🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 09월

총 304건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 164건
🏢 오피스텔: 50건
🏘️ 연립다세대: 50건
🏡 단독주택: 24건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 4.0억최고가: 11.9억최저가: 0.7억

2024년 09월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 304건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
64건
평균 4.0억
최고 11.9억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
47건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
43건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 0.5억
🏡 단독주택 전월세
19건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 3.6억
🏬 상가/업무용
7건
평균 9.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
9.5억
2건
비스타동원더비치테라스
6.9억
1건
대신푸르지오2차
6.2억
4건
송도풍림아이원
5.3억
2건
e편한세상송도더퍼스트비치
4.8억
11건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
20건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
31건
중형 (85-115㎡)
6.4억
4건
대형 (115㎡ 이상)
4.3억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
15건
중층 (6-15층)
3.9억
33건
고층 (16층 이상)
4.9억
16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 64건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상송도더퍼스트비치102동동 778
52,190만원
평당 2,032만원
84.9㎡
(25.7평)
5층암남동2024-09-202024중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치110동동 778
37,500만원
평당 2,068만원
60.0㎡
(18.1평)
14층암남동2024-09-242024중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치106동동 778
42,000만원
평당 2,328만원
59.6㎡
(18.0평)
22층암남동2024-09-212024중개거래
대신푸르지오2차106동 570
59,500만원
평당 2,316만원
84.9㎡
(25.7평)
11층서대신동2가2024-09-292021중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치101동동 778
52,700만원
평당 2,052만원
84.9㎡
(25.7평)
2층암남동2024-09-262024중개거래
협성르네상스106동 694-1
50,000만원
평당 1,062만원
155.6㎡
(47.1평)
7층서대신동3가2024-09-052001중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치103동동 778
53,500만원
평당 2,096만원
84.4㎡
(25.5평)
3층암남동2024-09-202024중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치108동동 778
36,500만원
평당 2,011만원
60.0㎡
(18.1평)
10층암남동2024-09-132024중개거래
선경아파트주건축물제1동동 61-1
35,500만원
평당 1,853만원
63.3㎡
(19.2평)
12층부용동1가2024-09-192024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치108동동 778
44,000만원
평당 2,439만원
59.6㎡
(18.0평)
29층암남동2024-09-302024중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치107동동 778
56,000만원
평당 2,194만원
84.4㎡
(25.5평)
16층암남동2024-09-092024중개거래
대신푸르지오2차106동 570
59,500만원
평당 2,316만원
84.9㎡
(25.7평)
11층서대신동2가2024-09-292021중개거래
부민e편한세상101동 76
36,500만원
평당 1,026만원
117.6㎡
(35.6평)
12층부민동3가2024-09-262004중개거래
협성르네상스102동 694-1
34,000만원
평당 1,326만원
84.7㎡
(25.6평)
5층서대신동3가2024-09-272001중개거래
송도현대102동 611-5
15,000만원
평당 584만원
84.9㎡
(25.7평)
6층암남동2024-09-111992중개거래
동대신역비스타동원아파트101동동 420
52,700만원
평당 2,061만원
84.5㎡
(25.6평)
