🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 01월

총 452건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 172건
🏢 오피스텔: 104건
🏘️ 연립다세대: 110건
🏡 단독주택: 47건
🏞️ 토지: 13건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.0억최고가: 10.7억최저가: 0.8억

2024년 01월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 452건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
72건
평균 4.0억
최고 10.7억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
10건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 1.0억
🏡 단독주택 전월세
38건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
13건
평균 2.1억
🏬 상가/업무용
6건
평균 14.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
9.0억
5건
대신푸르지오2차
6.1억
2건
대신더샵
5.6억
2건
삼익
5.4억
1건
토성동경동리인타워
5.2억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
21건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
37건
중형 (85-115㎡)
6.9억
13건
대형 (115㎡ 이상)
10.7억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
16건
중층 (6-15층)
3.6억
29건
고층 (16층 이상)
5.2억
27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 72건)

4/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
브라운스톤하이포레105동 553
51,500만원
평당 2,004만원
85.0㎡
(25.7평)
10층동대신동3가2024-01-112020직거래
문화173
21,800만원
평당 1,090만원
66.1㎡
(20.0평)
3층동대신동3가2024-01-131971중개거래
대신롯데캐슬101동 762
43,500만원
평당 1,692만원
85.0㎡
(25.7평)
5층서대신동3가2024-01-132014중개거래
대신푸르지오1차107동 283
53,000만원
평당 2,348만원
74.6㎡
(22.6평)
22층서대신동1가2024-01-032018중개거래
대신더샵102동 769
59,500만원
평당 1,990만원
98.8㎡
(29.9평)
2층서대신동3가2024-01-052018중개거래
비스타동원더비치테라스101동동 771
43,500만원
평당 1,802만원
79.8㎡
(24.1평)
17층암남동2024-01-032023중개거래
대신푸르지오1차108동 283
23,890만원
평당 1,978만원
39.9㎡
(12.1평)
6층서대신동1가2024-01-042018직거래
대신푸르지오1차283
24,010만원
평당 1,988만원
39.9㎡
(12.1평)
12층서대신동1가2024-01-042018직거래
대신푸르지오1차108동 283
24,010만원
평당 1,988만원
39.9㎡
(12.1평)
15층서대신동1가2024-01-022018직거래
민송베른시티643-13
30,500만원
평당 1,191만원
84.7㎡
(25.6평)
11층남부민동2024-01-042016중개거래
대신썬빌리지AA동 384-5
26,700만원
평당 1,039만원
85.0㎡
(25.7평)
8층서대신동3가2024-01-032001직거래
충무대로봄여름가을겨울102동동 647-17
28,000만원
평당 1,128만원
82.0㎡
(24.8평)
14층남부민동2024-01-032020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건
평균 보증금: 2.2억원
월세37건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
32건
60-85㎡
2.0억
56건
85㎡ 이상
1.5억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
브라운스톤하이포레553전세
14,883만원
39.5㎡
(12.0평)
3층동대신동3가2024-01-232020
비스타동원더비치테라스771전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
9층암남동2024-01-152023
로즈빌리지279-15전세
13,000만원
67.0㎡
(20.3평)
6층서대신동3가2024-01-162000
비스타동원더비치테라스771전세
30,000만원
101.8㎡
(30.8평)
12층암남동2024-01-282023
