🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 03월

총 366건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 169건
🏢 오피스텔: 79건
🏘️ 연립다세대: 69건
🏡 단독주택: 36건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.6억최고가: 9.1억최저가: 0.7억

2024년 03월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 366건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
69건
평균 3.6억
최고 9.1억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 5.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
72건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
62건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 1.0억
🏡 단독주택 전월세
27건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
5건
평균 11.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.7억
3건
토성동경동리인타워
5.6억
3건
삼익
5.6억
1건
대신푸르지오2차
5.5억
3건
대신더샵
5.4억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
26건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
31건
중형 (85-115㎡)
4.9억
7건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
14건
중층 (6-15층)
3.4억
37건
고층 (16층 이상)
4.8억
18건

아파트 매매 실거래 내역 (총 69건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
90,500만원
평당 2,567만원
116.6㎡
(35.3평)
7층암남동2024-03-232022중개거래
대신푸르지오2차107동 570
47,000만원
평당 2,593만원
59.9㎡
(18.1평)
17층서대신동2가2024-03-312021중개거래
대신롯데캐슬104동 762
49,000만원
평당 1,906만원
85.0㎡
(25.7평)
15층서대신동3가2024-03-232014중개거래
대신푸르지오1차105동 283
58,500만원
평당 2,285만원
84.7㎡
(25.6평)
13층서대신동1가2024-03-312018중개거래
송도서린엘마르102동동 764
51,000만원
평당 1,984만원
85.0㎡
(25.7평)
6층암남동2024-03-252016중개거래
남성한빛가든102동 161-13
19,300만원
평당 1,075만원
59.3㎡
(18.0평)
22층서대신동3가2024-03-261996중개거래
대호그린빌라52-17
9,800만원
평당 902만원
35.9㎡
(10.9평)
10층서대신동1가2024-03-202003중개거래
대신푸르지오1차108동 283
22,870만원
평당 1,893만원
39.9㎡
(12.1평)
14층서대신동1가2024-03-202018직거래
대신푸르지오1차108동 283
24,010만원
평당 1,988만원
39.9㎡
(12.1평)
12층서대신동1가2024-03-292018직거래
토성동경동리인타워102동동 25-1
60,000만원
평당 2,414만원
82.2㎡
(24.9평)
42층토성동1가2024-03-252018중개거래
토성동경동리인타워101동동 25-1
59,800만원
평당 2,406만원
82.2㎡
(24.9평)
41층토성동1가2024-03-202018중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
90,500만원
평당 2,567만원
116.6㎡
(35.3평)
7층암남동2024-03-232022중개거래
대림비치102동 523-1
30,900만원
평당 1,205만원
84.8㎡
(25.6평)
25층남부민동2024-03-022003중개거래
송도자유비치81-12
7,200만원
평당 489만원
48.6㎡
(14.7평)
14층암남동2024-03-211997중개거래
송도동일스위트102동 16-6
17,000만원
평당 938만원
59.9㎡
(18.1평)
9층암남동2024-03-272006직거래
수근에이스타운5-1
20,800만원
평당 839만원
82.0㎡
(24.8평)
11층토성동1가2024-03-282002중개거래
부민e편한세상105동 76
20,500만원
평당 1,129만원
60.0㎡
(18.1평)
15층부민동3가2024-03-292004중개거래
LG마린타워654
35,250만원
평당 959만원
121.5㎡
(36.8평)
10층남부민동2024-03-271999중개거래
대신롯데캐슬103동 762
52,000만원
평당 1,672만원
102.8㎡
(31.1평)
2층서대신동3가2024-03-272014중개거래
부민e편한세상102동 76
21,200만원
평당 1,168만원
60.0㎡
(18.1평)