12층동대신동1가2024-09-232021중개거래
석포로얄캐슬360-2
29,950만원
평당 762만원
129.9㎡
(39.3평)
7층서대신동3가2024-09-262002중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
56,000만원
평당 2,194만원
84.4㎡
(25.5평)
16층암남동2024-09-112024중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
119,000만원
평당 3,730만원
105.5㎡
(31.9평)
60층암남동2024-09-122022직거래
금호어울림103동 31-57
32,000만원
평당 949만원
111.5㎡
(33.7평)
18층서대신동3가2024-09-272004중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세69건
평균 보증금: 2.9억원
월세31건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.7억
36건
60-85㎡
2.5억
49건
85㎡ 이상
2.6억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
2,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
5층암남동2024-09-122024
스타타워210-3전세
500만원
월 42만원
16.8㎡
(5.1평)
2층동대신동1가2024-09-292018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 210만원
116.6㎡
(35.3평)
65층암남동2024-09-142022
대신푸르지오2차570전세
40,000만원
98.7㎡
(29.8평)
7층서대신동2가2024-09-212021
문화173전세
10,000만원
56.2㎡
(17.0평)
10층동대신동3가2024-09-191971
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
41,000만원
84.9㎡
(25.7평)
18층암남동2024-09-262024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
21층암남동2024-09-072024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
45,000만원
99.9㎡
(30.2평)
16층암남동2024-09-202024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층암남동2024-09-242024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
27층암남동2024-09-112024
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
7,000만원
월 210만원
116.1㎡
(35.1평)
12층암남동2024-09-262022
위너스빌102전세
16,000만원
84.1㎡
(25.4평)
2층서대신동2가2024-09-112003
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 250만원
138.9㎡
(42.0평)
8층암남동2024-09-252022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층암남동2024-09-302024
토성동경동리인타워25-1전세
31,000만원
79.5㎡
(24.1평)
25층토성동1가2024-09-072018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 170만원
92.9㎡
(28.1평)
57층암남동2024-09-062022
송도태경시티빌180-7전세
3,000만원
월 60만원
84.8㎡
(25.7평)
8층암남동2024-09-122001
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층암남동2024-09-252024
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
37,000만원
84.5㎡
(25.6평)
49층암남동2024-09-022022
토성동경동리인타워25-1전세
13,000만원
월 80만원
82.2㎡
(24.9평)
37층토성동1가2024-09-112018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
월드오피스텔351
5,850만원
평당 436만원
44.4㎡
(13.4평)
3층암남동2024-09-101990
미소지음320-3
6,000만원
평당 562만원
35.3㎡
(10.7평)
2층동대신동1가2024-09-282013
충무6차 에코팰리스29-8
23,060만원
평당 1,546만원
49.3㎡
(14.9평)
6층충무동1가2024-09-02

오피스텔 전월세 실거래가 (총 47건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
세경더파크18전세
7,000만원
24.4㎡ (7.4평)
5층부용동1가2024-09-2124.09~26.09
JK캐슬17-4월세
1,000만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
3층토성동4가2024-09-1924.09~25.09
퍼스트클래스9-12월세
300만원
월 40만원
