6평)
4층동대신동3가2023-11-25다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3*대일반상업지역165,000만원226.8㎡부민동1가2023-11-30
2**대제3종일반주거지역5,000만원31.6㎡아미동2가2023-11-25지분
3*대일반상업지역43,300만원90.6㎡충무동1가2023-11-20
7*대제2종일반주거지역2,335만원14.5㎡부민동3가2023-11-28
7*대제2종일반주거지역2,470만원9.8㎡부민동3가2023-11-28
7*대제2종일반주거지역6,527만원25.3㎡부민동3가2023-11-28
2**대일반상업지역21,200만원39.0㎡서대신동2가2023-11-01
1**대제2종일반주거지역22,000만원171.9㎡초장동2023-11-13
3*대일반상업지역43,300만원90.6㎡충무동1가2023-11-20
2**대일반상업지역74,000만원281.0㎡암남동2023-11-10
2**대일반상업지역2,340만원3.0㎡암남동2023-11-01
*대제2종일반주거지역500만원48.0㎡암남동2023-11-13지분

분양권전매 실거래가

2023년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**40,000만원--서대신동2가2023-11-301978단독
8*4,000만원--동대신동2가2023-11-301974단독
3*31,700만원--충무동1가2023-11-201985단독
1**8,700만원--동대신동2가2023-11-091975단독
4**18,000만원--남부민동2023-11-231994다가구
3*31,700만원--충무동1가2023-11-201985단독
1*20,000만원--충무동1가2023-11-021953단독
1*5,000만원--동대신동1가2023-11-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 34건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
동대신동1가단독월세
7,000만원
월 20만원
67.8㎡2023-11-27
서대신동2가단독월세
5,000만원
월 20만원
70.0㎡2023-11-281993
남부민동단독월세
2,000만원
월 25만원
125.8㎡2023-11-101986
부용동2가다가구월세
1,000만원
월 50만원
52.1㎡2023-11-031997
남부민동단독월세
200만원
월 25만원
33.1㎡2023-11-101970
동대신동3가다가구월세
2,500만원
월 38만원
66.2㎡2023-11-302015
동대신동2가다가구월세
4,000만원
월 30만원
51.9㎡2023-11-201994
서대신동2가단독월세
3,000만원
월 40만원
69.0㎡2023-11-091994
초장동단독월세
2,000만원
월 20만원
63.1㎡2023-11-211985
충무동1가단독월세
3,000만원
월 30만원
82.4㎡2023-11-141996
토성동1가단독월세
3,500만원
월 25만원
99.2㎡2023-11-291945
토성동2가다가구월세
600만원
월 51만원
35.0㎡2023-11-061992
암남동다가구전세
1,500만원
26.4㎡2023-11-101977
아미동1가단독월세
1,000만원
월 45만원
49.8㎡2023-11-181945
남부민동단독월세
500만원
월 30만원
29.3㎡2023-11-201944
동대신동3가다가구월세
2,000만원
월 50만원
92.2㎡2023-11-22
초장동다가구전세
3,300만원
44.5㎡2023-11-251988
남부민동단독월세
2,500만원
월 10만원
43.0㎡2023-11-271966
토성동5가단독월세
500만원
월 35만원
29.2㎡2023-11-241945
동대신동1가단독월세
500만원
월 22만원
49.5㎡2023-11-11
12다음 →1 / 2 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6**제2종근린생활준공업260,142만원1036.1㎡ 층암남동2023-11-27일반
2*제1종근린생활일반상업63,000만원37.7㎡1층충무동1가2023-11-16집합
6*제1종근린생활준주거21,000만원85.4㎡ 층아미동2가2023-11-30일반
4**제2종근린생활일반상업21,300만원87.9㎡1층동대신동3가2023-11-01집합
*제2종근린생활일반상업110,000만원673.4㎡ 층충무동2가2023-11-14일반
5**제2종근린생활제3종일반주거13,333만원67.2㎡1층동대신동3가2023-11-15집합
2**숙박일반상업270,394만원1245.4㎡ 층암남동2023-11-01일반
1*기타제2종일반주거50,000만원2653.6㎡ 층암남동2023-11-01일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

Recommended for You

부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 11월 부산광역시 서구 지역에서는 총 322건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)