8층부민동3가2024-03-242004중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 2.7억원
월세52건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
46건
60-85㎡
2.0억
45건
85㎡ 이상
2.0억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
충무대로봄여름가을겨울647-17전세
23,000만원
79.5㎡
(24.0평)
6층남부민동2024-03-212020
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,037만원
월 14만원
45.3㎡
(13.7평)
12층아미동2가2024-03-152023
대신푸르지오2차570전세
18,000만원
39.5㎡
(12.0평)
16층서대신동2가2024-03-192021
대신더샵769전세
34,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층서대신동3가2024-03-082018
헤리츠아파트22-2전세
16,000만원
월 20만원
84.4㎡
(25.5평)
9층토성동5가2024-03-192012
동대신역비스타동원아파트420전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
21층동대신동1가2024-03-112021
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 130만원
84.5㎡
(25.6평)
26층암남동2024-03-162022
서대신엔스타(278-2)278-2전세
9,800만원
35.0㎡
(10.6평)
13층서대신동2가2024-03-022013
대신더샵769전세
28,000만원
59.9㎡
(18.1평)
19층서대신동3가2024-03-112018
문화173전세
2,000만원
월 50만원
56.2㎡
(17.0평)
10층동대신동3가2024-03-141971
대신푸르지오2차570전세
17,000만원
39.5㎡
(12.0평)
2층서대신동2가2024-03-042021
대신더샵769전세
42,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층서대신동3가2024-03-142018
경동포레스트힐행복주택아미286전세
4,493만원
월 9만원
45.0㎡
(13.6평)
6층아미동2가2024-03-122023
토성동경동리인타워25-1전세
36,500만원
82.2㎡
(24.9평)
39층토성동1가2024-03-132018
경동포레스트힐행복주택아미286전세
1,638만원
월 12만원
36.8㎡
(11.1평)
9층아미동2가2024-03-122023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
4,493만원
월 9만원
45.0㎡
(13.6평)
6층아미동2가2024-03-122023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,340만원
월 10만원
36.8㎡
(11.1평)
8층아미동2가2024-03-122023
대신더샵769전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층서대신동3가2024-03-122018
대신푸르지오1차283전세
26,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층서대신동1가2024-03-112018
대신푸르지오1차283전세
38,000만원
84.7㎡
(25.6평)
20층서대신동1가2024-03-022018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
리더스 더 파크347
17,100만원
평당 667만원
84.8㎡
(25.6평)
4층동대신동2가2024-03-252013
민송 베른시티643-13
20,000만원
평당 969만원
68.2㎡
(20.6평)
10층남부민동2024-03-192016
서원블루오션 G동61
22,500만원
평당 1,460만원
50.9㎡
(15.4평)
19층부용동1가2024-03-282023
에코팰리스 충무7차5-6
22,000만원
평당 1,483만원
49.0㎡
(14.8평)
11층충무동1가2024-03-292021
월드오피스텔351
9,000만원
평당 879만원
33.9㎡
(10.2평)
8층암남동2024-03-221990
월드오피스텔351
8,500만원
평당 830만원
33.9㎡
(10.2평)
8층암남동2024-03-021990
월드오피스텔351
5,200만원
평당 587만원
29.3㎡
(8.9평)
8층암남동2024-03-131990

오피스텔 전월세 실거래가 (총 72건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
좋은집좋은사람11-1월세
1,000만원
월 40만원
24.0㎡ (7.2평)
6층부용동1가2024-03-0224.03~25.03
월드오피스텔351월세
800만원
월 24만원
29.2㎡ (8.8평)
8층암남동2024-03-2224.03~25.03
프라디움13-110월세
6,000만원
월 5만원
20.8㎡ (6.3평)
2층동대신동3가2024-03-2624.03~25.03
올집 시그니처2-3월세
200만원
월 39만원
119.6㎡ (36.2평)