18.2㎡ (5.5평)
2층토성동1가2024-09-2124.09~25.09
퍼스트클래스9-12월세
200만원
월 44만원
17.8㎡ (5.4평)
6층토성동1가2024-09-1424.09~25.09
태영아너스28-2월세
2,500만원
월 40만원
19.9㎡ (6.0평)
10층부용동2가2024-09-2724.09~25.09
웨이브31-10월세
2,000만원
월 56만원
25.3㎡ (7.7평)
4층부민동1가2024-09-1224.09~25.09
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
3층토성동5가2024-09-2124.09~25.09
대경하우스1-2월세
1,000만원
월 40만원
15.3㎡ (4.6평)
5층토성동2가2024-09-0124.09~25.08
리치W도시형생활주택33-3월세
500만원
월 40만원
23.3㎡ (7.1평)
2층서대신동1가2024-09-2024.10~26.10
토성프라임52-5월세
3,000만원
월 21만원
29.4㎡ (8.9평)
12층토성동5가2024-09-1424.09~25.09
웰컴펠리스18-6월세
3,000만원
월 37만원
23.7㎡ (7.2평)
6층부민동1가2024-09-1224.10~25.10
가온빌리지32-1월세
1,000만원
월 43만원
20.0㎡ (6.0평)
8층부용동1가2024-09-2524.09~26.02
제우스23-2월세
2,000만원
월 25만원
22.4㎡ (6.8평)
7층토성동1가2024-09-1024.09~25.09
트레저33-8전세
9,000만원
29.3㎡ (8.9평)
5층토성동1가2024-09-1124.10~26.10
안다미로14월세
500만원
월 41만원
19.2㎡ (5.8평)
8층부용동1가2024-09-3024.09~25.09
트레저33-8월세
2,000만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
8층토성동1가2024-09-2924.09~25.09
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4전세
8,000만원
28.7㎡ (8.7평)
5층아미동2가2024-09-1224.09~26.09
토성세영엘리츠17-4전세
11,000만원
26.8㎡ (8.1평)
8층토성동3가2024-09-2624.10~26.10
서대센츄럴타운293-10월세
2,000만원
월 35만원
48.0㎡ (14.5평)
8층서대신동3가2024-09-2524.09~26.09
명성오션39-33월세
1,000만원
월 47만원
27.8㎡ (8.4평)
5층충무동1가2024-09-1424.09~25.09
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(142-25)142-25
12,800만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 27.0㎡
1층동대신동2가2024-09-19다세대
양천주택127-1
10,000만원
46.7㎡ (14.1평)
대지 49.0㎡
1층초장동2024-09-22다세대
더맵시하우스20
18,500만원
52.2㎡ (15.8평)
대지 12.5㎡
3층토성동2가2024-09-23다세대
시영434-357
3,200만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.3㎡
2층남부민동2024-09-24연립다세대
리버스원룸(14-2)14-2
4,000만원
30.8㎡ (9.3평)
대지 12.2㎡
3층동대신동3가2024-09-24다세대
휴그린3차471-5
18,000만원
45.1㎡ (13.6평)
대지 7.7㎡
5층동대신동3가2024-09-19다세대
영대아트빌7-60
8,500만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 22.8㎡
2층서대신동3가2024-09-09다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 43건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스마트빌153-19월세
500만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
4층동대신동1가2024-09-24다세대
세신빌라225-136월세
3,000만원
월 10만원
56.4㎡ (17.1평)
5층아미동2가2024-09-21다세대
에비뉴엘63-179월세
1,000만원
월 39만원
14.4㎡ (4.4평)
5층동대신동3가2024-09-20다세대
남성빌라236전세
2,000만원
61.3㎡ (18.5평)
1층서대신동2가2024-09-24다세대
해동그린원룸17-3월세
9,300만원
월 2만원
32.7㎡ (9.9평)
12층부민동2가2024-09-24다세대
동아빌라68-21전세
12,000만원
68.3㎡ (20.7평)
1층동대신동3가2024-09-24다세대
드림빌비동350-32월세
300만원
월 30만원
13.3㎡ (4.0평)
5층동대신동3가2024-09-22다세대
성인빌라13-6월세
9,000만원
월 20만원
79.2㎡ (24.0평)
5층토성동3가2024-09-19다세대
구덕블루밍189-1전세
12,900만원
43.0㎡ (13.0평)
2층서대신동3가2024-09-20다세대
충무29월세
1,500만원
월 20만원
41.9㎡ (12.7평)
3층충무동2가2024-09-20연립다세대
아이파크41-2전세
8,895만원