토성동경동리인타워25-1전세
3,000만원
월 110만원
82.1㎡
(24.8평)
32층토성동1가2024-01-042018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 140만원
92.9㎡
(28.1평)
47층암남동2024-01-212022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
15,000만원
월 190만원
138.9㎡
(42.0평)
36층암남동2024-01-152022
대신푸르지오1차283전세
16,500만원
39.9㎡
(12.1평)
20층서대신동1가2024-01-132018
현대타운685전세
3,000만원
월 85만원
84.5㎡
(25.5평)
11층남부민동2024-01-291999
대신푸르지오1차283전세
16,500만원
39.9㎡
(12.1평)
20층서대신동1가2024-01-132018
대신롯데캐슬762전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층서대신동3가2024-01-302014
대신더샵769전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층서대신동3가2024-01-262018
대신더샵769전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층서대신동3가2024-01-262018
서대신엔스타(278-2)278-2전세
10,000만원
35.0㎡
(10.6평)
10층서대신동2가2024-01-262013
대근아트12-6전세
16,000만원
98.8㎡
(29.9평)
7층부용동1가2024-01-152000
비스타동원더비치테라스771전세
31,500만원
84.7㎡
(25.6평)
28층암남동2024-01-252023
타워별장355-1전세
15,000만원
93.5㎡
(28.3평)
1층동대신동3가2024-01-161991
카멜롯182-1전세
16,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층동대신동2가2024-01-192002
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 180만원
116.1㎡
(35.1평)
42층암남동2024-01-312022
남성한빛가든161-13전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층서대신동3가2024-01-271996
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송도탑스빌255-1
15,000만원
평당 1,103만원
45.0㎡
(13.6평)
30층암남동2024-01-202000
더맵시하우스20
22,800만원
평당 943만원
80.0㎡
(24.2평)
6층토성동2가2024-01-162016
송도탑스빌255-1
8,900만원
평당 695만원
42.3㎡
(12.8평)
29층암남동2024-01-212000
송도탑스빌255-1
12,400만원
평당 911만원
45.0㎡
(13.6평)
12층암남동2024-01-072000

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서대신 파밀리에425월세
1,000만원
월 40만원
20.3㎡ (6.1평)
5층서대신동3가2024-01-3124.01~26.01
SEVEN HOUSE97-14월세
3,500만원
월 35만원
25.0㎡ (7.6평)
5층동대신동3가2024-01-2724.01~25.01
신화보헤미안18-2월세
9,840만원
월 2만원
26.9㎡ (8.1평)
2층토성동5가2024-01-2523.11~25.11
태영아너스28-2월세
1,000만원
월 55만원
23.6㎡ (7.1평)
7층부용동2가2024-01-1024.01~25.01
한누리타워9-13월세
3,000만원
월 40만원
26.7㎡ (8.1평)
6층부민동2가2024-01-0524.01~25.01
한누리타워9-13월세
2,000만원
월 44만원
26.7㎡ (8.1평)
5층부민동2가2024-01-0524.01~25.01
한누리타워9-13월세
3,000만원
월 20만원
26.7㎡ (8.1평)
4층부민동2가2024-01-1024.01~25.01
한누리타워9-13월세
5,000만원
월 16만원
26.7㎡ (8.1평)
3층부민동2가2024-01-1924.02~25.02
한누리타워9-13월세
3,000만원
월 26만원
25.6㎡ (7.8평)
3층부민동2가2024-01-1724.01~25.01
한누리타워9-13월세
5,000만원
월 13만원
28.3㎡ (8.6평)
6층부민동2가2024-01-1824.01~25.01
르 헤리티지31-6월세
2,800만원
월 31만원
20.8㎡ (6.3평)
9층부민동1가2024-01-2024.01~25.01
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 45만원
23.3㎡ (7.1평)
6층토성동2가2024-01-1624.01~25.01
사랑의나무9-10월세
3,000만원