14층서대신동1가2024-03-0324.03~25.03
주건축물제1동8-2월세
3,150만원
월 25만원
21.8㎡ (6.6평)
4층토성동2가2024-03-2524.08~26.04
주건축물제1동8-2월세
5,000만원
월 8만원
22.6㎡ (6.8평)
1층토성동2가2024-03-2924.04~26.04
주건축물제1동8-2월세
6,000만원
월 2만원
22.0㎡ (6.7평)
4층토성동2가2024-03-2724.01~24.07
트레저33-8전세
13,000만원
29.9㎡ (9.1평)
8층토성동1가2024-03-1824.03~26.03
트레저33-8월세
2,000만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
8층토성동1가2024-03-1824.03~25.03
트레저33-8월세
2,300만원
월 39만원
29.0㎡ (8.8평)
2층토성동1가2024-03-0124.03~25.02
신화킹덤20-30월세
5,000만원
월 28만원
30.0㎡ (9.1평)
6층부용동1가2024-03-2223.08~24.08
르 헤리티지31-6월세
2,800만원
월 28만원
20.8㎡ (6.3평)
9층부민동1가2024-03-1724.03~25.03
토성팰리스28-5월세
4,000만원
월 28만원
21.3㎡ (6.4평)
8층토성동4가2024-03-0424.03~25.03
트레저33-8월세
2,000만원
월 35만원
23.8㎡ (7.2평)
7층토성동1가2024-03-1824.03~25.01
월드오피스텔351전세
3,000만원
29.3㎡ (8.9평)
11층암남동2024-03-0724.03~26.03
월드오피스텔351전세
5,500만원
33.9㎡ (10.2평)
8층암남동2024-03-0224.05~26.05
오션스타410전세
18,000만원
85.0㎡ (25.7평)
4층서대신동3가2024-03-1524.03~26.03
보람아파트270월세
1,000만원
월 40만원
32.6㎡ (9.8평)
9층서대신동2가2024-03-1624.04~25.04
두영오피스텔27-1월세
1,000만원
월 45만원
32.3㎡ (9.8평)
2층아미동2가2024-03-0324.03~25.03
대륙빌485-4월세
2,000만원
월 30만원
29.5㎡ (8.9평)
2층동대신동3가2024-03-2624.04~26.04
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
태경시티빌449-2
25,000만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 28.3㎡
5층서대신동3가2024-03-13연립
시영434-357
3,500만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.3㎡
2층남부민동2024-03-29연립다세대
풀하우스1-13
15,500만원
25.4㎡ (7.7평)
대지 20.5㎡
2층부민동3가2024-03-25다세대
박씨다세대주택2-105
4,000만원
54.2㎡ (16.4평)
대지 35.5㎡
1층동대신동2가2024-03-25다세대
시영434-357
2,500만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.4㎡
4층남부민동2024-03-22연립다세대
대동빌라2-60
4,450만원
43.4㎡ (13.1평)
대지 26.5㎡
3층암남동2024-03-12다세대
삼협12-1
10,500만원
67.5㎡ (20.4평)
대지 33.1㎡
2층토성동1가2024-03-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 62건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한성맨션A동81-6전세
3,350만원
46.2㎡ (14.0평)
2층암남동2024-03-25다세대
프라디움13-110월세
1,000만원
월 51만원
18.4㎡ (5.6평)
3층동대신동3가2024-03-13다세대
단디하우스13-30전세
10,000만원
23.4㎡ (7.1평)
7층토성동3가2024-03-19다세대
라온그린힐스283-3월세
200만원
월 30만원
15.4㎡ (4.7평)
3층서대신동3가2024-03-01다세대
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 44만원
13.1㎡ (4.0평)
3층토성동2가2024-03-20다세대
동천주택50-2전세
5,250만원
71.1㎡ (21.5평)
3층남부민동2024-03-09연립다세대
세경더파크18월세
2,000만원
월 25만원
18.4㎡ (5.6평)
8층부용동1가2024-03-02다세대
태영아너스28-2월세
1,000만원
월 50만원
20.2㎡ (6.1평)
5층부용동2가2024-03-31다세대
럭스하이츠3-5월세
500만원
월 38만원
18.0㎡ (5.4평)
4층부민동1가2024-03-29다세대
럭스하이츠3-5월세
500만원
월 38만원
18.0㎡ (5.4평)
3층부민동1가2024-03-03다세대
신성빌리지13-139월세
500만원
월 30만원
23.0㎡ (7.0평)
5층동대신동3가2024-03-01다세대
아이파크41-2월세
500만원
월 25만원
22.4㎡ (6.8평)
6층부용동1가2024-03-02다세대
동아빌라B70-6전세
14,400만원
83.2㎡ (25.2평)
2층서대신동3가2024-03-30다세대