24.7㎡ (7.5평)
3층부용동1가2024-09-10다세대
남영빌딩10-1전세
25,000만원
120.0㎡ (36.3평)
8층서대신동2가2024-09-05연립다세대
로하스파크18-13월세
500만원
월 42만원
14.3㎡ (4.3평)
3층토성동4가2024-09-07다세대
파크스위트166-2전세
21,000만원
68.9㎡ (20.9평)
6층서대신동2가2024-09-10다세대
아이파크41-2전세
8,995만원
24.7㎡ (7.5평)
3층부용동1가2024-09-09다세대
아이파크41-2월세
3,995만원
월 12만원
17.2㎡ (5.2평)
2층부용동1가2024-09-10다세대
화랑빌라112-10월세
7,900만원
월 15만원
66.0㎡ (20.0평)
2층동대신동1가2024-09-02다세대
화랑빌라112-10전세
7,900만원
66.0㎡ (20.0평)
2층동대신동1가2024-09-02다세대
아이파크41-2전세
9,395만원
24.7㎡ (7.5평)
2층부용동1가2024-09-09다세대
아이파크41-2전세
8,895만원
24.7㎡ (7.5평)
3층부용동1가2024-09-09다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제2종일반주거지역6,163만원29.0㎡암남동2024-09-11지분
2**대제2종일반주거지역6,500만원69.0㎡서대신동1가2024-09-27
6**임야일반공업지역248,000만원1323.0㎡암남동2024-09-11
1**도로제2종일반주거지역6,163만원29.0㎡암남동2024-09-11지분
9*도로제2종일반주거지역280만원5.0㎡남부민동2024-09-24
1**대일반상업지역12,572만원51.0㎡서대신동2가2024-09-19
2*대일반상업지역4,932만원10.2㎡충무동2가2024-09-06지분
6**대일반상업지역35,500만원63.0㎡남부민동2024-09-02
9*대제2종일반주거지역1,500만원36.0㎡남부민동2024-09-02

분양권전매 실거래가

2024년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9*1,550만원--남부민동2024-09-301985단독
2*10,800만원--아미동1가2024-09-271945단독
7**4,000만원--서대신동3가2024-09-201955단독
1**2,500만원--초장동2024-09-041983단독
산8*6,000만원--서대신동3가2024-09-052018단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 19건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남부민동다가구월세
3,000만원
월 25만원
94.9㎡2024-09-302002
아미동2가단독전세
3,500만원
88.0㎡2024-09-301979
서대신동3가단독월세
3,000만원
월 63만원
114.4㎡2024-09-211990
남부민동다가구월세
2,000만원
월 15만원
40.0㎡2024-09-02
남부민동단독월세
500만원
월 30만원
73.1㎡2024-09-241983
암남동다가구전세
10,000만원
77.1㎡2024-09-102017
토성동3가단독월세
1,000만원
월 25만원
37.9㎡2024-09-301970
아미동2가단독월세
500만원
월 20만원
194.0㎡2024-09-251985
아미동2가단독월세
500만원
월 30만원
23.1㎡2024-09-19
초장동단독월세
6,000만원
월 5만원
56.4㎡2024-09-241984
남부민동단독월세
1,000만원
월 30만원
44.6㎡2024-09-201972
초장동단독월세
2,000만원
월 30만원
49.5㎡2024-09-11
남부민동다가구전세
1,700만원
12.0㎡2024-09-13
초장동단독월세
700만원
월 30만원
63.5㎡2024-09-12
부용동2가다가구월세
3,000만원
월 80만원
88.0㎡2024-09-112017
동대신동3가단독전세
11,000만원
123.4㎡2024-09-071991
동대신동3가단독전세
6,000만원
126.1㎡2024-09-071996
토성동1가단독월세
1,000만원
월 20만원
73.1㎡2024-09-061961
동대신동1가단독전세
10,000만원
66.0㎡2024-09-02

상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활일반상업40,000만원122.9㎡ 층동대신동1가2024-09-26일반
1*제1종근린생활제2종일반주거217,000만원494.7㎡ 층동대신동3가2024-09-21일반
313-154제1종근린생활제3종일반주거29,500만원29.8㎡1층동대신동2가2024-09-30집합
3**제2종근린생활제3종일반주거190,000만원1565.4㎡ 층서대신동3가2024-09-04일반
1*제2종근린생활준주거105,000만원328.0㎡ 층아미동1가2024-09-14일반
123-27숙박일반상업37,983만원39.8㎡33층암남동2024-09-05집합
123-27숙박일반상업58,360만원66.8㎡35층암남동2024-09-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 09월 부산광역시 서구 지역에서는 총 304건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.9억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)