월 29만원
20.4㎡ (6.2평)
5층부민동2가2024-01-0924.02~25.02
사랑의나무9-10월세
1,000만원
월 50만원
20.4㎡ (6.2평)
5층부민동2가2024-01-2424.01~25.01
사랑의나무9-10월세
1,000만원
월 50만원
21.6㎡ (6.5평)
4층부민동2가2024-01-1324.01~25.01
신화킹덤20-30전세
6,600만원
21.5㎡ (6.5평)
6층부용동1가2024-01-2624.01~25.01
토성세영엘리츠17-4전세
7,000만원
19.3㎡ (5.9평)
2층토성동3가2024-01-1724.02~26.02
오션블루빌54-28월세
500만원
월 36만원
17.0㎡ (5.1평)
2층서대신동1가2024-01-3024.02~25.01
대신캐슬빌리지253-9월세
4,000만원
월 40만원
21.5㎡ (6.5평)
8층동대신동2가2024-01-1924.01~25.01
두영오피스텔27-1월세
2,000만원
월 50만원
31.5㎡ (9.5평)
5층아미동2가2024-01-1324.02~25.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(136-8)136-8
10,100만원
28.6㎡ (8.7평)
대지 9.7㎡
8층동대신동1가2024-01-14다세대
로니가29-32
6,500만원
19.4㎡ (5.9평)
대지 12.1㎡
3층암남동2024-01-23다세대
더맵시하우스20
21,000만원
66.2㎡ (20.0평)
대지 15.8㎡
4층토성동2가2024-01-19다세대
(93-39)93-39
8,500만원
59.6㎡ (18.0평)
대지 34.3㎡
3층남부민동2024-01-20다세대
(100-17)100-17
3,700만원
42.4㎡ (12.8평)
대지 58.0㎡
2층동대신동2가2024-01-03다세대
(260-255)260-255
1,800만원
45.1㎡ (13.7평)
대지 31.3㎡
1층동대신동3가2024-01-12다세대
도영빌라79-16
6,500만원
55.7㎡ (16.8평)
대지 29.5㎡
2층동대신동2가2024-01-05다세대
한성맨션A동81-6
5,000만원
46.2㎡ (14.0평)
대지 83.1㎡
1층암남동2024-01-17다세대
베스트빌라13-18
4,650만원
29.6㎡ (8.9평)
대지 13.8㎡
5층동대신동3가2024-01-12다세대
더맵시하우스20
14,000만원
52.2㎡ (15.8평)
대지 12.5㎡
4층토성동2가2024-01-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
21세기원룸94-1월세
500만원
월 30만원
35.2㎡ (10.6평)
2층동대신동3가2024-01-27다세대
프라디움13-110월세
2,000만원
월 37만원
20.4㎡ (6.2평)
5층동대신동3가2024-01-28다세대
프라디움13-110월세
7,000만원
월 33만원
20.4㎡ (6.2평)
3층동대신동3가2024-01-29다세대
프라디움13-110월세
2,000만원
월 42만원
18.5㎡ (5.6평)
4층동대신동3가2024-01-22다세대
신성노블레스R49-2월세
2,000만원
월 43만원
17.6㎡ (5.3평)
9층부용동2가2024-01-29다세대
SEVENHOUSE97-14월세
4,000만원
월 30만원
16.7㎡ (5.1평)
2층동대신동3가2024-01-17다세대
시티타워219-1월세
3,000만원
월 25만원
17.5㎡ (5.3평)
6층동대신동1가2024-01-11다세대
한누리타워9-13월세
10,000만원
월 13만원
39.9㎡ (12.1평)
7층부민동2가2024-01-29다세대
한누리타워9-13월세
10,000만원
월 10만원
39.9㎡ (12.1평)
8층부민동2가2024-01-17다세대
한누리타워9-13월세
12,000만원
월 4만원
40.8㎡ (12.3평)
8층부민동2가2024-01-26다세대
태영아너스28-2월세
1,000만원
월 55만원
20.2㎡ (6.1평)
4층부용동2가2024-01-10다세대
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 45만원
13.1㎡ (4.0평)
4층토성동2가2024-01-16다세대
사랑의나무9-10월세
1,000만원
월 50만원
14.3㎡ (4.3평)
7층부민동2가2024-01-20다세대
사랑의나무9-10월세
1,000만원
월 50만원
14.3㎡ (4.3평)
8층부민동2가2024-01-09다세대
신화킹덤20-30전세
13,000만원
35.0㎡ (10.6평)
15층부용동1가2024-01-30다세대
아이파크41-2월세
500만원
월 40만원
18.0㎡ (5.4평)
4층부용동1가2024-01-16다세대
럭스하이츠3-5월세
500만원
월 36만원
17.4㎡ (5.3평)
5층부민동1가2024-01-26다세대
웰컴펠리스18-6월세
3,000만원
월 37만원
25.7㎡ (7.8평)
12층부민동1가2024-01-15다세대
럭스하이츠3-5전세
5,000만원
18.4㎡ (5.6평)
3층부민동1가2024-01-23다세대
스마트빌153-19월세
500만원