스마트룸153-10월세
2,000만원
월 30만원
16.8㎡ (5.1평)
10층서대신동2가2024-03-08다세대
효목빌라3-161전세
5,000만원
55.5㎡ (16.8평)
1층서대신동3가2024-03-22다세대
라온그린힐스283-3월세
1,000만원
월 18만원
14.5㎡ (4.4평)
2층서대신동3가2024-03-30다세대
지세븐140-12월세
6,000만원
월 15만원
29.4㎡ (8.9평)
4층동대신동1가2024-03-25다세대
동심20월세
5,700만원
월 5만원
51.2㎡ (15.5평)
4층충무동2가2024-03-11연립다세대
스마트룸153-10월세
500만원
월 40만원
16.8㎡ (5.1평)
8층서대신동2가2024-03-08다세대
서대신파밀리에425월세
1,000만원
월 32만원
14.6㎡ (4.4평)
3층서대신동3가2024-03-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제2종일반주거지역2,000만원29.6㎡초장동2024-03-29지분
1**대제2종일반주거지역500만원14.0㎡초장동2024-03-26지분
1**전제2종일반주거지역254만원2.0㎡서대신동3가2024-03-19
1**대제2종일반주거지역13,189만원109.0㎡서대신동3가2024-03-19
3*대제2종일반주거지역2,420만원20.0㎡서대신동3가2024-03-19
1**대제2종일반주거지역14,000만원212.0㎡동대신동2가2024-03-21
6*대제2종일반주거지역3,000만원44.6㎡초장동2024-03-04
1*대일반상업지역17,300만원23.7㎡충무동3가2024-03-06지분

분양권전매 실거래가

2024년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**8,800만원--남부민동2024-03-211985단독
4*5,900만원--남부민동2024-03-291972단독
8*4,200만원--남부민동2024-03-231975단독
1**23,000만원--서대신동3가2024-03-151977단독
2**10,500만원--남부민동2024-03-121985단독
1**6,000만원--동대신동2가2024-03-111985단독
4**9,000만원--남부민동2024-03-051971단독
3*16,000만원--서대신동3가2024-03-091989단독
9*4,000만원--남부민동2024-03-061985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 27건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남부민동단독월세
50만원
월 20만원
79.5㎡2024-03-211973
아미동2가다가구전세
2,600만원
160.5㎡2024-03-291992
남부민동단독월세
1,500만원
월 20만원
143.3㎡2024-03-291966
아미동1가단독월세
500만원
월 40만원
42.4㎡2024-03-131945
동대신동1가단독월세
5,000만원
월 15만원
41.9㎡2024-03-211968
토성동3가단독월세
1,800만원
월 41만원
46.1㎡2024-03-231994
토성동4가단독월세
5,000만원
월 30만원
65.2㎡2024-03-011995
토성동4가다가구월세
5,000만원
월 30만원
91.8㎡2024-03-141967
서대신동3가단독월세
500만원
월 27만원
66.0㎡2024-03-301977
동대신동2가단독월세
2,500만원
월 30만원
196.1㎡2024-03-02
남부민동단독월세
2,000만원
월 30만원
45.0㎡2024-03-10
남부민동단독월세
1,000만원
월 30만원
139.4㎡2024-03-301975
남부민동단독월세
500만원
월 20만원
124.0㎡2024-03-171975
서대신동3가단독월세
500만원
월 23만원
43.0㎡2024-03-281942
남부민동단독월세
1,000만원
월 27만원
37.9㎡2024-03-28
남부민동단독월세
1,500만원
월 25만원
106.5㎡2024-03-051987
토성동2가다가구월세
300만원
월 30만원
19.8㎡2024-03-252010
동대신동2가단독월세
1,000만원
월 15만원
100.8㎡2024-03-211971
초장동단독월세
3,000만원
월 20만원
43.0㎡2024-03-19
초장동단독전세
2,000만원
25.0㎡2024-03-211985
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6**숙박준공업390,000만원2074.6㎡ 층암남동2024-03-21일반
2**제2종근린생활일반상업18,000만원45.9㎡ 층서대신동3가2024-03-04일반
6-1제2종근린생활일반상업15,000만원18.1㎡1층부민동1가2024-03-13집합
34-3제2종근린생활일반상업53,000만원79.8㎡1층토성동5가2024-03-06집합
34-3제2종근린생활일반상업86,000만원130.9㎡1층토성동5가2024-03-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 03월 부산광역시 서구 지역에서는 총 366건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.1억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)