월 33만원
15.5㎡ (4.7평)
4층동대신동1가2024-01-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 13건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6*대일반상업지역126,200만원128.9㎡부용동1가2024-01-25
6**대제3종일반주거지역74,550만원103.0㎡서대신동3가2024-01-26
4**대제3종일반주거지역23,000만원79.0㎡서대신동3가2024-01-10
1*대일반상업지역537만원1.3㎡충무동1가2024-01-29
2*대제2종일반주거지역1,000만원15.9㎡암남동2024-01-30지분
3**도로일반상업지역30,850만원50.0㎡동대신동2가2024-01-15
3**대일반상업지역3,085만원5.0㎡동대신동2가2024-01-15
3**대일반상업지역732만원1.0㎡동대신동2가2024-01-15
4**대제2종일반주거지역1,800만원22.0㎡남부민동2024-01-16지분
4**대제2종일반주거지역1,100만원14.5㎡남부민동2024-01-23지분
7*대제2종일반주거지역2,084만원6.9㎡아미동2가2024-01-19
4**대제2종일반주거지역350만원5.1㎡남부민동2024-01-16지분
9*대제2종일반주거지역4,343만원61.0㎡동대신동2가2024-01-11

분양권전매 실거래가

2024년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**2,000만원--아미동2가2024-01-251985단독
9*23,000만원--동대신동1가2024-01-281978단독
5*1,400만원--부용동2가2024-01-172000단독
1**12,500만원--남부민동2024-01-161984단독
7*12,000만원--아미동2가2024-01-211968단독
2**24,000만원--동대신동3가2024-01-111978다가구
9*2,200만원--초장동2024-01-091985단독
2*5,400만원--동대신동2가2024-01-091985단독
2*5,400만원--동대신동2가2024-01-092000단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
초장동다가구월세
500만원
월 54만원
26.0㎡2024-01-27
서대신동2가다가구전세
10,000만원
123.1㎡2024-01-06
아미동2가다가구월세
200만원
월 35만원
15.3㎡2024-01-021977
남부민동다가구월세
1,000만원
월 25만원
82.7㎡2024-01-241988
남부민동단독월세
200만원
월 30만원
62.9㎡2024-01-061980
동대신동3가단독월세
200만원
월 25만원
79.1㎡2024-01-131971
암남동단독월세
100만원
월 20만원
33.0㎡2024-01-30
남부민동다가구월세
1,000만원
월 25만원
193.3㎡2024-01-241988
서대신동1가단독월세
4,500만원
월 20만원
56.2㎡2024-01-191994
암남동단독월세
2,000만원
월 30만원
11.4㎡2024-01-131977
암남동단독월세
1,000만원
월 45만원
22.0㎡2024-01-261989
암남동단독월세
1,000만원
월 32만원
22.0㎡2024-01-271993
남부민동단독월세
1,000만원
월 27만원
18.2㎡2024-01-271984
부용동2가다가구월세
4,000만원
월 25만원
48.2㎡2024-01-131966
부민동3가단독월세
1,000만원
월 22만원
19.3㎡2024-01-28
남부민동단독월세
700만원
월 20만원
59.5㎡2024-01-231978
부민동1가다가구월세
500만원
월 32만원
27.0㎡2024-01-301986
서대신동2가단독월세
2,000만원
월 50만원
69.0㎡2024-01-251994
서대신동2가다가구월세
1,000만원
월 30만원
82.5㎡2024-01-171996
부민동1가단독월세
5,000만원
월 20만원
55.2㎡2024-01-171976
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6*제2종근린생활일반상업95,800만원188.0㎡ 층부용동1가2024-01-25일반
6*제2종근린생활일반상업95,800만원188.0㎡ 층부용동1가2024-01-25일반
6**숙박준공업540,000만원2405.8㎡ 층암남동2024-01-12일반
26-4제1종근린생활일반상업58,000만원45.8㎡1층충무동1가2024-01-13집합
4**제2종근린생활제3종일반주거96,000만원186.9㎡ 층서대신동3가2024-01-18일반
1**제2종근린생활제2종일반주거10,000만원47.6㎡ 층초장동2024-01-12일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 01월 부산광역시 서구 지역에서는 총 452건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.7억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)